SerpoVent Julkisivujärjestelmällä tuulettuva ja näyttävä julkisivu 1960-luvun kerrostaloihin

Julkisivuista puretaan pois betonisten sandwich-elementtien ulkokuori ja vanhat lämmöneristeet.

"Tilaaja halusi uudeksi julkisivurakenteeksi tuulettuvan levyjulkisivun. Hankkeeseen julkisivu-urakoitsijaksi tarjouskilpailun perusteella valittu Robert Rakennus Oy oli toteuttanut aiemmin useisiin kohteisiin julkisivuja SerpoVent-levyrappauksella, ja siihen päädyttiin vertailussa olleista vaihtoehdoista myös tässä kohteessa", projektin vastaava työnjohtaja Veli-Matti Uutela Uudenmaan Mestarirakentajat Oy:stä sanoo.

Uutelan mukaan on selkeä etu, että julkisivu-urakoitsija vastaa koko julkisivutyöstä ja siinä käytetään järjestelmää jonka toimittaja Weber vastaa koko julkisivujärjestelmästä sen sijaan että materiaaleja koottaisiin eri toimittajilta. Tällöin eri urakoitsijoiden ja materiaalitoimittajien rajapintoihin ei jää harmaita vyöhykkeitä, vaan vastuut työstä ja julkisivujärjestelmästä ovat selvät.

"Kokonaisvastuu on sekä tilaajan että pääurakoitsijan kannalta ilman muuta kaikkein yksinkertaisin ja varmin toimintamalli", Veli-Matti Uutela sanoo.

Weber on ollut Uutelan mukaan myös mukana ratkaisemassa erilaisten liittymä- ja muiden detaljien toteutusta julkisivun toimivuuden varmistamiseksi. Kerrostaloissa on nauhaikkunat ja ikkunoiden välissä on profiilipeltiä, jonka käytöllä arkkitehti on halunnut säilyttää osittain rakennuksen alkuperäistä ilmettä.

Weber vastaa julkisivun toimivuudesta, kun työvaiheet on tehty ja valvottu sekä dokumentoitu ohjeiden mukaisesti. Tuulettuvan rakenteen lisäksi seinästä tekee hyvin pitkäikäisen ja huoltovapaan pinnoitus säärasitusta kestävällä Weber kaksikerrosrappauksella ja silikonihartsipinnoitteilla.

"Pohjarappaus tehdään telineiltä ja lopullinen pinta nostimella, jolloin seinään ei jää jälkiä telineiden harustamiskotiin. Osa julkisivusta on jo valmista, ja pinnan laatu ja julkisivun ulkonäkö on erittäin korkeatasoinen. Weber takaa myös sen, että rappauslevyt voidaan jättää pinnoittamatta jopa 12 kuukaudeksi jos talvi yllättää meidät", Veli-Matti Uutela sanoo.
Peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan. Uudet väliseinät rakennetaan kätevästi 85 mm:n Kahi Väliseinäponttiharkoista.

Julkisivu-urakoitsijaksi valittu Robert Rakennus on lokakuussa yhdistynyt samaan yritysryhmään kahden muun korjausrakentamiseen keskittyneen yhtiön, Suomen Lähiökunnostajat Oy:n ja TL Works Oy:n kanssa. Yhtiöiden toiminta jatkuu uusilla nimillä: Oma Saneeraus Oy, Oma Rakennus Oy ja Oma Parveke Oy.

"Haluamme olla julkisivu-urakoitsija joka tarjoaa laadukkaita, testattuja ja kestäviä julkisivuratkaisuja. Weberin tuulettuva SerpoVent Julkisivujärjestelmä on yksi tällainen kokonaisjärjestelmä, joka on sekä testeillä että pitkällä käyttökokemuksella todettu kestäväksi ja toimivaksi Suomen ankarassa ilmastossa", projektipäällikkö Vesa Rantala Oma Rakennus Oy:stä sanoo.

Rantalalla on 15 vuoden kokemus julkisivurakentamisesta uudis- ja korjauskohteissa.

Yksi keskeinen syy levyrappauksen yleistymiseen sekä uudis- että korjausrakentamisessa on tuulettuvan rakenteen kiinteistön omistajille, asukkaille ja urakoitsijoille tuoma varmuus julkisivurakenteen kosteusteknisestä toimivuudesta ja turvallisuudesta.

Ilmastonmuutos lisää voimakkaita sääilmiöitä ja jäätymis-sulamissyklien määrää, kun lämpötila vaihtelee talvisin nollan asteen molemmin puolin yhä suuremmassa osassa maata pitkien pakkasjaksojen sijaan. Seinärakenteisiin voi kondensoitua kosteutta myös mahdollisten ilmavuotojen mukana vanhojen seinärakenteiden läpi päässeestä kosteudesta.

"Ilmastonmuutos lisää entisestään Suomen muutenkin ankarassa ilmastossa julkisivuille aiheutuvaa säärasitusta, kun sateet ja tuulisuus lisääntyvät myös talvella. Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden sekä tilaajien kannattaisi ottaa tämä huomioon ja suosia tuulettuvia rakenteita. Julkisivuvaihtoehtoja kannattaa aina tarkastella elinkaarinäkökulmasta kymmenien vuosien tähtäimellä ja valita kestäviksi ja toimiviksi todettuja mahdollisimman riskittömiä ratkaisuja", Vesa Rantala sanoo.

Levyrappauksella saadaan rakennukseen arkkitehtonisesti korkeatasoinen yhtenäinen rapattu julkisivu, joka on tuulettuvana rakenteena kestävä ja toimintavarma myös eristepaksuuksien kasvaessa. Myllypuron kohteessakin julkisivun lämmöneristävyyttä parannetaan peruskorjauksessa.

Rantala pitää Weberin SerpoVent Julkisivujärjestelmän yhtenä keskeisenä etuna joustavuutta ja mahdollisuutta yhdistää erilaisia julkisivumateriaaleja.

"Järjestelmässä on pelkkien pystyrankojen sijaan ristikkäinen ristiin koolattu kuumasinkitty teräsranka, jonka ansiosta erilaisten julkisivumateriaalien käyttö ja liittymät on mahdollista toteuttaa kestävällä tavalla. Ristiin koolaus jäykistää rakenteen ja varmistaa normien mukaisen tuuletuksen. Myllypurossa tämä helpottaa nauhaikkunoiden liittymien ja ikkunoiden välisten profiilipeltikasettien asennusta samaan tukirankaan johon rappauslevyt kiinnitetään", Rantala sanoo.
"Tilaajien kannalta SerpoVent Julkisivujärjestelmä on turvallinen, koska me vastaamme urakoitsijana julkisivutyöstä kaksi vuotta tai korotetun vastuun osalta viisi vuotta, ja sen jälkeenkin tilaajalla on vielä Weberin järjestelmätakuu koko julkisivusta", Vesa Rantala sanoo.