• Etusivu
  • Energia

Maalämpöremontti lämmön talteenotolla toi isot säästöt

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö NIBE Energy Systems Oy
Päivitetty 05.10.2018
20188_54438.jpg

LTO tuo säästöä.

Piikkiön kauniin kivikirkon kupeessa sijaitsevaan kerrostaloon toteutettiin vuodenvaihteessa täydellinen lämpöremontti. 1970-luvun alussa rakennetun talon öljylämmitys- ja ilmanvaihtolaitteistot olivat tulleet käyttöikänsä päähän ja energiankulutusta haluttiin pienentää. Uudeksi lämmitysmuodoksi valittiin ekologinen maalämpö.

Jätä yhteydenottopyyntö NIBE kiinteistömaalämpöpumpusta

Tilaa kiinteistömaalämpöpumppuesite veloituksetta

Maalämmön lisäksi tarjottu lto:lle näytettiin vihreää valoa

Turun alueella toimiva Eneom Oy esitteli taloyhtiön hallitukselle ehdotuksen uudeksi lämmitysratkaisuksi. Tarjouspyynnössä pyydetyn maalämmön lisäksi yritys tarjosi älykästä lämmön talteenottojärjestelmää, jossa poistoilmasta kerätty lämpö kierrätetään modernin maalämpöpumpun avulla takaisin hyötykäyttöön. Lämpöä ei enää ohjata "harakoille", vaan maalämpökaivoista otettu energia kerätään talteen. Tämä oli laskelmien mukaan ylivoimaisesti energiatehokkain kokonaisratkaisu. Maalämpöpumput ohjaavat lämmitystä, ilmanvaihtoa ja käyttövettä.

Asennus keskellä talvea

Maalämpö- ja ilmanvaihtolaitteiden asennus suoritettiin keskellä talvea ja tämä oli mahdollista pihalle tuodun lämpökontin ansiosta.
– Siirrettävässä lämpökontissa on öljykattila, öljysäiliö ym. tarvittavat laitteet, joilla kiinteistö voidaan lämmittää samalla, kun uutta järjestelmää asennetaan, kertoo Jussi Sjöström Eneom Oy:stä.

Huoleton remontti

Yritys hoiti koko projektin suunnittelusta asennukseen ja seurantaan. Asukkaille tällainen lämpösaneeraus on yksi taloyhtiön huolettomimmista remonteista eikä asumismukavuus kärsi sen aikana. Remontin jälkeinen asumismukavuus sen sijaan parani – uusien maalämpöpumppujen avulla voidaan ohjata ilmastointia automaattisesti ja käyttää sitä kesäöinä viilennykseen.

Tekniseen tilaan uusi ilme ja uudet koneet

Taloyhtiön tekninen tila uudistettiin täysin. Siellä hyrisevät kaksi NIBE kiinteistölämpöpumppua, jotka saavat lämmön kuudesta pihalle poratusta lämpökaivosta sekä lämmöntalteenotosta. Lämmöntalteenottojärjestelmä
tuottaa 1, 5 porakaivon verran energiaa, joten sen ansiosta porauskustannuksissakin säästettiin. Tekniseen tilaan
asennettiin oma sähkömittari, joten järjestelmän kulutuksesta saadaan erittäin tarkkaa tietoa. Katolla sijaitseva talteenottoyksikkö ja vanhan savupiipun kylkeen sijoitettu koteloitu putkisto ovat näkyvimmät muutokset. Koko järjestelmän toimintaa pystytään seuraamaan internetin kautta NIBE Uplink -etävalvonnan avulla.

Teknisiä tietoja:

• Lämmitysmuoto: maalämpö lämmön talteenotolla
• NIBE kiinteistömaalämpöpumput F1345-60 kW ja F1345-40 kW
• HUKV 750 puskurivaraaja, sähkövastukset 27 kW (kolme kappaletta 9 kW)
• Kuusi porakaivoa, joista viisi kpl 300 metrin ja yksi 200 metrin syvyinen

Säästöä myös luonnolle
Maalämpö ja lämmöntalteenotto toivat taloyhtiölle 70 % säästöt – aikaisemmin öljyä kului 50 000 litraa vuodessa. Nyt 31 asunnon kerrostalon lämmitykseen menee vain n. tuhat euroa kuussa. Investoinnin takaisinmaksuajaksi on laskettu 6–7 vuotta. Säästö on suuri euroissa, mutta: mieltä lämmittää myös iso säästö luonnolle.

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

NIBE Energy Systems Oy
Energia
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20152_42294.jpg
Kiinteistön koko määrää säästön
Lämpöpumpuilla saadaan aikaan todella suuria säästöjä. Lämpöpumput ovat hyvä ratkaisu suuriin kiinteistöihin, joissa on suuri energiankulutus - säästöt ovat sitä suurempia mitä kulutus on. NIBEn lämpöpumppujen tilantarve on pieni ja niiden kanssa voidaan käyttää erilaisia lisä-/varalämmönlähteitä, kuten sähkö-, öljy- ja kaasukattilat tai kaukolämpö.Jätä yhteydenottopyyntö NIBE kiinteistömaalämpöpumpusta
20152_42431.jpg
Poistoilma talteen kerrostalon ilmanvaihdosta
Kiinteistöissä, joissa on käytössä pelkkä koneellinen poistoilmanvaihto, lämmin huoneilma puhalletaan suoraan ulos "harakoille". Tästä hukkalämmöstä on saatavissa talteen suuri määrä energiaa, joka voidaan hyödyntää lämmitykseen sekä lämpimän käyttöveden tuotantoon. Poistoilmasta saatava teho on riippumaton ulkoilman lämpötilasta.Lämpöpumpun avulla taloyhtiön hukkalämpö voidaan siirtää lämpöenergiana olemassa olevaan lämmitysjärjestelmään. Vanha huippuimuri vaihdetaan uuteen, lämmön talteenottopatterilla varustettuun malliin. Näin saadaan siirrettyä poistoilmasta talteen otettu energia maalämpöpumpun käyttöön. Tästä energiasta lämpöpumppu tuottaa lämpöä lämmitysjärjestelmään tai käyttöveteen. Lämpöpumpun automatiikka säätää lämpötilat sopiviksi.
20152_42431.jpg
Poistoilman lämpöä on turha päästää karkuun
Kiinteistöissä, joissa on käytössä pelkkä koneellinen poistoilmanvaihto, lämmin huoneilma puhalletaan suoraan ulos "harakoille". Tästä hukkalämmöstä on saatavissa talteen suuri määrä energiaa, joka voidaan hyödyntää lämmitykseen sekä lämpimän käyttöveden tuotantoon. Poistoilmasta saatava teho on riippumaton ulkoilman lämpötilasta.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Voiko hallitus purkaa talonmiehen sopimuksen?
Käsittääksemme taloyhtiön hallitus on vastuussa kiinteistön hyvästä pidosta ja vastaa kiinteistön osaavasta hoidon järjestämisestä. Taloyhtiön uusi hallitus on katselmuksessaan todennut talossa jopa mittavia pitkäaikaisia vaurioita, jotka olisi voitu ennakoida jo alkuvaiheessa. Kiinteistön hoidosta vastaavalla talonmiehellä on puuttunut osaaminen, vaurioiden tunnistaminen ja osittain on todettu myös tahallisia laiminlyöntejä. Osakkaatkin ovat osoittaneet talonmiehelle korjaustarpeessa olevia asioita jo vuonna 2016 mm. kattovuotoja, jotka ovat edelleen korjaamatta. Talonmies on jopa tahallisesti poistanut sottaamalla laittamansa silikonitiivisteet salatakseen osaamattomuutensa. Onko edes vuonna 2000 tehty sopimus voimassa? Siinä on myös puolison isännöinti, joka on purettu.
201110_28282.jpg
Savunpoistoluukuistakin huolehdittava
Savunpoistojärjestelmän kuntokartoituksessa tutkitaan seuraavat asiat:- SP-järjestelmän huoltohistorian ja vastuuhenkilön selvitys - Opasteiden sekä laukaisupainikkeiden tarkastus - Selvitetään olemassa olevien dokumenttien todenmukaisuus, esim. savunpoistokaavio, kytkentäkuvat ja piirikaaviot Savunpoistokeskus: merkki, malli, ryhmien lukumäärä, varaosat: niiden määrä ja saatavuus, akkujen kapasiteetin tarkastus, arvio kunnosta ja mahdolliset korjaustarpeet. Savunpoistoluukut/-ikkunat/-puhaltimet: merkit, tyypit, lukumäärä, arvio kunnosta ja mahdollisesta korjaustarpeesta Avauslaitteet: merkki, tyyppi, lukumäärä, lämpösulakkeiden arvot, johtoliitosten tarkastus, arvio kunnosta ja mahdollisesta korjaustarpeesta Kartoituksesta tehdään laiteluettelo sekä kirjataan kartoituksessa havaitut puutteet. Kuntokartoituksen pohjalta laaditaan kohteeseen huolto- ja kunnossapito-ohje, jossa tarkastellaan järjestelmän ja sen osien kuntoa, arvioidaan missä elinkaaren vaiheessa järjestelmä on sekä mahdollista korjaustarvetta ja sen aikataulua. Mikäli kuntotarkoituksen yhteydessä sen päämäärän saavuttamiseksi joudutaan jokin järjestelmän osa koestamaan, laskutetaan työhön kulunut aika tuntiveloitushinnalla ja varaosakulut erikseen.Ota yhteyttä ja tilaa tarjous Icopalin kattohuoltosta
202110_73298.jpg
Mikä voi johtaa vuokrasuhteen purkamiseen?
Kumpi tahansa, vuokralainen tai vuokranantaja, voivat halutessaan purkaa vuokrasopimuksen. Purkamiseen liittyy kuitenkin monia lainsäädännöllisiä velvollisuuksia, joita vuokranpurkutilanteessa tulee noudattaa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton