Elinkaariajattelu mukaan korjausrakentamiseen

Julkisivun korjaaminen on aina kaupunkikuvallinen kysymys. Usein vaatimus vanhan, huonokuntoisen rakenneosan korvaamisesta vastaavalla rakenneosalla, merkitsee ongelmien uusiutumista määräajoin ja jatkuvaa huollontarvetta. Vanhaan rakennukseen voidaan kuitenkin tyylikkäästi liittää uuden ajan huoltovapaita rakenteita ja usein samalla myös kirkastaa vanhan rakennuksen ilmettä ja parantaa asumisviihtyvyyttä. Tilanteesta riippuen pystyvät arkkitehdit säilyttämään rakennusajankohdan hengen tai rikastamaan sitä nykyajan materiaaleilla ja muotokielellä.

Kiinteistöjen kunnostaminen on aina euroja kuluttava hanke. Mistä pitäisi lähteä liikkeelle? Kuntotutkimus on vakiinnuttanut asemansa kiinteistöjen nykyisen kunnon määrittäjänä. Siitä löytyvät riittävät perusteet järkeville korjaussuunnitelmille ja -toimille. Hyvä kuntotutkimus luo pohjan oikeille ratkaisuille, korjausvaihtoehdoille ja niiden ajoitukselle.

Järkevät, pitkäikäiset korjausratkaisut puhuttavat kiinteistöjen omistajia. Onneksi päättäjille ja vastuunkantajille on tullut avuksi suunnittelijoiden ja erilaisten asiantuntijoiden ammattikunta. Heillä on käytössään alan kokemus ja työkalut toimivien ratkaisujen löytämiseksi. Hyvin suunniteltu on jo puoliksi tehty, sanottiin ennen. Kokemustemme mukaan hyvin suunniteltu on vasta puoliksi tehty.

Lumon on kehittänyt yhdessä asiakkaiden ja asiantuntijoiden kanssa toimivat tuoteratkaisut kiinteistöjen parveke- ja porrasjulkisivujen korjausrakentamiseen. Parvekekunnostuksen ABC:n nimellä tunnettu konsepti lähtee aina asiakkaan tilanteesta ja tarpeesta. Siinä korjataan ja suojataan vain tarpeellinen. Kun parvekkeen perusrakenteet ovat kunnossa, riittää usein pinnoitus- ja maalausremontti. Tässä yhteydessä suoritettu parvekkeiden lasittaminen lisää parvekkeiden ikää, parantaa lämpötaloutta ja antaa parvekkeelle aivan uudet käyttömahdollisuudet.

Huonokuntoisia kaiteita ei kannata korjata. Tällöin on perusteltua kunnostaa parvekkeen laatta, mahdolliset pielielementit ja uusia koko parvekejulkisivu. Tyylikkäät kaiteet ja parvekelasit viimeistelevät julkisivun ja antavat talolle lisää näyttävyyttä. Huonokuntoiset parvekkeet tai parvekkeettomat huoneistot kannattaa korjata yhteistyössä Lumonin ja PARMA -parvekkeiden kanssa. Tällöin PARMA:lta tulee parvekelaatta, johon Lumon toimittaa parvekekaiteet ja -lasitukset.

Onnistunut remontti on yhteistyön tulos. Siihen liittyy nykytilanteen riittävä tutkiminen, asiantunteva suunnittelu, oikeiden korjausratkaisujen valinta sekä taloudellinen ja tehokas toteutus. Kun suunnittelet parvekkeiden, ikkunoiden tai porrasjulkisivujen kunnostusta tai uusimista, ota meihin yhteyttä. Lumon on aina valmis rakentavaan yhteistyöhön.