• Etusivu
  • Remontti

Lasiterassit ja kuistilasitukset rivitaloihin – Laajenna asumismukavuutta energiatehokkaasti

Tiina Painokallio
Kaupallinen yhteistyö
Lumon Suomi Oy logoLumon Suomi OyLue lisää
Päivitetty 04.04.2025
20103_20872.jpg

Lasiterassia suunniteltaessa kannattaa miettiä sen tulevaa käyttötarkoitusta ja mitoittaa ja sijoittaa terassi sen mukaan.

Lasikuistit ja terassit ovat nousseet uuteen suosioon energiatehokkuuden, viihtyisyyden ja lisäelämistilan vuoksi. Modernit lasiterassit suojaavat säältä, säästävät energiaa ja tarjoavat täyden käyttövuoden. Tässä artikkelissa käymme läpi:

  • Lasiterassien suunnittelu ja sijoittelu – Miten hyödyntää tilaa parhaiten?
  • Lupakäytännöt ja yhtiömuotoiset ratkaisut – Miten hankkia lupa ja kuka maksaa?
  • Parhaat lasitusvaihtoehdot – Puitteeton, liukulasitus vai valmisterassi?
  • Lumon suosikkiterassit – Valmiit mallit ja mittatilausratkaisut.

Lasiterassin suunnittelu: Käyttötarkoitus ja sijoittelu

Lasiterassia suunniteltaessa kannattaa miettiä sen tulevaa käyttötarkoitusta ja mitoittaa ja sijoittaa terassi sen mukaan. Jos tilaa käytetään usein ruokailuun, on yhteys keittiöön tärkeä. Välitön yhteys oleskelutiloihin on yleensä eduksi sekä toimivuuden että tilanmuodostuksen kannalta. Vilvoittelukuistilta pitäisi olla suora yhteys saunatiloihin.

Ilmansuunta vaikuttaa lasiterassin valoisuuteen ja lämpötilaan eri vuodenaikoina. Suljettuna ollessaan yksikertaisellakin lasilla varustettu lasiterassi suojaa sateelta ja tuulelta. Jo pelkästään tuulettomuudella on yllättävän suuri vaikutus lämpötilaan.

Terassilasituksia myös rivitaloihin

Yhtiökokouksessa voidaan päättää lasitetun terassin hankkimisesta jokaiseen asuntoon. Kustannukset voidaan kattaa joko omalla tai lainapääomalla ja periä ne osakkailta kuukausivastikkeena. Osakkailla on myös mahdollisuus maksaa lainaosuutensa heti pois.

Toisessa vaihtoehdossa yhtiökokouksessa hyväksytään lasiterassien hankkiminen. Yhtiö hakee lasitukselle toimenpideluvan. Halukkaat hankkivat luvan mukaiset lasiterassit itse yhteistilauksena ja muilla on halutessaan lupa hankkia terassi myöhemmin. Usein lasiterassit vaikuttavat valmistuttuaan niin houkuttelevilta, että naapurit seuraavat perässä.

Onko oikeutta rakentaa lasiterassia?

Lasitettujen terassien lupakäytäntö ja tulkinnat vaihtelevat lasiterassin rakenteen, rakennuskohteen, tontin rakennusoikeuden, kunnan ja viranomaisten suhteen.

Jokaiselle tontille on määritelty suurin sallittu rakennusoikeus eli kerrosala ja se saattaa vaikuttaa luvan saamiseen. Tulkinnat lasitetun terassin muodostamasta alasta vaihtelevat kunnittain.

Jossain lasitettu terassi katsotaan ulkotilaksi, toisissa kunnissa sen tulkitaan lisäävän kokonaisalaa ja toisissa taas kerrosalaa. Vaikka kerrosala olisikin käytetty, myöntävät jotkut kunnat pieniä ylityksiä rakennusoikeuteen.

<p data-block-key="b1a40">Lumonin lasiterassi on kuin yksi huone enemmän.</p>
Lumonin lasiterassi on kuin yksi huone enemmän.

Isoissa kaupungeissa voi alan tulkinta vaihdella jopa lupakäsittelijän mukaan. Useimmiten toteutukselle kuitenkin löydetään hyväksyttävä ratkaisu ja yleensä lupa myönnetään.

Jos katsotaan, että toimenpiteeseen liittyy turvallisuuteen tai terveellisyyteen vaikuttavia seikkoja, tarvitaan toimenpiteelle aina lupa sekä selventäviä piirustuksia ja muita ammattilaisten laatimia suunnitelmia toteutuksesta.

Jos lasitettavassa terassissa jo on katto, eli ainoastaan lasitetaan olemassa oleva terassi, riittää yleensä toimenpidelupa tai -ilmoitus. Joissakin kunnissa vaaditaan myös, että uusien (alle 10 vuotta) rakennusten lasituksissa tulisi kuulla talon suunnitellutta arkkitehtia.

Vaihtoehdoissa valinnanvaraa

Puitteeton terassilasitus

Lumon tuo parvekelaseista tutun tavan liu’uttaa ja avata lasit sivulle nyt myös terassilaseihin. Lasit avautuvat valinnan mukaan aukkokohtaisesti sisä- tai ulkopuolelle. Lasiovet voidaan lukita ja ne voidaan avata sisä- ja ulkopuolelta. Pystypuitteeton lasitus on siro ja melkein huomaamaton. Voit nauttia neljän vuoden ajan parhaista puolista esteettömästi ja kauniilla säällä lasitus on mahdollista avata kokonaan.

Uudet kahvat, vetimet ja helat tekevät Lumon parvekelaseista ja lasiterasseista monipuolisesti hyödynnettäviä, turvallisia ja helppokäyttöisiä.

Lumon terassilasitus soveltuu monentyyppisille terasseille. Lasitus voidaan yhdistää Lumon valmisterassiin ja se sopii myös katetun terassin lasittamiseen. Lisäksi uusi lasitus soveltuu ulospäin avautuvan lukittavan käyntioven ansiosta myös omakotitalon katoksien ja sisääntulojen suojaksi.
Uusi puitteeton lasitus on alakantoinen, joten se ei tarvitse vahvoja kattorakenteita toimiakseen moitteetta.
Lasit voidaan varustaa Lumon auringonsuojaverhoilla, joilla voidaan säätää auringonvaloa ja yksityisyyttä terassilla.

Perinteinen puitteellinen liukulasitus

20168_47152.jpg

Muotoilun lisäksi lasituksessa on kiinnitetty erityistä huomiota helppokäyttöisyyteen, lukitukseen ja turvallisuuteen. Uuden avaus- ja lukitusmekanismin ansiosta lasitus voidaan halutessa avata molemmista reunoista, vain toisesta tai valita avautuminen keskeltä kumpaakin reunaan. Jämäkkään design – kahvaan on helppo tarttua. Järjestelmän ovissa käytämme 6, 8 ja 10 mm karkaistua turvalasia.
Monikäyttöinen Lumon liukulasitus sopii katetuille avoterasseille sekä talojen sivustoille rakennettavien uusien terassien lasioviksi.

Lumon valmisterassi

20168_47153.jpg

Lumon tarjoaa koko terassipaketin toimituksen: perustuksen, lattian, rungon, katon ja seinät. Siksi käytämme termiä valmisterassi. Valmisterassin seinäaukkoihin voi valita joko uudet liukulasit tai esteettömät pystypuitteettomat lasit. Osassa seinärakennetta voi käyttää kiinteätä lasitusta, kaidetta ja parvekelasitusta, umpi- tai paloseinää. Katto- ja seinälasitukset voidaan varustaa lasikohtaisin auringonsuojaverhoin.

Lumon suosikkiterassit

20168_47154.jpg

Lumon tarjoaa nyt mittatilauslasiterassien lisäksi valmiiksi mietityt suosikkimallit. Näistä kolmesta edukkaasta mallista löytyy useimmille mieleinen ja kooltaan sopiva vaihtoehto.
Suosikkien perusmalleissa sivuseinät ovat kiinteät. Lisävarusteena on saatavana avattava sivuseinä. Etuseinän ja mahdollisen sivuseinän avaustavaksi voi valita parvekelasien tapaan kokonaan avautuvat, pystypuitteettomat lasielementit tai omilla raiteilla liikkuvat liukulasit. Molemmissa vaihtoehdoissa on reunassa lukittava käyntiovi.

Lumonin valikoimaan kuuluu lasiterassimalliston lisäksi parvekkeiden alumiini- ja lasikaiteet, parvekelasitukset sekä uudis- ja korjausrakentamiseen koko parvekejulkisivut.

Lumon parveke- ja terassilasituksille on myönnetty Sinivalkoinen jalanjälki-, Avainlippu- ja Design From Finland –tunnukset.

Haluaisitko lisätietoa? Lumonin asiantuntijat auttavat mielellään

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Lumon Suomi Oy
Remontti
lasitukset
terassi
parveke
ikkunat
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20122_29682.jpg
Nyt on aika päivittää taloyhtiön julkisivut
Lumon parvekelasitus on kätevä tapa tuoda lisätilaa kotiisi. Parvekelasitus suojaa parvekettasi vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan. Lasitettu parveke saa sisustajan mielikuvituksen liikkeelle. Vapaa-aika, harrastukset ja jopa pelkkä oleskelu saavat ihan uusia ulottuvuuksia kun suojana on sivuunliukuvat parvekelasit. Mikäpä olisi sen mukavampaa kuin istua parvekkeella iltakahvin äärellä hyvien ystävien seurassa punertuvaa taivaanrantaa katsellen...Lisätietoa parvekelaseistaJätä yhteydenottopyyntö tästä!
20134_34877.jpg
Terassilasituksia myös rivi- ja paritaloihin
Hyvä lepotuoli, kiinnostava kirja ja lasiterassit. Siinä eväät sunnuntain aamuhetkelle. Lasiterassi avaa näkymän, joka rauhoittaa ja antaa voimia tulevalle viikolle. Sateen ropinakin kuulostaa musiikilta lasiterassihankinnan jälkeen. Alumiinirakenteinen lasiterassi tuo luonnon lähelle ja saa kaikki aistit valppaiksi. Pienikin terassi saa uuden elämän lasitettuna. Soma terassikalustus ja rauhoittava maisema tekevät siitä mieluisan oleskelupaikan. Lukittavat liukuovet tekevät siitä myös turvallisemman säilytystilan pihakalusteille ja ulkoiluvälineille.
20101_19988.jpg
Lumon viimeistelee parvekkeen asumismukavuuden
Taloyhtiön hallitus vastaa kiinteistön kunnossapysymisestäTaloyhtiön hallituksen keskeinen tehtävä on pitää huolta kiinteistön kunnosta ja sen arvon säilymisestä. Vastuunsa ymmärtävä hallituksen jäsen tarkkailee rakennuksen kuntoa ja ryhtyy vian havaittuaan toimenpiteisiin. Jos hallitus ei ole huomannut vaikkapa parvekkeiden maalipintojen huonoa kuntoa, voi asukas esittää siitä kysymyksen hallitukselle. Jos hallitus ei tämän jälkeen ryhdy toimenpiteisiin asian tutkimiseksi ja korjaamiseksi, jää vastuu lisävahinkojen synnystä hallituksen jäsenille.
20145_39420.jpg
Parvekelasituksella mukavaa lisätilaa
Parvekelasitus ja lasitettu terassi antavat lisää viihtyisää asuintilaa. Lasitus suojaa sateelta ja lumelta sekä lenteleviltä roskilta. Melu vähenee ja sisustettavuus paranee. Energiaa säästyy ja pinnat pysyvät siisteinä. Remonttivälit pitenevät. Muunna lasitettu parveke ja terassi sellaiseksi, josta olet aina haaveillut: juhlien pitopaikaksi, harrastetilaksi, pikkupuutarhaksi, lukunurkaksi… anna mielikuvituksesi lentää.Lue lisää terassilasituksesta
202110_73091.jpg
Näin teet terassista syksyn lempipaikkasi
Syksy on tullut – otetaan siitä kaikki ilo irti! Lasitetulla terassilla tai parvekkeella eivät syyssateet haittaa, ja lasien läpi onkin mukava ihastella ruskan upeaa värikirjoa. Illan hämärtyessä kauniisti sisustettu ja valaistu terassi muuntuu tunnelmalliseksi keitaaksi, jolta ei malttaisi lähteä lainkaan pois.Keräsimme sinulle ideoita syksyisen lasiterassin ja parvekkeen sisustamiseen. Nappaa vinkit talteen ja tee terassistasi syksyn ehdoton lempipaikkasi!
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Salaojitus uusittu virheellisesti - onko suunnittelija vastuussa?
Taloyhtiössämme teetettiin salaojan uusiminen 1970-luvulla valmistuneeseen kerrostaloon, jossa maantasakerroksessa on asuntoja ja pommisuoja n. 20 cm alempana varsinaista maan tasalla olevia asuntoja. Suunnittelija teki tarjouspyyntöä varten työselityksen, jossa ei ollut mainintaa, että salaojat on kaivettava kauttaaltaan anturan alapinnan tason alapuolelle.Nyt salaojat ovat korkeimmalta kohdalta n. 400 mm varsinaisen asuinhuoneiston lattiapinnasta ja pommisuojan lattian tasolla. Pommisuoja sijaitsee päädyssä, josta salaojitus lähtee laskemaan. Lisäksi jätettiin pätkä salaojaa uusimatta pommisuojan osalta. Vaikka salaojitus menee routarajan yläpuolelta, routaeristystä ei ole asennettu riittävästi. Vain 600 mm:n levyinen ja 50 mm vahva levy joka on n. 300 mm maanpinnasta.Suunnittelija toimi myös rakennustyön valvojana. Miten menetellään, kun salaojat pitää tehdä kokonaan uudelleen? Onko suunnittelija vastuussa suunnitelmistaan, kun hallituksen jäsenet ovat maallikoita, eivätkä tiedä salaojituksen määräyksistä? Urakoitsija sanoo tehneensä salaojat tarjouspyynnön mukaisesti. Onko järkevää ottaa tavarantarkastaja vai tuomari asian eteenpäin saattamiseksi? Mitä kustannuksia tulee tavarantarkastajan tilaamisesta ja saammeko kulut perityksi urakoitsijalta, suunnittelijalta tai isännöitsijältä?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton