Viikon kysymys: Miksi autopaikkaani taloyhtiössä ei hoideta?
Kuvituskuva, Shutterstock
Omistan taloyhtiössämme pihassa autopaikkaosakkeen, josta maksan kuukausittain hoitovastiketta. Koko omistamiseni ajan (kaksi vuotta) huoltoyhtiö on jättänyt paikoitusruudun auraamatta lumesta ja kesällä haravoimatta. Olen huomauttanut siitä useasti isännöitsijälle ja hallituksen puheenjohtajalle, mutta mitään ei ole tapahtunut.
Mikä neuvoksi, mitä voin tehdä? Mitä parkkiruudun vastikkeeseen yleensä kuuluu?
Vastaus:
Kysymykseesi, mitä autopaikkavastike sisältää en osaa vastata. Näin siksi, koska näissä asioissa on suuria taloyhtiökohtaisia eroja paljonkin. Eikö asia selviä yhtiöjärjestyksestänne tai kysymällä asiaa isännöitsijältä tai taloyhtiön hallitukselta?
Automaattista ei ole, että taloyhtiön pitäisi vastata osakashallinnassa olevan autopaikan auraamisesta. Aurataanko muita osakashallinnassa olevia autopaikkoja?
Kokemukseni on se, että on jokseenkin poikkeuksellista, jos taloyhtiön kustannuksella aurattaisiin myös osakkaiden hallinnoimia autopaikkoja tai muita alueita, kuten esimerkiksi sisäänkäynnin edustaa.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, vastauksen laatija ei ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat