Kuukauden suosituimmat artikkelit

taloyhtiön-järjestyssäännöt-musiikki-1920x1080

Äänieristyksen parantaminen vanhoissa kerros- ja rivitaloissa

Mikä on paras tapa parantaa äänieristystä kerrostalossa? Kuinka voidaan hiljentää viereisistä huoneista, huoneistoista tai yläkerrasta tulevia ääniä? Entä kuinka paljon esimerkiksi yksi kipsilevy suoraan seinään kiinnitettynä parantaa äänieristystä verrattuna vaikkapa villa- ja kipsilevyyn tai kahteen kipsilevykerrokseen? Voiko kattoon lisätä jonkin eristeen? Entä miten ontot lastulevyseinät kannattaa äänieristää?Tässä monia kysymyksiä, joita nousee mieleen, kun ahdistus omassa asunnossa nousee naapurista kuuluvien äänien vuoksi. Lue asiantuntijan vastaukset kysymyksiin

taloyhtiön ilmanvaihdon kustannukset ja säästömahdollisuudet

Miten paljon ilmanvaihto kuluttaa energiaa?

Energian hinta näkyy taloyhtiöissä nopeasti, ja ilmanvaihto nousee siksi usein keskusteluun. Kulutus muodostuu kahdesta eri asiasta: lämmitysenergiasta, joka kuluu ulkoa tulevan ilman lämmittämiseen, sekä ilmanvaihtokoneen käyttämästä sähköstä, jota vievät puhaltimet ja mahdolliset sähköiset lämmitysvastukset.Suuruusluokkana voi pitää, että nykyaikaisessa huoneistokohtaisessa tulo poisto -koneessa pelkkä laitteen sähkönkulutus voi olla joitakin satoja kilowattitunteja vuodessa per asunto. Lämmitysenergian puolella erot ovat paljon suurempia riippuen siitä, onko käytössä lämmöntalteenotto ja miten tuloilman lämpötilaa pidetään.

miten vesimaksu määräytyy taloyhtiössä 1920x1080

Miksi vesimaksu vaihtelee taloyhtiöissä niin paljon? Näin vesilasku oikeasti muodostuu

Etsiessäni pojalleni vuokra-asuntoa Helsingistä, alkoi pistää silmääni vesimaksujen yllättävän suuri vaihtelu kohteesta toiseen . Pienissäkin yksiöissä vedestä pyydettiin 35 euroa kuukaudessa, toisessa summa oli 10 euron luokkaa, ja joissain ilmoituksissa vesi kuului vuokraan. Ero oli niin suuri, että heräsi väistämättä kysymys: millä perusteella vesimaksu oikein määräytyy, ja voiko sitä periä lähes miten tahansa?Kysymys ei koske ainoastaan vuokra-asuntoja. Sama epäselvyys näkyy monessa taloyhtiössä. Osakas tai asukas näkee laskussa vesimaksun, mutta harvempi tietää, perustuuko se todelliseen kulutukseen, arvioon vai yhtiöjärjestyksessä määrättyyn käytäntöön. Kun laskutustapa vaihtelee talosta toiseen, myös epäilyt väärästä hinnoittelusta nousevat helposti esiin.

keskitetty ilmanvaihto kerrostalossa-VALLOX-1920x1080

Erilaiset ilmanvaihtojärjestelmät kerrostalossa

Kerrostaloissa ilmanvaihto voidaan ratkaista asuntokohtaisesti, kerroskohtaisesti tai keskitetysti. Keskitetyssä ilmanvaihdossa yksi kone hoitaa kaikkien asuntojen ilmanvaihdon. Etenkin korkeammissa rakennuksissa ilmanvaihto voidaan hoitaa myös kerroskohtaisesti, jolloin yksi kone hoitaa yhden tai useamman kerroksen ilmanvaihdon. Asuntokohtaisessa ilmanvaihdossa jokaisessa asunnossa on oma ilmanvaihtokone.

1920 keltainen kerrostalo

Taloyhtiön korjaushanke on investointi – riskit ovat hallittavissa

Korjaushanke. Se sitoo pääomaa, aikaa ja vastuuta – ja sen vaikutukset ulottuvat vuosikymmenien päähän. Taloyhtiön korjaushanke on merkittävä sijoitus, jo pelkästään taloudellisesti. Kun taloyhtiö päättää remontoida julkisivun, tehdä linjasaneerauksen tai uusia lämmitysjärjestelmän, ei näiden remonttien vaikutus rajoitu vain ja ainoastaan hetkellisiin kuluihin ja kustannuksiin. Rakentamisen laatu ja ammattitaitoinen toteutus määrittävät investoinnin riskin, miten asuntojen arvo kehittyy tulevaisuudessa, kuinka korkeaksi vastikkeet määräytyvät ja millaiset ylläpitokustannukset odottavat paitsi nykyisiä, mutta myös tulevia asukkaita.

1920 nainen viininpunaisessa toppatakissa keinuu värikkäitä kerrostaloja taustalla fortum

Lämmitystä ilman huolenhäivää – kaukolämmölle ei tarvitse uhrata ajatustakaan

Kaukolämpöasiakkaana sinun ei tarvitse huolehtia lämpökatkoista, huoltotöistä tai odottamattomista lisämaksuista. Saat kokonaispalvelun, joka kattaa lämmön, verkon ylläpidon, valvonnan, optimoinnin ja huollon – sekä mielenrauhan.

mitä taloyhtön hallituksen pitää tietää 2026 1920x1080

Millaista osaamista taloyhtiön hallituksessa tarvitaan vuonna 2026?

Taloyhtiön hallituksessa istuu usein tavallisia osakkaita, mutta päätökset koskevat suuria asioita: remontteja, turvallisuutta ja koko kiinteistön tulevaisuutta. Viime vuosien lakimuutokset ja uudet velvoitteet ovat laajentaneet hallitustyössä korostuvia asioita. Millaista osaamista hallituksessa siis nyt tarvitaan? Käymme läpi keskeiset osaamisalueet ja muutaman käytännön asian, jotka jokaisen hallituksen jäsenen on hyvä tuntea.

1920 Tuomas Humalajoki Geonovan toimitusjohtaja kuvaaja Petteri Kivimäki

Geonova ostaa St1 Lähienergian – vahvistaa asemaansa maalämpöpalveluiden markkinajohtajana

Energiapalveluyhtiö Geonova kasvaa ostamalla maalämpöhankkeiden suunnitteluun, toteutukseen ja jatkuviin palveluihin erikoistuneen St1 Lähienergian. Kauppa vakiinnuttaa Geonovan asemaa maalämpötoimialan merkittävimpänä palveluntarjoajana Suomessa. Kaupan myötä Geonovan asiakaskohteiden määrä nousee yli 500:aan.