Viikon kysymys: Voiko taloyhtiö pakottaa osakkaan ottamaan lainaa yhtiön remonttiin?
Yhtiöömme on tulossa remontti. Yksi osakas haluaa taloyhtiön ottavan hänen osuutensa, eli noin 5.000 € yhtiölainana pankista. Voiko yhtiökokous enemmistön äänillä päättää olla ottamatta lainaa?
Vastaus:
Asunto-osakeyhtiön on haettava itse lainaa rahoittaakseen remonttinsa, mikäli yksikin osakas sitä vaatii. Asiasta päättää yhtiökokous. Osakasta ei voi pakottaa ottamaan itse lainaa pankista, jolla hänet velvoitettaisiin maksamaan asunto-osakeyhtiölle kuuluvia remontteja.
Jos taloyhtiö päättää olla nostamatta lainaa rahoittaakseen remontit, saattavat remontit jäädä tekemättä. Ainakin ne jäävät maksamatta. Remontin maksamisesta on vastuussa asunto-osakeyhtiö siltä osin, kun remonttia tehdään yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa rakenteissa. Eivät lähtökohtaisesti itse osakkaat.
Lisää taloyhtiön remonteista voit lukea näistä artikkeleista:
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, vastauksen laatija ei ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat