• Etusivu
  • Remontti

Mukana parantamassa ilmanvaihtoa

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyöVelco Oy logoVelco Oy
Päivitetty 07.02.2025
20193_56898.jpg

Ikkunankarmiventtiileihin ei ole aiemmin löytynyt tehokkaita suodattimia. Terveysilman Teemu Parkkinen ja Markus Mäkinen esittelevät testausvaiheessa olevaa uutta Filtrete-ikkunankarmisuodatinta, joka tulee korjaamaan puutteen. He iloitsevat myös, että Terveysilman korvausilmatuotteita löytyy vihdoin kattavasti rautakaupoista.

Korjausrakentamisen tarve kasvaa jatkuvasti, kun 1970- ja 1980-luvun rakennuskanta tulee 40–50 vuoden ikään. Silloin on aika uusia talotekniikka. Erityisesti 1970-luvun rakennuksissa ajankohtaisia ovat nyt julkisivu-, ilmanvaihto- ja putkiremontit sekä energiatehokkuuden parantaminen.

– Vanhojen rakennusten korjaamiseen tarvitaan suuria panostuksia jo lähivuosina, jotta korjausvelka ei kasva liian suureksi. Taloyhtiöillä pitäisi olla jo kunnon suunnitelmat valmiina, eikä vasta puhua, miten toimitaan joskus vuosien päästä. Tästä aiheesta puhutaan aivan liian vähän, muistuttaa Terveysilman avainasiakaspäällikkö Teemu Parkkinen.

Ilmanvaihdon puutteet hälyttäviä

Energiakriisin jälkeen 1970-luvulla rakennettiin paljon niin kutsuttuja pullotaloja, joihin korvausilmaventtiilit jätettiin kokonaan asentamatta.

– Suomessa joka kolmannesta asunnosta puuttuvat täysin korvausilmaventtiilit. Tämä tarkoittaa, että noin miljoonassa kodissa "raitis" ilma tulee sisään rakenteiden väleistä. Tämä tuo sisäilmaan epäpuhtauksia. Sen lisäksi monissa vanhoissa asunnoissa venttiilit ovat rikki tai tukittu. Määrä on hälyttävä, Parkkinen havainnollistaa.

Ilmanvaihdon korjausten lykkäys heikentää asukkaiden hyvinvointia ja rakennuksen kuntoa. Ilmanvaihdon puute vaikuttaa myös lämmityskustannuksiin: kostean sisäilman lämmittäminen vie enemmän energiaa. Siksi myös rikkinäiset venttiilit on tärkeää vaihtaa uusiin.

<p data-block-key="h5vo4">Velco VTR-100-ratkaisu on edullinen ja yksinkertainen tapa parantaa asunnon ilmanvaihtoa ja se on helppo ja nopea asentaa puiseen tuuletusluukkuun.</p>
Velco VTR-100-ratkaisu on edullinen ja yksinkertainen tapa parantaa asunnon ilmanvaihtoa ja se on helppo ja nopea asentaa puiseen tuuletusluukkuun.

Termostaatilla varustetut Velco-korvausilmaventtiilit ja korkealuokkaiset Filtrete-suodattimet ovat olleet monivuotinen perusta Terveysilmalle. Venttiilien, suodattimien ja äänenvaimentimien ympärille kootut erilaiset tuotekokonaisuudet sopivat erityisesti Suomen poikkeuksellisiin ilmasto-olosuhteisiin.

– Panostamme pitkäjänteiseen ja vastuulliseen palveluun. Tuomme markkinoille uusia tuotteita, joilla ilmanvaihtoa voi entisestään parantaa. On hienoa, että rautakauppiaat ovat viimein ymmärtäneet, kuinka suurta kysyntää ilmanvaihtotuotteille suomalaiskodeista löytyy. Nyt myös vienti on alkanut ilahduttavasti vetää. Se on asia, johon tulemme jatkossa panostamaan entistä enemmän, Parkkinen päättää.

<p data-block-key="7d9ho">Velco VTR-100 -korvausilmaventtiilejä on saatavilla valkoisena ja ruskeana.</p>
Velco VTR-100 -korvausilmaventtiilejä on saatavilla valkoisena ja ruskeana.

Asennus ja käyttöohje

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Velco Oy
Remontti
ikkunat
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

201012_23908.jpg
LVI
Suomen Terveysilma mukaan Omataloyhtiö.Fi:hin
Eräs asumisviihtyisyyden tärkeimmistä elementeistä on hyvä sisäilma. Huono sisäilman laatu aiheuttaa merkittäviä haittoja niin rakennusten kuntoon kuin ihmisten terveyteen. Huolehtimalla korvausilman saannista voidaan näihin asioihin vaikuttaa paljonkin.
20113_24767.jpg
LVI
Saunan oikea ilmastointi
"Raskaan työpäivän jälkeen on mukava rentoutua saunassa", sanoo Fred Häggman. Ahkerana saunojana hän on huomannut selviä eroja saunojen löylyissä. Tärkeä mukavuutta lisäävä tekijä Häggmanin mielestä on, että raikasta ilmaa riittää saunassa löylynkin aikana. "Parhaat löylyt kestävät kauan, eikä saunojalta lopu happi löylyjen aikana" hän sanoo. "Hyvissä saunoissa oikein huomaa löylyä heitettäessä, kuinka uutta ilmaa virtaa löylyhuoneeseen".Häggmanin tiedossa on, että paras paikka korvausilmaventtiilille on löylyhuoneessa noin 40-50 cm kiukaan kivipinnan yläpuolella. Oikea sijoitus on tärkeä, jotta löyly voi kohotessaan ottaa matkaansa uutta ilmaa venttiilistä ja raikas ilma kiertää löylyhuoneessa. Häggman mainitsee hyvien löylyjen kannalta tärkeäksi tekijäksi myös kiukaan kivet, joiden pitää kovan saunojan mielestä olla priimakunnossa. "Löylyhuoneen kasteleminen esimerkiksi vesiletkulla sen sijaan on huono ajatus", toteaa Häggman. "Moni sauna on tuhottu kosteita löylyjä tavoitellessa, kun saunaan suihkutettu vesi on päässyt rakenteisiin ja saanut aikaan hyvän alustan homekasvustolle. Terveellisempi tapa saada hyvät, kosteat löylyt on hyvä ilmanvaihto".
20113_24827.jpg
Remontti
Velco-kuivaushuonejärjestelmä
Aiemmin kovassa käytössä olleiden kiinteistöjen yhteisten pesutupien käyttö on viime vuosikymmeninä vähentynyt. Pyykit pestään nyt kotona omalla koneella ja valitettavan usein myös kuivataan sisällä asuintiloissa. Moni asukas mieltää yhteiset pesutuvat tunkkaisiksi ja arastelee vaatteidensa jättämistä kuivumaan yön yli yhteisiin tiloihin. Taloyhtiöille erityisesti kuivaushuone sähkökuivaimineen näyttäytyy energiasyöppönä. Nykyaikainen Velco-kuivaushuonejärjestelmä osoittaa ennakkoluulot turhiksi: kunnon laitteilla pyykin kuivauksen ei tarvitse olla sen paremmin hidasta kuin kallistakaan. Päinvastoin, hyvä pesutupa säästää selvää rahaa sekä asukkaille että taloyhtiölle. Miten niin? Lähdin ottamaan tästä selvää Terveysilman Seppo Hurskaisen kanssa Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevaan kiinteistöön, johon Terveysilma on joitakin vuosia sitten toimittanut uuden Velco-kuivaushuonejärjestelmän ripustusnaruineen.
201111_28853.jpg
Talo
Ovet ja ikkunat
Oville ja ikkunoille on asetettu useita eri määräyksiä ja ohjeita, jotka koskevat pääasiassa asuinrakentamista. Pelkästään kesäaikaiseen käyttöön tarkoitetuissa rakennuksissa joistakin määräyksistä voidaan poiketa. Määräyksiä on laadittu koskemaan kokoa, sijaintia ja tulipalotilanteissa mm. kestävyyttä. Tähän artikkeliin on koottu määräyksistä ja ohjeista keskeisimmät.
20219_72599.jpg
Talo
Oikeat tiivisteet ovien ja ikkunoiden talvitiivistykseen
Ikkunan huurtuminen on yleinen ilmiö, joka johtuu ilman kosteuden tiivistymisestä kylmälle lasipinnalle. Se voi tapahtua sekä ikkunan sisä- että ulkopinnalla, ja syyt voivat vaihdella.Talvella ikkunoiden tiivistäminen on tärkeää lämmityskulujen säästämiseksi ja vedotonta sisäilmaa varten. Tiivisteiden kunto kuitenkin tulee usein ilmi vasta talvella, kun sisällä on lämmintä ja ulkona kylmää. Silloin huomaa helposti, mistä vedot pääsevät sisään. Vaikka parasta aikaa tiivistämiseen on lämmin vuodenaika, voit tehdä joitakin toimenpiteitä myös talvella.Muista kuitenkin, että itseliimautuvat tiivisteet kannattaa asentaa vasta, kun ulkolämpötila on vähintään +5 astetta. Jos tiivistäminen on välttämätöntä pakkasella, tarkista kiinnitykset keväällä lämpimämmällä säällä.Lue lisää: Näin asennat itseliimautuvan tiivisteen >>
20226_78711.jpg
Isännöitsijä
Miten tupakointi­kiellon noudattamista pystyy valvomaan?
Taloyhtiössämme on järjestyssääntöihin kirjattu: "tupakointi on sallittu vain pelastussuunnitelmaan merkityssä paikassa". Näin tupakansavu ei leviä ilmanottoaukoista naapurihuoneistoihin. Tätä ei noudateta.Onko mahdollista, että yhtiökokouksen yksimielisellä päätöksellä voimme kirjata tämän myös yhtiöjärjestykseen? Vai onko vain mahdollista hakea kunnalta huoneiston haltijan kuulemisen sekä yhtiökokouksen enemmistöpäätöksen jälkeen päätöstä valvovalta viranomaiselta kunnalta?Onko jompikumpi jälkimmäisistä vaihtoehdoista juridisesti parempi. Yhtiöjärjestysmuutos olisi halvempi vaihtoehto.
20234_81508.jpg
Isännöitsijä
Viikon kysymys: Voiko vesimaksun periä takautuvasti?
Vesimaksu on maksettu vain yhdestä henkilöstä, vaikka asunnossa asuu kaksi henkilöä. Henkilö 2. on asunut asunnossa todistettavasti noin 8 vuotta, mutta ei ole ilmoittanut isännöitsijälle eikä huoltoyhtiölle asuvansa tässä asunto-osakeyhtiössä. Hallituksen puheenjohtajana pääsen näkemään asukkaiden maksamat vesivastikkeet. Vesimaksun perustana on eurot/hlö/kk. Isännöitsijän kanssa yhdessä olemme saattaneet henkilöiden tietoon, että vesimaksu pitää maksaa kaikista henkilöistä, jotka tosiasiallisesti asuvat asunnossa. Ensi kuusta alkaen maksavat kahdesta henkilöstä vesimaksua kuukaudessa. Onko taloyhtön hallitus/isännöitsijä/kiinteistöhuoltoyhtiö vastuussa siitä ettei vesimaksua ole peritty eikä huomattu aiemmin? Miten pitkältä ajalta vesimaksu voidaan periä takautuvasti vai voidaanko periä ollenkaan?
juristin nuija ja puinen kysymysmerkki pöydällä. taustalla kerrostalo
Osakas
Viikon kysymys: Kuka maksaa taloyhtiölainan järjestelypalkkion?
Viikon kysymyksessä aiemmin todettiin, että taloyhtiön on pakko ottaa laina remonttiin, jos yksikin osakas niin haluaa. Meillä on sama tilanne. Yksi asukas haluaa, että hänen osuutensa (n. 8500 € ) rahoitetaan taloyhtiölainalla.Kysymys kuuluu, onko ko. osakas velvollinen maksamaan kaikki lainan nostoon kuuluvat kulut, kuten esim. pankin järjestelypalkkion, joka on niinkin järjetön kuin 1250 €.Mikäli ei, niin meistä muista osakkaista on epäoikeudenmukaista, että muiden osakkaiden maksettavaksi tulisi n. 1050 € tuosta palkkiosta. Pienessä taloyhtiössä se merkitsi 170–200 €/osakas ja vain siksi, ettei yksi vaivaudu hakemaan henkilökohtaista lainaa!
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Ajankohtaista
Maksamattomat vastikkeet, peritäänkö?
Rakennusluvan hakemisen yhteydessä tuli kiinteistöyhtiössämme ilmi, että eräällä osakkaalla on jo kohta 13 vuotta ollut 44 neliömetrin asunto, mutta maksanut vastikkeita vain 30 neliömetrin asuntopinta-alan mukaan. Osakas on, ennen meidän muitten tuloa yhtiöön, vuonna 2000 ottanut haltuunsa osan ullakkoa asuntonsa yläpuolelta.Asiaa on yhtiössämme käsitelty eri tavoin jo muutaman vuoden. Ajankohtainen kysymys on: onko yhtiöllä mahdollisuus vaatia osakkaalta maksamatta jätetyt vastikkeet? Onko oikeuteen haastaminen ainoa keino? Miten ja voiko tähän asiaan soveltaa osakeyhtiölain säännös osakkaiden yhdenvertaisuudesta? Yhtiössämme noudatetaan muutamin poikkeuksin osakeyhtiölakia, ei asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiön puheenjohtajana en tiedä mitä tehdä.
20213_69608.jpg
Remontti
Älykäs energia­ratkaisu ei ole putki­remontin suuruinen ponnistus
Suurin osa asuinkiinteistön kustannuksista syntyy käyttövedestä, käyttöveden lämmityksestä ja jätevedestä. Koska vesi on kallista, on kannattavin energiainvestointi veden säästäminen. Usein luullaan älykkäiden energiaratkaisuiden olevan putkiremontin suuruinen investointi taloyhtiölle. Onko tosiaan näin?
20229_79627.jpg
Isännöitsijä
Saako ikkunaremontin tehdä asukkaan poissa ollessa?
Taloyhtiössä on alkamassa ikkuna- ja oviremontti. Onko asukkaan kanssa sovittava remontille aika omaan huoneistoon, kun asukas on alustavasti ilmoitettuun aikaan poissa kuukausikaupalla.Tarkennuksesi vielä, että remontti osuu osittain aikaan, jolloin asukkaan matka ei ole alkanut ja urakoitsijalla on siten mahdollisuus remonttiin siihen aikaan, jolloin asukas on vielä asunnossa paikalla.
20201_62333.jpg
Remontti
Pystyisitkö säästämään vettä luopumatta mistään?
TESTAA, PYSTYISITKÖ SÄÄSTÄMÄÄN VETTÄ LUOPUMATTA MISTÄÄNVesi on kodin suurin energiasyöppö. Saunaillassa suihkuttelu tulee kiukaan lämmitystä kalliimmaksi. Jo yksikin ruksi on onnitteluiden paikka - sinulla on mahdollisuus vaikuttaa!

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton