• Etusivu
  • LVI

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössä – Näin vältät kalliit virheet

Tiina Painokallio
Kaupallinen yhteistyö
Remppatori logoRemppatori
Julkaistu 19.03.2025
interior-of-modern-bathroom-with-toilet

Huolellisesti tehty remontti lisää asumisviihtyvyyttä ja kohottaa asunnon arvoa. (Kuva: Envato)

Taloyhtiön kylpyhuoneremontti on investointi, joka vaatii tarkkaa suunnittelua ja ammattitaitoista toteutusta. Väärät työtavat tai puutteellinen vedeneristys voivat johtaa vakaviin kosteusvaurioihin ja kalliisiin lisäkorjauksiin jo muutamassa vuodessa.

Ammattitaidottomasti toteutetut remontit voivat johtaa isoihinkin vahinkoihin

Kylpyhuoneremontti on yksi vaativimmista remonttikohteista, koska märkätiloissa pienetkin virheet voivat johtaa vakaviin ongelmiin. Huolimattomasti toteutettu vedeneristys tai väärin asennettu lattiakaivo aiheuttavat vuotoja, jotka pahimmillaan vaativat rakenteiden laajamittaista purkamista ja uusimista. Kylpyhuoneremontti vaatiikin erityisosaamista, sillä virheet asennustöissä voivat aiheuttaa ajan myötä kohtuuttoman kalliiksi äityviä vesivahinkoja.

Taloyhtiössä remontin suorittajalla on oltava pätevyys ja tarvittavat sertifikaatit, jotta työ täyttää lain ja määräysten vaatimukset. Lisäksi taloyhtiön on varmistettava, että valvonta on asianmukaista, jotta virheet huomataan ajoissa ja ne voidaan korjata ennen remontin valmistumista.

Hyvin suunniteltu kylpyhuoneremontti vähentää yllätyksiä ja varmistaa laadukkaan lopputuloksen. Kirjallinen sopimus ja huolellinen dokumentointi ovat tärkeitä myöhempään myyntiä ja takuukysymyksiä ajatellen.

Kuinka valita luotettava urakoitsija?

Huolellinen suunnittelu on kylpyhuoneremontin onnistumisen perusta. Suunnitteluvaiheessa on tärkeää ottaa huomioon asukkaiden tarpeet, tekniset vaatimukset ja mahdolliset rakenteelliset haasteet.

Urakoitsijan valinnassa kannattaa hyödyntää suosituksia ja tarkistaa yrityksen taustatiedot, kuten tilaajavastuuraportit ja takuutiedot. Kirjallinen sopimus, jossa sovitaan aikataulu ja mahdolliset sanktiot myöhästyksistä, on ehdoton edellytys.

Kirjallinen sopimus ja tarkka dokumentointi ovat oleellisia sekä remontin aikana että myöhemmin esimerkiksi huoneistojen myynnin yhteydessä. Jos ostaja haluaa varmistaa, että remontti on tehty asianmukaisesti, hän voi pyytää nähdä urakoitsijan laatimat asiakirjat, kuten työselostukset ja valvontaraportit.

Urakoitsijan valintaan liittyviä kysymyksiä

Luotettavan urakoitsijan valinta on yksi remontin kriittisimmistä vaiheista. Pelkkä edullinen hinta ei saa olla ratkaiseva tekijä, sillä halpa ja huonosti tehty remontti voi koitua kalliiksi pitkällä aikavälillä.

Urakoitsijan taustat kannattaa tarkistaa huolellisesti esimerkiksi seuraavilla tavoilla:

  • Tutki yrityksen taustatiedot, kuten tilaajavastuuraportit ja mahdolliset aikaisemmat asiakasarvostelut.
  • Selvitä, onko yritys hoitanut lakisääteiset velvoitteensa, kuten verot ja työntekijävakuutukset.
  • Kysy referenssejä aiemmista projekteista. Hyvämaineisella yrityksellä on yleensä pitkä lista tyytyväisiä asiakkaita.

Kirjallinen sopimus, jossa sovitaan remontin aikataulusta, materiaaleista ja mahdollisista myöhästymissanktioista, on ehdoton edellytys. Näin voidaan varmistaa, että remontti valmistuu sovitussa ajassa ja budjetissa.

<p data-block-key="56wp4">Laadukkaasti toteutettu kylpyhuoneremontti parantaa asumismukavuutta ja nostaa asunnon arvoa. (Kuva: Envato)</p>
Laadukkaasti toteutettu kylpyhuoneremontti parantaa asumismukavuutta ja nostaa asunnon arvoa. (Kuva: Envato)

Kylpyhuoneremontin kesto on yleensä 10–15 päivää, ja sen hinta voi vaihdella 16 000–25 000 euron välillä materiaaleista ja lisätöistä riippuen. Kosteusvaurioiden korjaaminen voi nostaa hintaa merkittävästi.

Huom! Vaikka tietyt purkutyöt, kuten lauteiden poistaminen, voivat onnistua asukkaalta, lattiakaivojen ja putkistojen lähellä työskentely on jätettävä ammattilaiselle. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kohteissa asbestikartoitus on tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

Vesikalusteiden ja lattialämmityksen uusiminen

Vesikalusteet voidaan usein säilyttää, mutta jos ne ovat kuluneet, voi olla järkevää uusia ne remontin yhteydessä. Yli 20 vuotta vanha lattialämmitys voidaan jättää paikalleen ja sen päälle asentaa uusi lämmitysjärjestelmä.

Onnistunut kylpyhuoneremontti vaatii ammattitaitoa ja huolellista suunnittelua. Valitsemalla pätevän urakoitsijan ja varmistamalla remontin asianmukainen valvonta taloyhtiö voi välttää kalliit virheet ja pidentää kylpyhuoneiden elinkaarta.

Välttämällä yleisimmät sudenkuopat taloyhtiö voi pidentää kylpyhuoneiden käyttöikää, parantaa asumismukavuutta ja suojella kiinteistön arvoa pitkällä tähtäimellä.

Kun tarvitaan tekijää, Remppatori auttaa!

Remppatorista löytyy tälläkin hetkellä tekijöitä eri kategorioista:

Info

Info

Remppatori lyhyesti

  • Remppatori on tarkoitettu kuluttajille, yrityksille ja taloyhtiöille, jotka etsivät remonttiapua ja urakoitsijoita.
  • Remppatorissa voi julkaista kaikenlaisia töitä, joille halutaan etsiä sopivin tekijä.
  • Kun urakoitsija kiinnostuu tarjotusta työstä, se voi ottaa suoraan yhteyttä työn tarjoajaan.
  • Työn ilmoittaja voi liittää mukaan työn tarkan kuvauksen, aikataulun ja kuvia kohteesta.
  • Projektin valmistuttua tilaaja voi arvioida työn laadun ja sujuvuuden Remppatorissa. Palvelu tekee yhteistyötä Vastuu Groupin kanssa.
Remppatori-logo
https://remppatori.fi/
Remppatori
LVI
asuminen
kylpyhuone
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Geonovan kehitysjohtaja Ilari Vuores
Maalämpöä palveluna: selvitä oman kiinteistösi säästöpotentiaali
Vuonna 2023 jo noin 1100 suomalaista taloyhtiötä valitsi lämmitysmuodoksi maalämmön (Tilastokeskus). Varsinkin vanhoille taloyhtiöille keskeinen syy vaihtoon on raha. Paljonko vaihtamalla maalämpöön palveluna voi siis säästää?
Nanoksi Vesan kokemukset nanopinnoitteesta osa 2
Nanopinnoite: Vesan kokemukset nanopinnoitteesta – katso video!
Nanoteknologiaa voidaan hyödyntää myös kylpyhuoneissa, joissa kosteusrasitusta saadaan pienemmäksi nanopinnoituksen ansiosta ja samalla käyttökokemusta paremmaksi helpottamalla ylläpitoa, kuten pintojen puhdistusta. Kallista kylpyhuoneremonttia harkitseville kylpyhuoneen pintojen perusteellinen huolto ja nanopinnoituskäsittely antaa mahdollisuuden siirtää remonttia tuonnemmaksi.
rivitalon ullakkotila
Rivitalojen ullakkojen palo-osastoinneissa on puutteita
(Tiedote: Suomen Palopäällystöliitto ry 2.6.2025)..Suomen palopäällystöliitto ry kertoo tiedotteessaan, että rivitalopalot ovat tuhoisia ja aiheuttavat suuria inhimillisiä kärsimyksiä. Ne leviävät nopeasti, jos asuntojen palo-osastoinnit ovat puutteellisia. Myös rakentamisen laadussa ja piiloon jäävien rakenteiden dokumentoinnissa olisi paljon parannettavaa.
Yhtiökokoushuone
Asunto-osakeyhtiölaki: kaikki yhtiökokouksesta
Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päätöselin, jossa päätösvaltaa käyttävät osakkeenomistajat. Yhtiökokous käsittelee periaatteessa kaikki yhtiötä koskevat asiat, ellei päätösvaltaa asiassa ole lain tai yhtiöjärjestyksen määräyksen perusteella siirretty yhtiön hallitukselle. Yhtiökokouksista ja muista asunto-osakeyhtiölain velvoitteista lisää tässä artikkelissa.Tästä artikkelista löydät vastauksen:Mitä varsinaisessa yhtiökokouksessa kokoukselle on esitettäväKenellä on osallistumisoikeus taloyhtiön yhtiökokoukseenMitä yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluuKenellä on kyselyoikeus yhtiökokouksessaVoiko vuokralaisten osallistua yhtiökokoukseenKenellä on äänioikeus taloyhtiön yhtiökokouksessaMissä taloyhtiön yhtiökokous voidaan järjestääMikä on ylimääräinen yhtiökokousMiten yhtiökokous kutsutaan koolleMiten taloyhtiön yhtiökokouksessa menetellään ja miten päätökset tehdäänMiten yhtiökokouksen päätöksestä voi moittia ja miten se mitätöidään
Nainen tuijottaa rivitalohuoneen ikkunasta ulos ja kädessään hänellä on musta muovipussi johon on kerätty huoneen tavaroita.
Yhä useampi taloyhtiö on konkurssivaarassa
Tyhjillään tönöttävä rivitalo kertoo karua tarinaa taloyhtiön konkurssista. Reilut viisikymmentä vuotta vanhassa talossa jätettiin vuosien varrella pakolliset korjaukset tekemättä ja seurauksena oli lopulta konkurssi. Tarina on tutkijan mukaan tyypillinen taloyhtiöiden konkursseista puhuttaessa. Asunto-osakeyhtiön konkursseja tutkinut oikeustieteen maisteri Sara Nissinen löysi eroja uusien ja vanhojen taloyhtiöiden konkurssien syistä.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Taloyhtiön vastuu liukastumisista?
Voiko taloyhtiö olla korvausvelvollinen osakkaalle, asukkaalle tai vieraille pihan liukkauden johdosta tapahtuneesta tapaturmasta kun yhtiökokokouksessa on päätetty lumitöiden teosta talkoilla vai onko tällaisessa tilanteessa jokainen omillaan ja oman vakuutusturvansa varassa?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton