Viikon kysymys: Naapuri metelöi - mitä teen?
Yläkerran huonokuuloinen naapuri pitää televisiotaan pauhaamassa olohuoneensa patterin päällä. Patterin kautta siirtyvä meteli huoneistossamme on sietämätöntä. Patterin päälinjastossa voi myös olla aukko, josta ääni kantautuu. Talossa on ollut muitakin halkeamakohtia.
Asiasta on ilmoitettu isännöitsijälle tarkasti tapahtumat aikoineen kuvaillen. Isännöitsijä on todennäköisesti laittanut asukkaalle huomautuksia metelistä. Edellisen isänöitsijän mukaan hallituksen jäsenet ovat pyytäneet olla asiaan reagoimatta, koska meteli on tavanomaista. Kukaan ei ole paikan päällä käynyt asiaa toteamassa huoneistossamme, eikä tekninen isännöitsijä voi tulla, koska hallitus sen estää. Kuitenkin, en kuule naapurin television pauhun takia omaa televisiotani. Kotiteatterin ostaminen ei auttanut.
Meteliä on päivittäin ja jatkuu tuntikausia. Asia on ollut esillä huoltoyhtiössä ja isännöitsijällä yli vuoden ja on mielestäni jo kiusaamista. Meteli jatkuu huomautuksista huolimatta. Mitä teen - otanko yhteyttä poliisiin?
Vastaus:
Kysyjän esittämä tilanne on vaikea. Kerrostalossa on aina elämän ääniä, ja missä menee rajan sen suhteen, että siitä tulee häiritsevää ja joskus jopa terveyshaitta. Kysyjän tapauksessa kaikki merkit viittaavat siihen, että ongelma on todellinen.
Naapuruussuhdelain 17 §:n mukaan rakennusta ei saa käyttää niin, että naapurille ja huoneistoa hallitsevalle aiheutuu kohtuuton rasitusta melusta tai muista vastaavista vaikutuksista. Terveydensuojelulaista löytyy samankaltaisia säännöksiä.
Taloyhtiö voisi vielä mielestäni puuttua asiaan jämäkämmin. Paikalle voidaan kutsua myös terveysviranomainen, joka tekee tarvittavia selvityksiä asian suhteen. Viranomaisella on periaatteessa mahdollisuus puuttua asiaan. Tämän tyyppisiä asioita ei kuitenkaan kovin helposti lähdetä selvittämään. Uskon, että jos taloyhtiö selvittää tilannetta viranomaiselle ja kutsuu tarkastajan paikalle, niin siitä on apua. Kysyjän tapauksessa on tietysti pyrittävä osoittamaan melun aiheuttama stressi tai muu mahdollinen terveyshaitta.
Ainakin periaatteessa rikoslain 24. luku 1 § voisi tulla kysymykseen. Siinä säännellään kotirauhan rikkomisesta. Se, joka oikeudettomasti rikkoo toisen kotirauhaa esimerkiksi metelöimällä, on tuomittava kotirauhan rikkomisesta sanktioihin. Tämän kaltaisiin asioihin kuitenkin rikosoikeudelliset keinot ja poliisin paikalle kutsuminen sopivat huonosti.
Ylivoimaisesti paras keino on asukkaan kanssa neuvotteluyhteyteen pääseminen. Jotenkin asiaa pitää pystyä vain määrätietoisesti neuvotteluteitse sopimaan. Varsinkin jos ongelma aiheutuu siitä, että televisio pauhaa kovalla äänellä tai jos televisio on tosiaan patterin päällä, neuvottelut ovat paras keino. Huomautusten pudottelu oviluukusta ei tuo asiaan ratkaisua.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Juha Saarimäki
OTK, Lakimies
JuriNet Helsinki
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat