Viikon kysymys: Rakennusluvan hakeminen taloyhtiössä?
Haluaisin rakentaa takapihalle pienen puuvajan polttopuita varten. Alkaako prosessi nyt niin, että pidämme ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa päätämme taloyhtiönä hakea rakennuslupaa (luultavasti pelkkä toimenpideilmoitus riittää)? Pitääkö kokouksen pöytäkirjasta ilmetä jotain erityisen olennaisia asioita? Olisiko olemassa jotain valmiita pohjia/malleja?
Tämän jälkeen teen ilmeisesti taloyhtiön nimissä jonkinlaisen paperin naapurien kuulemista varten? Siihen olenkin jo löytänyt valmiita malleja. Lisäksi olen ajatellut kysyä tarjousta yläpohjan lisäeristämistä varten? Onko sekin tehtävä taloyhtiön nimissä? Voinko kysyä sen vain oman asuntoni puolelle (kyseessä paritalo)?
Vastaus:
Kyllä, taloyhtiö päättää hakea rakennuslupaa ja hakee sitä, eivät osakkaat. Kaikki tarjoukset tulee tehdä yhtiön nimissä, ellei yhtiökokous päätä, että osakkaat itse vastaavat kaikista rakentamisesta aiheutuvista kustannuksista ja rakentamisesta.
Yläpohjan lisäeristäminen on sellainen työ, että olisi hyvä jos yhtiö sen tekisi. Pyydä tarjous yhtiön nimissä molemmille vaihtoehdoille.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."
Markus Talvio
OTM, Toimitusjohtaja
JuriNet Tampere
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat