• Etusivu
  • Energia

Näin vähennät painetta yhtiövastikkeen korottamiseen

Voiko maalämpö laskea vastiketta? Testaa säästölaskurilla

Annukka Ollitervo
Kaupallinen yhteistyö
Geonova Oy logoGeonova OyLue lisää
Päivitetty 01.04.2025
1920 Geonova omataloyhtio kuvituskuva 72dpi

Tällä hetkellä moni taloyhtiö etsii kuumeisesti keinoja vähentää hinnankorotuksista syntyvää painetta yhtiövastikkeiden korottamiseen.

Yksi hyvä ratkaisu tähän on maalämpö palveluna.

Koska energia ja vesi muodostavat jopa 30–40 % taloyhtiön kustannuksista, energiaremontti ja sen yhteydessä toteutettu lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön vähentävät painetta yhtiövastikkeen korotukseen. Ostamalla maalämmön palveluna taloyhtiö saa energiaomavaraisen, riskittömän ja kustannuksiltaan erittäin ennustettavan ratkaisun pitkälle tulevaisuuteen.

Maalämpö sopii erinomaisesti kerrostaloon

Maalämpö on maaperään varastoitunutta energiaa, joka koostuu maapallon sisältä tulevasta lämmöstä ja auringon säteilystä. Maalämpö saadaan käyttöön poraamalla kallioperään kaivoja, mistä energia nostetaan ja ohjataan lämpöpumpuilla kiinteistöön. Maalämpöjärjestelmällä voidaan toteuttaa kerrostaloon kertalaakista nykyaikainen, ympäristöystävällinen ja kustannustehokas lämmitys- ja viilennysjärjestelmä.

Maalämpö soveltuu parhaiten taloyhtiöihin, joissa on keskitetty lämmitysratkaisu (kaukolämpö, öljy tai kaasu) ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patteri- tai lattialämmitys. Tontin ja kallioperän soveltuvuus maalämpöön arvioidaan esiselvitysvaiheessa.

Geonovan maalämpöjärjestelmä esitetty grafiikkakuvana

Osta maalämpö palveluna – säästy alkuinvestoinnilta

Maalämmön käyttöönotto edellyttää taloyhtiöltä huomattavaa, kuusinumeroista investointia. Taloyhtiö voi tehdä investoinnin itse tai ostaa maalämmön palveluna esimerkiksi Geonovalta.

Omaan energiajärjestelmään investoiminen ei aina ole järkevää, varsinkin, jos rahoituksen ehdot ovat kovat ja korot ovat korkealla. Palveluna ostaminen siirtää alkuinvestoinnin taloudellisen riskin taloyhtiöltä Geonovalle ja tuo sitä kautta taloyhtiön osakkaille mielenrauhaa.

Geonova on energiaoperaattori, joka tarjoaa taloyhtiöllesi maalämmön avaimet käteen -palveluna yhteisesti sovitun sopimuskauden ajan. Geonova kartoittaa kiinteistösi energiatehokkuusmahdollisuudet, suunnittelee kokonaisratkaisun, johtaa projektia, vastaa investoinnista, asennuksista sekä laitteista ja niiden ylläpidosta ja huollosta. Lisäksi Geonova varmistaa, että järjestelmän hyötysuhde pysyy hyvänä koko yhteistyösuhteen ajan. Taloyhtiösi tehtäväksi jää maksaa kuukausimaksua sopimuskauden ajan.

Ostamalla palveluna taloyhtiösi siirtyy nopeasti maalämpöön ilman omaa investointia. Rahat tai laina voidaan kohdentaa korjausrakentamiseen tai muihin fiksuihin uudistuksiin, kuten sähköautojen latausjärjestelmään.

Aloita tästä: tarkista maalämmön saatavuus ja lataa suosittu maalämpöopas

Verkkosivuillamme voit tarkistaa maalämmön saatavuuden kiinteistöönne sekä arvion maalämmön tuomasta säästöpotentiaalista. Löydät laskurin verkkosivuiltamme.

Mitä nopeammin kiinteistösi siirtyy maalämpöön, sitä paremmat edellytykset taloyhtiölläsi on tehostaa energiankäyttöä ja vähentää painetta vastikkeiden korotukseen.

Lataa myös suosittu ja helppotajuinen oppaamme Maalämpöopas taloyhtiöille. Saat siitä kaiken oleellisen tiedon pähkinänkuoressa.

Info

Info

Maalämpöä palveluna – mitä se tarkoittaa käytännössä?

● Taloyhtiön ei tarvitse itse investoida järjestelmään vaan sen tekee kumppani, Geonova.

● Investoinnin sijaan taloyhtiö maksaa kuukausimaksua sopimuskauden (tyypillisesti 10–15 vuotta) ajan, minkä jälkeen taloyhtiö voi halutessaan lunastaa järjestelmän itselleen tai jatkaa sopimusta.

● Geonova huolehtii järjestelmän suunnittelusta, toteutuksesta, optimoinnista ja ylläpidosta. Koska taloudellinen ja toiminnallinen riski on Geonovalla, sillä on taloyhtiön kanssa yhteinen intressi suunnitella laadukas ja optimaalinen ratkaisu, jonka elinkaari on mahdollisimman pitkä.

Geonova Oy

Geonova on suomalainen energiaoperaattori, joka tarjoaa energiaa palveluna taloyhtiöille, teollisuudelle ja muille isoille kiinteistönomistajille. Geonovan asiantuntijoilla on erittäin pitkä kokemus ja laaja-alainen osaaminen lämpöpumppuratkaisuista. Geonovan omistavat kansainvälinen kiinteistösijoitusyhtiö CBRE Investment Management ja Suomen merkittävin lämpöpumppuasiantuntija LämpöYkkönen. Lisätietoja www.geonova.fi

Geonova Oy
Energia
asuminen
hankkeen aloitus
huoneisto
koti
energiaremontti
energiansäästö
energiankulutus
lämmitys
maalämpö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Geonovan myyntijohtaja Mika Hartikainen
Vastuukysymykset maalämpöhankkeessa
Ammattitaitoisesti suunniteltu ja toteutettu maalämpöjärjestelmä on helppo ja turvallinen valinta taloyhtiön lämmitysjärjestelmäksi. Maalämpöä harkitsevan taloyhtiön kannattaa kuitenkin aina selvittää etukäteen myös vastuukysymykset. Jos matkalla ilmenee ongelmia, kuka on vastuussa päätöksistä ja kustannuksista? Silloin kun taloyhtiö ostaa maalämpöä palveluna, on vastuu energiantoimittajalla. Silloin kun taloyhtiö vastaa hankkeesta itse, vastuu on usein taloyhtiöllä itsellään.
Maisemakuva, jossa kerrostaloja Merihaassa
Puolita vanhan kerrostalon lämmityskustannukset
Poistoilmalämpöpumppu on tehokas – mutta monelle edelleen tuntematon – ratkaisu, jolla voidaan saavuttaa erinomaisia tuloksia. Poistoilman talteenotolla esimerkiksi 1970-luvun kerrostalo voi puolittaa lämmityskustannuksensa. Energiaomavaisuus saavutetaan valitsemalla samalla päälämmitysjärjestelmäksi maalämpö.
Tiiliverhoiltu kerrostalo kaupunkimaisemassa geonova
Mitä vaihtoehdoksi ARA-tuen loputtua?
Valtion tarjoama ARA-energia-avustus oli monen taloyhtiön motivaattori vaihtaa lämmitysjärjestelmänsä maalämpöön. ARA-tuen loppuminen syksyllä 2023 tarkoitti, että tästä eteenpäin investointi on tehtävä itse 100 %:sti ja lainaa tarvitaan enemmän.Taloyhtiö voi kuitenkin välttyä mittavalta investoinnilta yksinkertaisella ratkaisulla: ostamalla maalämmön palveluna.
NIBE S1256 ei vie turhaan tilaa ja soveltuu asennettavaksi vaikka varastoon.
NIBE S1256 – Älykäs ja energiatehokas maalämpöpumppu kotiisi
Paras lämmitysratkaisu on huomaamaton ja tehokas. Huomaamaton siksi, että se osaa ennakoida ja huomioida tarpeesi ennen kuin itse tiedostat sitä. Maalämpöpumppu, joka säätää lämmityksen automaattisesti tarpeen mukaan, tuo mukavuutta ja energiansäästöä. Miltä siis tuntuisi saada maksimaalista mukavuutta minimaalisella energiankulutuksella? Tutustu uuteen NIBE S1256 maalämpöpumppuun.
piirretty hahmo pitää sanomalehteä kädessä jossa lukee uutisia
Taloyhtiön kulut: 2025 ennakoidaan aiempaa hillitympää kasvua
(Kiinteistoliitto tiedote 10.10.2024) ...Taloyhtiöiden hoitokuluissa on nousupainetta edelleen ensi vuonna, mutta odotukset kulujen kasvusta ovat kuitenkin hillitympiä kuin kovan kasvun vuosina 2022 ja 2023. Kuntakohtaisten erojen ennakoidaan pysyvän edelleen suurina. Kiinteistöliitto julkaisi torstaina talousarvio-ohjeensa avuksi taloyhtiöiden ensi vuoden taloustilanteen ennakoimiseen.
20125_30646.jpg
Epäiletkö radonia asunnossasi?
Suomessa 300 ihmistä vuodessa sairastuu radonaltistuksen aiheuttamaan keuhkosyöpään. On perusteltua epäillä korkeita radonpitoisuuksia, jos asunto sijaitsee harjulla tai soramaalla tai se on rakennettu kallion päälle. Vielä enemmän syytä epäilyyn on, jos ilmanvaihto asunnossa ei toimi. Mikäli asunnossa on esimerkiksi koneellinen ilmanvaihto tai huippuimuri, niiden tulee olla päällä jatkuvasti. Ikävin tilanne on, jos ilmanvaihtoa ei ole järjestetty lainkaan tai se on huono. Onneksi ilmanvaihto on helposti korjattavissa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton