Viikon kysymys: Onko kyseessä kartelli?
Tällä paikkakunnalla on tapana, että taloyhtiön remonttia suunniteltaessa isännöitsijä ottaa yhteyden tuttuun rakennussuunnittelijaan. Yhdessä he sitten kehittelevät tarpeellisen esityksen talon hallitukselle ja yhtiökokoukselle. Seuraava vaihe on, kun suunnittelija soittaa tuttavalleen, joka tekee LVIS-suunnitelmia ja pyytää tältä suunnitelmaa. Tässä vaiheessa kaikki tietävät jo remontin hinnan entisestä kokemuksesta ja tämä summa esitetään taloyhtiölle, joka siunaa tehdyn tarjouksen. Rakennussuunnittelijalla on tiedossa tuttu rakennusliike, jonka kanssa korjausurakka saadaan sovittua. Homma hoituu kivasti, kun tiedetään kokonaissumma, jonka taloyhtiö on varannut remonttia varten. Kilpailutuksesta ei ole puhuttu mitään.
<h1 style=
Vastaus:
Lain mukaan sellaiset elinkeinonharjoittajien väliset sopimukset, elinkeinonharjoittajien yhteenliittymien päätökset sekä elinkeinonharjoittajien yhdenmukaistetut menettelytavat, joiden tarkoituksena on merkittävästi estää, rajoittaa tai vääristää kilpailua tai joista seuraa, että kilpailu merkittävästi estyy, rajoittuu tai vääristyy, ovat kiellettyjä. Tämä ei toteudu tässä tapauksessa. Urakoiden kilpailuttaminen on osa hyvää hallintotapaa, mutta siitä ei ole laissa suoraan säännelty. Mikäli kuvailemallasi toiminnalla taloyhtiö aiheuttaa vahinkoa osakkeenomistajille, voi olla mahdollista puuttua toimintaan. Tällaista vahinkoa on usein kuitenkin vaikea näyttää.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Jemina Timonen
Lakimies
JuriNet
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle!
tai
Info
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Aiheeseen liittyvää
Kulujen oikeudenmukainen jakaminen taloyhtiössä?
Miten hallituksen jäsenten on oltava tavoitettavissa?
Mikä avuksi, kun osakas kieltäytyy päästämästä taloyhtiön edustajaa huoneistoon?
Saivatko osakkaat maksaa kattoremontin suoraan tekijälle ohi kirjanpidon?
Rakennuslupakiista: Voiko vastuuvapauden jättää tässä tapauksessa myöntämättä?
Viikon kysymys: Mitä tulisi huomioida asuntokaupan purussa?
Luetuimmat
Uusimmat