Ei enää kaaosta – ainakaan taloyhtiön pyöräkellareissa ja -parkeissa

Ongelmia syntyy taloyhtiöissä, kun pyöräkellarit ovat epäjärjestyksessä ja ne ovat riittämättömiä asukkaiden polkupyörien säilyttämiseen. Tämä vaikuttaa asumisviihtyisyyteen, koska pyöriä säilytetään myös asunnoissa. Yksinkertaisimmillaan ongelma voidaan ratkaista asuntokohtaisesti siten, että asukkaat asentavat tai asennuttavat ovella® Fillarikoukut parvekkeilleen tai irtainvarastoihinsa.

Usein aktiivinen asukas saa kuitenkin pyöränsäilytysprojektin ulkoiluvälinevarastoissa käynnistettyä ilmoittamalla ongelmasta taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle. Pyöräilyn suosio ja julkisen sektorin investoinnit kevyen liikenteen väyliin ja olosuhteisiin vaikuttavat myös taloyhtiöiden hallitusten tekemiin päätöksiin, jolloin pyörien säilytystilojen säilytyskapasiteetti olisi oltava riittävä ja turvallinen. Pyöräparkkien ja säilytystilojen ollessa epäasianmukaisesti hoidetut, hallituksen olisi tehtävä päätös tarpeettomien pyörien siirtämisestä pois ja tarvittaessa säilytyspaikkojen kapasiteetin lisäämisestä.

1. Taloyhtiön hallituksen päätös polkupyörien säilytys- ja pysäköintitilojen ja telineiden uusimisesta.
2. Asukkaiden tiedottaminen noin kuukautta aiemmin, jolloin asukkaita kehotetaan merkitsemään omaisuutensa sekä ulkona että sisällä.
3. Hylättyjen pyörien valokuvaaminen, luettelointi, välivarastointi muualla ja mahdollinen lahjoittaminen tai myyminen.
4. Uusien, tehokkaiden ja turvallisten säilytysjärjestelmien hankinta tai olemassaolevien päivittäminen.
5. Säilytyspaikkojen numerointi tai nimeäminen huoneistokohtaiseksi, kun on saavutettu tarpeellinen määrä säilytyspaikkoja per asunto.
6. Kulkuväylien merkitseminen ja esteettömyyden varmistaminen.
7. Tilojen lukitus.
8. Ylläpito ja huolto.

Kun hallitus on päättänyt toteutuksesta, sen voi tehdä talkootyönä, jolloin asukkaat aktivoidaan. Projekti voidaan tilata myös suunnitelmineen Ovella Systems Oy:ltä avaimet käteen -periaatteella.

Taloyhtiössä voi olla ajankohtaista tilan kapasiteetin tehostaminen, lisätilan kalustaminen, turvallisempien telineiden hankinta, uudelleen järjestely ja numerointi sekä pihaparkin suurentaminen. Kun tehtävänanto on selkeä, projekti suunnitellaan hyvin ja räätälöidään kiinteistökohtaisesti. Työ toteutetaan asukkaita häiritsemättä.

1. Hallituksen ja urakoitsijan palaveri. 2. Suunnitelma ja sen hyväksyminen. 3. Tilan raivaus ja asennustyö. 4. Järjestely ja numerointi. 5. Asukkaiden perehdyttäminen 6. Käyttöönotto.

Lopputuloksena on tila tai parkki, joka on helposti saavutettavissa, houkutteleva, helppokäyttöinen ja turvallinen sekä taloyhtiön pysäköintitarpeita vastaava.

Usein suurempi remontti viimeistellään yhteistentilojen kunnostamisella, joita ovat myös ulkoiluvälinevarastot ja pyöräparkit. Näin asukastyytyväisyyttä voidaan nostaa yllättävän pienellä investoinnilla ja asukkaan käyttäjäkokemus myös ehostetuissa tiloissa on positiivisempi prosessin jälkeen.

Ovellan videoita

Varasto järjestykseen