• Etusivu
  • Osakas

Näin järjestät taloyhtiön talkoot turvallisesti

Rakentajan toimitus
Julkaistu 06.05.2021
20215_70470.jpg

Kevät ja sen myötä kevättalkoiden aika on tullut. Aivan perinteiseen tyyliin niitä ei voida kuitenkaan tänäkään vuonna järjestää, mutta hyvällä suunnitelmalla ja yhteisellä sopimisella nekin saadaan järjestettyä turvallisesti.

Hyvä tapa kohottaa me-henkeä

Mikä olisikaan helpompi tapa tutustua naapureihin kuin pihatalkoot, vallitseva tilanne valitettavasti tekee tästä perinteisestä tavasta nyt tänäkin keväänä poikkeavan. Erityisesti pienissä taloyhtiöissä talkoot ovat hyvä tapa kohottaa me-henkeä. On kuitenkin muistettava, että vaikka taloyhtiön piha onkin yhteinen, on talkoisiin osallistuminen vapaaehtoista, eikä talkootyöhön voida velvoittaa ketään osallistumaan.

Talkoot ovat toimiva tapa tavata naapureita ja vaihtaa vapaamuotoisesti ajatuksia taloyhtiön asioista. Kun naapurit tuntevat toisensa, moni turha riita jää kokonaan syntymättä. Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen
20215_70472.jpg

Miten toteuttaa?

Koska talkoiden pitäminen ei ole velvollisuus eikä sitä ole velvoitettu pitämään tiettynä ajankohtana, antaa se taloyhtiöille vapauden toteuttaa mahdolliset kokoontumiset turvallisesti.

Erityisesti kevääseen ja syksyyn ajoittuvat mahdolliset talkoot ovat pääasiassa yhdessä tehtäviä pihatöitä kuten haravointia, oksien karsimista ja ehkä aitojen huoltomaalausta tai muuta vastaavaa. Mikäli talkoita on ehdoton tarve järjestää, voidaan erityisesti pienemmissä taloyhtiöissä jakaa osallistujat vuoroihin, jolloin väkimäärä saadaan pidettyä maltillisena. Muistakaa jättää ammattitaitoa vaativat työt, kuten mahdolliset puiden kaatamiset, ammattilaisille.

Talkoita ei tule järjestää kenenkään turvallisuutta vaarantaen, ja on otettava huomioon, että suurella joukolla samaan aikaan kokoontuminen ei ole turvallista, vaikka ulkotiloissa oltaisiinkin. Taloyhtiön hallituksen kannattaa tiedustella halukkaat osallistujat sekä organisoida osallistujille työvuorot. Talkoot näin toimittaessa ehkä pitkittyvät useamman päivän ajanjaksolle, mutta kauniin sään sattuessa se tuskin aiheuttaa harmia.

Kaikkien muistia tulee virkistää turvaväleistä sekä välineiden puhdistamisesta oman käyttönsä jälkeen. Myös perinteiset tarjoilut talkoolaisille kannattaa järjestää myöhemmässä ajankohdassa tartuntavaaran mentyä ohitse.

20215_70473.jpg

Lähde Kiinteistöliitto

Osakas
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

piirretty kuva kun taloyhtiön hallituksen jäsenet seisovat kerrostalon katolla
Ovatko taloyhtiösi vastuuhenkilöt ajan tasalla?
Taloyhtiössä yhtiökokous valitsee hallituksen, jonka toimikausi alkaa heti valintapäätöksen jälkeen. Hallitus voi ryhtyä hoitamaan taloyhtiön asioita siten välittömästi sen jälkeen, kun se on valittu.
20221_76672.jpg
Kenen vastuulla on pihan talvi­kunnossapito?
Kun taloyhtiön pihalla on liukasta, kenen vastuulla on huolehtia, että kukaan ei loukkaa siinä itseään? Kiinteistön ja katualueen talvikunnossapito ei ole vain vitsin ja leikinasia, vaan hyvässä kunnossa oleva piha-alue on kaikkien etu.
asukas keskustelee remontin työnjohtajan kanssa ja he katselevat suunnitelma paperia remontoitavassa huoneessa
Taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt
Kunnossapitovastuu yhtiön rakennuksesta ja muista tiloista jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4. luvun ja 2 §:n säännösten mukaisesti. Laista aiheutuva kunnossapitovastuu on sikäli tahdonvaltainen, että yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä laista poikkeavasti kunnossapitovastuun jaosta. Asunto-osakeyhtiölain velvoitteista kertoo porilainen asianajaja Markku Asmala Asianajotoimisto Asmala Härmäläinen Santavuo Oy:stä.
taloyhtiön vuosikello vuodenajat
Taloyhtiön vuosikello
Omataloyhtiö.fi tarjoaa sinulle vuosikellon taloyhtiön tapahtumien tarkasteluun ja muistuttaa sinua tulevista ja tärkeistäkin taloyhtiön vuosittaisista tapahtumista.Taloyhtiön vuosikelloa on tarkasteltu niin hallituksen, kiinteistön kuin asukkaankin näkökulmasta. Vuosikellosta löydät kuukausittain kaiken tarpeellisen tiedon taloyhtiön vuosittaiseen toimintaan ja tapahtumiin.Taloyhtiön vuosikello auttaa sinua pysymään ajan tasalla taloyhtiösi tapahtumista ja antaa samalla myös uusia vinkkejä toiminnan parantamiseen.Olemme koonneet taloyhtiön vuosikelloihin muutamia ajankohtaisia artikkeleita suunnittelun ja ideoinnin tueksi. Vuosikelloista pääset kätevästi siirtymään sinulle tärkeisiin ja mielenkiintoisiin artikkeleihin Omataloyhtö.fi-sivustolla.
20221_74364.jpg
Viikon kysymys: Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana?
Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana? Minkälainen vastuu puheenjohtajalla on tekemistään ehdotuksista ja näille saamistaan päätöksistä asioissa, joita ei ole kokouskutsussa mainittu?Esim. jos kokouskutsussa mainitaan, että hyväksytään kylpyhuoneremontin kulut, niin voiko puheenjohtajan esityksestä päättää, että asia on loppuunkäsitelty? Kyseessä olivat siihenastiset kulut, joihin ei kuulunut yhtiön minulle korvattavaksi kuuluvia kuluja.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Epämiellyttävä haju porraskäytävässä - mitä tehdä?
Asun kerrostalossa, jossa kaksi asuntoa/kerros. Naapurillani on viisi kissaa. Nyt jo parin kuukauden ajan on porraskäytävässä leijunut yököttävä kissan pissan haju. Toki ennenkin on ollut muutaman päivän hajuongelmia. Naapurilla on tapana säilyttää kissanpissan vaihtopusseja ulko-ovensa lähellä ja viedä sitten pois, kun on asiaa ulos. Olen laittanut asukkaalle pari kohteliasta kehotusta tehdä ongelmalle jotain. Hän ei vastaa myöskään ovikellon soittoon. Haju tunkeutuu jo oman asuntoni eteiseen, kun kuumuuden takia on pidettävä ikkunat raollaan ja parvekkeen ovi auki. Isännöitsijälle olen myös kertonut ongelmasta, ottaa yhteyttä, kunhan ehtii, oli isännöitsijän vastaus. Ystävät ja yläkerran naapurit yökkäilevät kanssani.Keneen otan yhteyttä, jotta hajuhaitasta pääsee eroon?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton