Miten asut kerrostalossa? Ohjeet asukkaille

Suomessa on neljä vuodenaikaa. Asuintalon tekniikka ja rakenteet pitävät huolen siitä, että asunnossa on miellyttävää asustella ympäri vuoden.

Talon lämmityksestä huolehtii talon lämmitysjärjestelmä. Lämpöpatterit lämmittävät asuntosi. Lämpökeskus säätelee lämpötilaa ulkolämpötilan mukaan. Jokaisessa patterissa on tietenkin vielä lisäksi termostaatti tai säädin, joista säädetään huoneen lämpötila miellyttäväksi. Jos asunnossa on kylmä, ota yhteyttä isännöitsijään.

Asunnon lämpötilan on kuitenkin oltava koko ajan tasainen, huoneessa 20-22°C. Lämpötila ei saa olla alle 18°C tai yli 24°C. Lisäksi huoneilman kosteus on oltava sellainen, että ikkunat eivät höyrysty.

Lämpöpattereita ei saa peittää verhoilla tai kalusteilla. Ne estävät lämpimän ilman virtauksen huoneessa.

Kosteusvauriot vältetään tarkastamalla putket. Vettä ei myöskään saa valua kodinkoneista lattialle. Muovinen suoja-allas on sijoitettava jääkaapin, pakastimen sekä tiskikoneen alle. Allas hankitaan konetta ostaessa ja asennetaan konetta asennettaessa. Astianpesukoneen saa asentaa vain alan ammattilainen tai asennusliike. Koneiden vedenottohanat on laitettava kiinni aina, kun koneita ei käytetä. Koneita ei myöskään saa jättää päälle, kun poistut asunnosta.

Jos vesihanat tai wc-allas vuotavat itsekseen, ne on korjattava. Turha veden valuminen nostaa vesilaskua turhaan ja nopeasti.

Vesihanojen vesi on juomakelpoista. Hanoista pitää tulla sekä kylmää että kuumaa vaettä. Jos kuumaa vettä ei tule, ota yhteys huoltoyhtiöön.

Lika- ja wc-vedet kulkevat putkia pitkin vedenpuhdistuslaitokselle. Wc-altaaseen ei saa laittaa muuta kuin wc-paperia. Ruokajätteitä sinne ei saa laittaa eikä ruokaöljyä eikä rasvaa. Ne voivat tukkia putken. Viemäreiden hajulukot ja lattiakaivot puhdistetaan siivouksen yhteydessä.

Jätteet lajitellaan asunnossa eri jäteastioihin ja tyhjennetään niihin kuuluviin jäteastioihin. Lajitteluohjeet löytyvät ainakin roskakatoksesta.

Ikkunoista tulee asuntoon valoa. Kun halutaan tuulettaa, avataan pienet tuuletusikkunat. Tuuletus on tehtävä lyhyesti ja tehokkaasti, etenkin talvella. Ikkunat on suljettava, kun poistutaan asunnosta. Jos sisään sataa vettä, se saattaa turmella ikkunaa, seinää ja lattiaa.

Lämmityspatterit on sijoitettu ikkunoiden alle, sillä lämmin ilma nousee ylöspäin ikkunan eteen vähentäen vedon tunnetta. Ikkunoiden tiivisteet estävät kylmän ilman pääsyn sisälle. Jos ikkunan raoista kuitenkin tuulee kylmää ilmaa tai jos ikkuna huurustuu ja menee jäähän, ota yhteys huoltoyhtiöön.

Asunnon saunan ja kylpyhuoneen ovi on pidettävä kiinni, ettei huoneistoon pääse ylimääräistä kosteutta. Höyryt ja kosteus poistuvat poistoilmaventtiilien kautta näistä tiloista. Jos ilmanvaihto ei toimi, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Televisio ja sen kanavat näkyvät talon yhteisantennin tai kaapeliverkon kautta. Lisä- tai lautasantennia ei saa asentaa ilman isännöitsijän lupaa.

Jos asunnossasi tapahtuu vahinko tai jokin menee rikki, ilmoita siitä isännöitsijälle tai huoltomiehelle.

Ilmanvaihto asunnossasi tapahtuu joko koneellisen poistoilmastoinnin tai koneellisen tulo- ja poistoilmastoinnin kautta. Oleellista on, että venttiileitä ei saa peittää tai säätää. Venttiilit puhdistetaan kaksi kertaa vuodessa pyyhkimällä niin, ettei säädöt muutu. Huoltoyhtiöön on oltava yhteydessä, jos poistoventtiilistä tulee raitista ilmaa tai ruuan käryä toisesta asunnosta.

Ruokaa saa valmistaa vain keittiössä! Parvekkeella ei saa grillata, sitä varten on mahdollinen grillikatos talon pihalla. Liesituuletin on kytkettävä päälle ruokaa tehdessä. Liesikuvun rasvasuodatin on pestävä tai vaihdettava uuteen, kun se on likainen. Liesikupu puhdistetaan kolmen kuukauden välein. Kaasulieteen opastaa isännöitsijä.

Pakastin on hyvä sulattaa kerran vuodessa - näin säästetään energiaa.

Keittiöstä on löydyttävä sammutuspeite rasvapalon sammuttamiseen. Rasvapaloa ei sammuteta koskaan vedellä. Myös palovaroitin on löydyttävä jokaista alkavaa 60 m² kohden.

Sinä itse olet tulipalojen ehkäisijä: korjauta huonokuntoiset sähköjohdot ja -laitteet (mm. liesi), älä peitä pattereita, älä kuivata pyykkiä sähkölämmittimellä tai saunan kiukaan päällä, hanki valaisimeen sopiva lamppu, sammuta sähkölaitteet käytön jälkeen, jätä ilmatilaa sähkölaitteiden ympärille (tv, mikro, jääkaappi, pakasti) äläkä peitä niitä ja muistathan, ettei palavia nesteitä säilytetä asunnossa vaan yhteisissä varastoissa.

Jos haluat muuttaa asunnossasi jotain, lupa on kysyttävä isännöitsijältä tai vuokranantajalta. Muutoksiin pitää kysyä lupa, jotta rakennus pysyy turvallisena ja terveellisenä.

Lähde, teksti ja kuvat: Helsingin kaupunki: Asumisopas maahanmuuttajille 2009