Kunnon kattoremontti antaa kerrostalolle uuden elämän

Tasakattoiset 1970-luvun alussa rakennetut kerrostalot olivat tulleet elämänsä käännekohtaan. Tuon ajan rakennustavan mukaan katon betonilaatan päällä oli 120 mm styroksia eristeenä ja sen päällä bitumikermit. IV-putket kulkivat suojattomina katon päällä. Liki nelikymppinen katto oli alkanut rapistua ja IV-putket vuotaa. Eristekerrokseen oli päässyt kosteutta.

Kattoremontti päätettiin tehdä viimeisen päälle. IV-putket haluttiin saada suojaan, joten päädyttiin kattomuodon muutokseen: tasakatosta remontoitiin harjakatto. – Urakka kilpailutettiin rakennuttajakonsultin suunnitelmien mukaan, kertoo Mikko Niskanen Pirkan Isännöinti keskuksesta. Urakkaneuvottelujen jälkeen katolle alun perin suunniteltu huopakate päätettiin vaihtaa tiilikatteeseen ja urakoitsijaksi valittiin KerabitPro Oy (entinen Lemminkäinen). – Kokonaistarjous oli paras ja esitetty aikataulu soveltui meille hyvin, Niskanen jatkaa. Kattotiileksi valittiin rakennusten konstailemattomaan arkkitehtuuriin sopiva klassinen, läpivärjätty Ormax-betonikattotiili.

Kestävyys on tärkeä kriteeri kattomateriaalivalinnassa. Kattotiilet kestävät vuosikymmeniä haastavissakin säissä ja kattotilivalmistaja Monier antaakin kotimaisille kattotiililleen pitkän takuun. Ormax Protector – ja Ormax Minster -betonikattotiilillä takuu on 30 ja Ormax-betonikattotiilellä 15 vuotta.
Urakka aloitettiin purkamalla vanha katto pois aina betonilaattaan asti . Sen jälkeen asennettiin uusi höyrynsulku ja kattotuolit. Kattotuolien sovitus tuotti lisätyötä: sisäänkäyntien kohdalla betonilaatta olikin 10 cm korkeampi kuin muualla. Käytettävissä olevaan vesikaton tasopiirustukseen ei sitä ollut merkitty. Kahden talon yhteensä 140 kattotuolista jouduttiin 24:ää muokkaamaan asennuksen yhteydessä.

Kattotuolien jälkeen urakka jatkui aluskatteen, ruoteiden ja tiilien asennuksella. Uusi katto eristetään puhallusvillalla, kunhan välitilan julkisivulevytykset on saatu kuntoon. Kattoremontin yhteydessä IV-putket on uusittu ja eristetty. Myös parvekkeiden katot uusittiin.

Markkinoilla toimii monenlaisia ja -kokoisia rakennusyrityksiä ja matalasuhdanteen aikana kilpailu on kovaa. Vaikka halpa tarjous houkuttaisi, on tilaajan syytä punnita muutkin näkökohdat kuin hinta.Pitkään alalla toimineen, suuremman kattourakointi yrityksen valinta on turvallinen ja kustannustehokas vaihtoehto. Asialla ovat aina ammattilaiset, jotka osaavat paitsi rakentaa kattoja myös valita kohteeseen sopivan katemateriaalin. Monierin ja KerabitPron yhteistyö onkin kestänyt jo vuosikymmenten ajan.

Työ tehdään laadukkaasti määräysten mukaan, aikataulut pitävät ja takuuseen voi luottaa. Remontti tehdään kokonaisurakkana eikä sitä tarvitse pilkkoa. Näin tilaajan on mukava ja tehokas asioida vain yhden toimittajan kanssa. – Urakka valmistui jopa etuajassa ja taloyhtiössä olemme olleet tyytyväisiä KerabitPron toimintaan, Niskanen kertoo. Urakoitsijan velvollisuudet on hoidettu hyvin.

Katso lähin kattourakoitsijasi täältä.

Voit jättää yhteydenottopyynnön tästä.