Viikon kysymys: Kuka maksaa vakuutuskorvaukseen kuulumattomat kulut?
(Kuva: Rakentaja.fi)
Osakas joutui ryöstön kohteeksi työmatkallaan. Ryöstäjät veivät myös avaimet tunnistetietoineen, joten taloyhtiö joutui uudelleensarjoittamaan huoneiston lukon ja vaihtamaan ulko-ovien lukot. Nämä kulut korvasi vakuutusyhtiö. Taloyhtiön maksettavaksi jäivät kuitenkin kaikki asiasta syntyneet hallinto- ja muut kulut muun muassa isännöitsijälle. Hallitus on perinyt kyseisiä kuluja haitan kärsineeltä osakkaalta, mutta tämä kieltäytyy maksamasta.
Voiko osakas kieltäytyä maksamasta? Miten taloyhtiön pitäisi toimia?
Vastaus:
Toki osakas voi kieltäytyä maksamasta, enkä nyt osaa arvioida kannattaako taloyhtiön alkaa asiasta riitelemään.
Kuinka suurista kustannuksista on kyse, vai onko kyse vain periaatteesta?
Lähtökohtaisesti osakas on vastuussa huolimattomuuttaan aiheuttamista vahingoista, eikä kyse nyt ole siitä.
Taloyhtiö voi vaatia korvauksia tuomioistuimessa rikosasian yhteydessä ryöstöön syyllistyneiltä henkilöiltä, jos heidät saadaan kiinni ja vastuuseen rikoksesta.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat