Viikon kysymys: Kuka maksaa luvattoman lämmityspatterien vaihdon?
Markus Talvio Lakimies Jurinet Oy Lakipalvelut
Taloyhtiön osakas vaihtoi sähköpatterit 4 kpl asuntoonsa ilmoittamatta taloyhtiön hallitukselle työstä. Työn tehnyt urakoitsija lähetti laskun pattereista ja vaihtotyöstä isännöitsijälle, jolloin luvaton työ tuli ilmi. Taloyhtiö kieltäytyi maksamasta laskua koska vaihtoon ei ollut pyydetty hallituksen lupaa. Valvontaa työstä ei siis ollut taloyhtiön puolesta. Osakas maksoi laskun itse.
Kyseinen osakas oli itse taloyhtiön toiminnantarkastajana kyseisenä vuonna ja hän vahvisti toiminnantarkastuskertomuksen ja näin ollen myönsi vastuuvapauden vastuuvelvollisille. Kesällä 2020 Osakkaalta tuli perintäkirje laskusta. Selityksessään osakas väitti saaneensa isännöitsijältä suullisen lupauksen patterien vaihtoon. Ei ole saanut.
Vastaus:
Mielestäni taloyhtiö voi ihan perustellusti kieltäytyä maksamasta laskua, koska pattereiden vaihtoon ei ollut pyydetty ja saatu taloyhtiöltä (hallitukselta) lupaa. Jos osakas väittää luvan saaneensa suullisesti, tulee hänen se jotenkin pystyä todistamaan, jos taloyhtiö on asiasta toista mieltä.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle!
tai
Info
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Aiheeseen liittyvää
Miksi isännöitsijä kielsi kaikki lumityöt taloyhtiössä?
Suihkun siirtäminen osakehuoneistossa - miten vastuut ja kulut jaetaan?
Esteellisyys valtakirjaa käytettäessä?
Ylimääräinen hoitovastike?
Voiko turvakameroita asentaa ilman asukkaiden suostumusta?
Saako kerrostaloon asentaa ovisilmän, joka kuvaa oven ympäristön?
Luetuimmat
Uusimmat