Etusivu

Remontti

Älykkäät hanaratkaisut ovat osa nykyaikaista kotia

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Oras Oy

Julkaistu 06.04.2018

Kodit digitalisoituvat vauhdilla ja uudet älykkäät sovellukset helpottavat käyttämään ja huoltamaan kodin tekniikkaa. Vesi on myös osa älykkäiden kotien tulevaisuutta.

Vesikalusteiden – hanojen ja suihkujen - uusi aikakausi on jo täällä. Esimerkiksi kosketusvapaat hanat mahdollistavat vedenkulutuksen puolittamisen kotona ja julkisissa tiloissa samalla kun ne nostavat käyttäjäystävällisyyden ja hygienian uudelle tasolle.

Elektroniset hanat, joissa on Bluetooth-yhteys

Elektroniikka on kehittynyt valtavasti viime vuosina, samalla kun komponenttien koko on pienentynyt. Tänä aikana prosessori- ja sensoritekniikassa on otettu merkittäviä edistysaskelia.

Yksi viimeisimmistä kosketusvapaiden hanojen edistyksaskelista on Bluetooth-yhteys, joka mahdollistaa uusia ominaisuusia ja toimintoja. Kosketusvapaat Oras-hanat, joissa on Bluetooth-yhteys, voidaan yhdistää Oras App-sovellukseen, joka on suunniteltu erityisesti ammattilaisille. Sovellusta voidaan käyttää tiedon keräämiseen, lukujen seuraamiseen (käyttökerrat, vedenkulutus yms.), raporttien lähettämiseen sähköpostiin ja tehdasasetusten muuttamiseen.

Tutustu Oras App -sovellukseen >>

Elektronisten hanaratkaisujen edelläkävijä

Kaikkien markkinoilla olevien kosketusvapaiden hanojen perusperiaatteet ovat samoja, mutta etenkin niiden sensoriteknologioissa on valmistajakohtaisia eroja.

Useimmilla hanavalmistajilla sensorin toiminta perustuu takaisinheijastuvan valon määrään. Oraksen kosketusvapaissa hanoissa toiminta perustuu takaisin heijastuvan valon etäisyyteen, ja siksi muuttujat kuten väri tai materiaali vaikuttavat huomattavasti vähemmän sensorin toimintaan. Sensoritekniikan lisäksi, Oraksen tuotteissa erityistä on niiden herkkä magneettiventtiili, joka on Oraksen itsensä kehittämä ja valmistama.

Tutustu elektronisiin hanoihin >>

Lisäksi Oraksen hanat on kehitetty ja valmistettu omissa tiloissa. Se tarkoittaa, että kaikki komponentit ja asiantuntemus elektronisten hanojen tuottamiseen löytyy Oraksen omista tuotantotiloista ja tuotekehityksestä. Oras esitteli ensimmäiset kosketusvapaat hanat 1990-luvulla, jolloin elektronisia hanaratkaisuja alkoi vasta ilmaantua. Siitä lähtien Oras on jatkuvasti keskittynyt kasvattamaan tätä tietotaitoa ja löytämään uusia, innovatiivisia ratkaisuja luodakseen käyttäjäystävällisiä ja edistyksellisiä tuotteita ja palveluita markkinoille.

Oras Oy

Remontti

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

LVI

Vähennä energiakuluja automatisoidulla ilmanvaihdolla

Taloyhtiöiden energialaskuun vaikuttaa osaltaan se, millainen ilmanvaihto asuintaloissa on. Suomen hiilineutraaliustavoite ja ARAn tarjoama energia-avustus kannustavat energiaremonttien tekemiseen. Lämmöntalteenotolla varustetulla, automatisoidulla ilmanvaihdolla saavutetaan energiatehokkuuden lisäksi nykyaikaista asumismukavuutta.

LVI

Pienennä energiakustannuksia vettä säästämällä - hyödynnä vinkit

Veden lotraamisen vähentäminen on yllättävän helppoa – samalla pienenee myös sähkölasku. Hyödynnä tämän artikkelin konkreettiset vinkit ja käännä vedenkulutus heti laskuun!Asuinkiinteistön energiakustannuksista suurin osa syntyy käyttövedestä, sen lämmityksestä ja jätevedestä. Jos taloyhtiön vedenkulutus pienenee 30 %, myös energiankulutus pienenee 10 %.

Osakas

Korjausrakentaminen 2016 tapahtuma

Korjausrakentaminen tapahtuma uudistuu ja tapahtuma järjestetään nyt Messukeskuksessa 29.1.2019.Tapahtuman ohjelma on kohdennettu korjaushankkeiden eri osapuolille, kuten rakennuttajille, urakoitsijoille, suunnittelijoille ja taloyhtiöiden päättäjille. Tämä maksuton kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden verkostoitumiseen ja tapaamisiin lähes 1000 kollegan kanssa.Korjausrakentaminen-tapahtuma kokoaakin yhteen korjausrakentamisen ammattilaiset ympäri Suomen. Tapahtumassa on seminaareja, hanke-esittelyjä, tietoiskuja, paneelikeskustelu ja kattava näyttelyalue.Päivän päätteeksi verkostoidutaan After Workissä.ILMOITTAUDU TÄSTÄ!Tapahtuma avoinna 29.1.2019 klo 9.00 - 16.00.Tapahtuma on tarkoitettu korjausrakentamisen ammattilaisille ja taloyhtiöiden hallitusten jäsenille. Tapahtuman järjestäjät pidättävät oikeuden tarkistaa ennakkoilmoittautuneiden tiedot ja rajata osallistujapaikat vain kohderyhmään kuuluville.

Remontti

Kestävä tiilijulkisivu elementtijulkisivun tilalle

Korjausprosessi vaihe vaiheeltaUuden muuratun julkisivun tekeminen alkaa liittyvien rakenteiden kartoituksella sekä perustusten tutkimisella. Vanhan rakenteen huonon kunnon vuoksi ulkokuori useimmiten poistetaan ja samoin tehdään vanhoille lämmöneristeille, jotka ovat saattaneet olla märkiä jo pitkiäkin aikoja. Riittämätön eristetilan tuuletus ja tiivis ulkokuori ovat estäneet eristetilaan joutuneen veden poistumista. Samalla rakenteeseen on saattanut kehittyä myös erilaista home- ja itiö kasvustoa.Uuden muurattavan tiilijulkisivun hyvä ominaisuus on sen tuulettuvuus. Riittävä (n. 30-45 mm) ilmarako mahdollistaa rakenteen eristetilan kuivana pysymisen kaikissa olosuhteissa. Kun eristeet eivät ole suoraan kiinni julkisivumateriaalissa, ei suoraa tuulen paineen aiheuttamaa veden eristeisiin joutumista myöskään tapahdu. Kun julkisivun pintamateriaali tuulettuu sekä ulko- että taustapuolelta, on myös sen kuivuminen sateen jälkeen nopeampaa kuin tuulettumattomissa rakenteissa.

Osakas

Miten jaetaan osakkaille takautuvasti taloyhtiölle tullut ARA avustus?

Meillä on rivitaloyhtiö ja siirryimme öljylämmityksestä maalampöön syyskuun loppu puolella. Haimme energia-avustusta ARA:lta ja saimme 4000 € /asunto jälkijättöisesti. As Oy ei ottanut lainaa, vaan jokainen osakas maksoi jyvitettynä oman osuutensa omasta lompakosta.Kysymys kuuluu, miten jälkijättöisesti tulleet tuet pitää käyttää yhtiössä? Voiko jakaa osakkaille jyvitettynä? Käsittääkseni tukea haki osakeyhtiö ja osakeyhtiö päättää mitä rahoille tehdään esim. kunnossapitoon, ulko-ovien vaihto, jne. Onko 4000 € käytettävä asuntokohtaisesti ja voiko osakkaat olla maksamatta vastiketta tietyn ajan?

Isännöitsijä

Kuinka paljon kustannusarvio saa ylittyä?

Yhtiökokouksessa päädyttiin piharemonttiin, jolle ilmoitettin hinta noin 20 000 euroa. Saadussa tiedotteessa ilmoitettiin, että hinta on n. 22 000 € + alv. eli jo noin 28 000 €.Perustelu: Yhtiökokoukselle esitetystä oli puheenjohtajan mukaan "unohtunut" arvonlisävero ja piha-alueen levennys. Levennys oli kuitenkin aiemmin esitetyssä urakkatarjouksessa (josta valokuva todisteena), eli puheenjohtaja valehteli tässä kohtaa.Lisäksi esityksessä oli tuntityöksi laitettu töitä, jotka on pakko tehdä muun muassa reunalautojen kunnostus tai uusiminen, grillialueelle menevien portaiden ja kaiteen kunnostus. Koska nämä ovat tiedossa olevia, miksi niitä ei sisällytetä suoraan tarjoukseen, vai onko tarkoitus lypsää rahaa tällä keinolla?Pitääkö meidän hyväksyä nyt jo noin 10 000 € kalliimpi piharemontti ilman uutta käsittelyä? Onko joku summaraja mitä ei voi ylittää ilman uutta käsittelyä? Oletus on, että edes 30 000 euroa ei tule riittämään.

Luetuimmat