Hyötyykö taloyhtiö parvekkeiden lasituksesta?

Lasittamaton parveke on aina alttiina säälle. Etenkin pohjolan sääolosuhteet kovista pakkasista kesäisiin helteisiin asettavat parvekkeet paitsi monenlaiselle säälle, mutta myös lämpötilojen vaihteluille.

Lasituksen avulla parvekerakenteiden käyttöikää on mahdollista pidentää 5–10 vuodella. Jos parvekkeet lasitetaan parvekerakenteiden korjaamisen yhteydessä, voidaan parvekkeelle saada lisää käyttöikää 25–30 vuotta. Tehdyt tutkimukset myös osoittavat, että vanha lasittamaton parveke kestää käytössä 35 vuotta, kun taas uusi parveke huollettuna jopa 60–130 vuotta.

Ketkä hyötyvät eniten? Erityisesti vanhoille betoniparvekkeille on mahdollista saada pitkä käyttöikä lasikaiteen sekä parvekelasituksen avulla. Silloin betonipielet suojataan, parvekkeelle rakennetaan erillinen vesikattorakenne ja parvekkeen vedenpoisto huolehditaan tapahtuvaksi ulkokautta. Lasitus on syytä asentaa heti parvekeremontin jälkeen.

Parvekelasitusta voidaankin pitää parvekekorjaustoimenpiteitä sekä -ratkaisuja suunniteltaessa ensisijaisena toimenpiteenä sen tuomien hyvien säänsuojaominaisuuksien vuoksi.

Miten parvekelasitus voi vaikuttaa energiansäästöön? Helposti. Parvekelasitus toimii tavallaan lisäeristekerroksena talon julkisivussa. Huolimatta, että itse parvekelasitus ei ole eristetty, sen luoma tila pysyy ulkoilmaa lämpimänä, sillä ulkona viuhuva tuuli tai pakkanen eivät pääse samalla tavalla kosketuksiin talon ulkovaipan kanssa. Paikallaan pysyvä ilma toimii siis lisäeristeenä – lämpöeroa ei ulkoilman kanssa ole välttämättä montaa astetta, mutta sillä voi olla jo selkeä merkitys.

Mielikuva taloyhtiöstä ja sen hoidosta muodostuu usein ulkonäön perusteella. Taloyhtiö, jonka julkisivu on huoliteltu, siisti ja antaa modernin vaikutelman myös usein kiinnostaa mahdollisia uusia asukkaita. Toimiva ja huolellisesti asennetut parvekekaiteet sekä -lasitukset parantavat kiinteistön toimivuutta sekä lisäävät vetovoimaa.

Taloyhtiön sijaitessa vilkkaasti liikennöidyn kadun varrella, toimii parvekelasitus myös melua vastaan. Laboratoriomittauksissa on parvekelasien ääneneristävyydeksi saatu 12 dB–27 dB valitusta lasitustuotteesta ja tiivistysratkaisusta riippuen. Koska myös rakenteet vaikuttavat siihen, miten melu kantautuu, voidaan tyypillisenä ääneneristysarvona pitää 4–16 dB.

Lasitettu parveke koetaan myös lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Siellä on helppo viettää aikaa jo varhain keväällä sekä myöhään syksyllä. Lasitus helpottaa asukkaan arkea antamalla lisätilaa tarpeen mukaan. Tarvittaessa avattavat lasitukset tekevät tilasta monipuolisen eri vuodenaikoihin.

Oikein asennetut parvekelasitukset lisäävät turvallisuutta. Erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä lasitettu parveke tulee turvalliseksi tilaksi käyttää. Karkaistusta lasista tehty lasitus on kestävä ratkaisu ja se myös estää esineiden putoamista parvekkeilta.

Palotilanteessa parvekelasitus ei estä savunpoistoa eikä pelastautumista parvekkeen kautta. Parvekelasitus on turvallinen ratkaisu myös korkeampiin taloyhtiöihin, sillä järjestelmät testataan tuulikuormilla ja erilaisissa ilmasto-olosuhteissa.

Ammattilaisten toimesta toteutettu suunnittelu sekä asennus takaavat työn jäljen asianmukaisuuden sekä takuun työlle. Lumonin laadukkailla parvekelasituksilla on kattavat takuut sekä työlle että lasitukselle.

Parvekelasitus maksaa itsensä nopeasti takaisin sen tuomien monipuolisten ominaisuuksien ansiosta.

• Parvekkeiden huoltoväli pitenee niiden ollessa säältä suojassa.
• Julkisivu siistiytyy ja ilmeestä tulee raikas – lisäksi huoliteltu ilme parantaa myös kiinteistön arviota esimerkiksi pankkien ja arvioijien silmissä.
• Asuntomarkkinoilla lasitetut parvekkeet kiinnostavat lasittamattomia enemmän, joten asunnot menevät nopeammin kaupaksi ja mahdollisesti myös korkeammalla hinnalla.
• Taloyhtiö joutuu käyttämään vähemmän energiaa lasitettujen parvekkeiden tuoman eristyksen ansiosta, mikä antaa positiivisen kuvan taloyhtiöstä ja sen energiankäytöstä.