• Etusivu
  • Ajankohtaista

Etsitään Suomen paras julkisivuremontti: Voittajalle 3 000 € palkinto

Ilmoita kohteesi mukaan ennen 31.8.

Sari Nieminen
Julkaistu 06.05.2025
asunnon-ostajan-vinkit-1920x1080

Onnistunut julkisivuremontti voi nostaa koko taloyhtiön arvoa ja viihtyisyyttä. Kuvituskuva Jarno Kylmänen.

Oletteko juuri saaneet taloyhtiön julkisivuremontin valmiiksi ja lopputulos ylitti kaikki odotukset? Nyt on aika nostaa se esiin! Julkisivuyhdistys JSY ry etsii jälleen esimerkillisesti toteutettuja julkisivuremontteja, jotka voivat innostaa ja rohkaista myös muita korjaamista suunnittelevia taloyhtiöitä. Kymmenettä kertaa järjestettävässä Julkisivuremontti-kilpailussa palkitaan kohde, jossa korjaus on onnistunut paitsi teknisesti ja esteettisesti, myös kestävästi ja hyvin valmistellusti. Palkintona on rahaa, arvostusta ja mahdollisuus toimia koko Suomen taloyhtiökentän inspiraationa.

Taloyhtiöille suunnattu Julkisivuremontti 2025 –kilpailu on käynnistynyt

Julkisivuyhdistys – JSY ry on käynnistänyt kymmenettä kertaa järjestettävän Julkisivuremontti-kilpailun. Kilpailussa haetaan taloyhtiöitä, joissa on tehty onnistunut ja laadukas julkisivuremontti ja joka kelpaisi esimerkiksi ja innostukseksi muille korjaamista vielä harkitseville taloyhtiöille.

Kilpailu on suunnattu asunto-osakeyhtiöille sekä pääosin asuinkäytössä oleville kiinteistöosakeyhtiöille.

Julkisivuremontti on voinut valmistua vuosina 2023 tai 2024 tai otetaan vastaan vuoden 2025 elokuun loppuun mennessä. Kilpailuun ei voi ehdottaa sellaista kohdetta, jolla on osallistuttu aikaisemmin Julkisivuremontti- kilpailuun (edellinen kilpailu vuonna 2023).

Palkittavaa valittaessa tuomaristo kiinnittää huomiota erityisesti korjauksen onnistuneisuuteen ja kestävän kehityksen periaatteiden huomioimiseen. Huomiota ei kiinnitetä pelkästään tekniikkaan tai arkkitehtuuriin, vaan valmisteluvaiheesta lopputuloksen onnistuneisuuteen saakka.

Miten päästään ehdokkaaksi?

Ehdotuksia voivat tehdä taloyhtiöt ja muut kiinteistönomistajat, isännöitsijät, suunnittelijat, urakoitsijat, materiaalitoimittajat.

Kilpailun säännöt ja ohjeet voi ladata TÄSTÄ linkistä: Kilpailuohje 2025

Pääset suoraan ilmoittautumis- ja tiedonkeruulomakkeeseen alla olevasta linkistä. Lomakkeen lopussa on valmiit linkit dropboxeihin kuva- ym. materiaalin toimittamiseksi.

Info

Info

Ehdotukset pyydetään su 31.8.2025 mennessä

Palkintona on rahaa ja laatta muistona palkitsemisesta. Voittajat julkistetaan Kiinteistömessut 2025 -tapahtumassa 8.10.2025 Helsingin Messukeskuksessa.

Kilpailu toteutetaan yhteistyössä Julkisivuyhdistys – JSY ry:n ja Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry:n sekä Kiinteistömessut 2025 -tapahtuman kanssa. Suomen messusäätiö myöntää kilpailuun 3 000 euron palkintorahan.

Tuomaristo

Julkisivuyhdistyksen edustajina
Stina Hyyrynen, JSY hallituksen puheenjohtaja, DI, kehityspäällikkö, A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Tomi Hautakangas, hallituksen jäsen, toimitusjohtaja, ARK:sto Ky
Maritta Koivisto, hallituksen jäsen päätoimittaja, arkkitehti SAFA, Rakennustuoteteollisuus RTT ry
Inari Weijo, JSY varapuheenjohtaja, Korjausrakentamisen toimialapäällikkö, Ramboll Finland Oy
Riina Takala-Karppanen, Julkisivuyhdistyksen viestintävastaava, freelancer-toimittaja
sekä
Arto Krootila, DI, Consitor Oy, AKHA ry:n edustajana
Eino Rantala, rakennusneuvos, Tkt, rakennuttajakonsultti, Ekosto Oy, AKHA ry:n edustajana
Jari Virta, TkT, rakennustekninen kehityspäällikkö, Kiinteistöliitto Uusimaa
Kristel Pynnönen Andersson, vanhempi lakiasiantuntija, Isännöintiliitto

Aikaisemmin palkittuja kohteita

Kilpailussa on palkittu menneinä vuosina hyvin laaja-alaisesti erilaisia ja eri aikakausien rakennusten julkisivutoteutuksia: jugend-tyylisiä, suojeltujen rakennusten säilyttäviä perinnekorjauksia; perinteisten lähiötalojen oman aikakautensa arkkitehtuuria vaalivia, mutta kuitenkin ulkonäköä uudistavia julkisivukorjauksia; alueensa maamerkkeinä toimivien kerrostalojen onnistuneita julkisivukorjauksia jne.

Viimeksi kilpailu toteutettiin vuonna 2023, jolloin ensimmäisen palkinnon sai helsinkiläisen Asunto Oy Euran perinnejulkisivukorjaus. Siinä julkisivu palautettiin ”moderneilla” korjausmenetelmillä ja materiaaleilla alkuperäiseen 1920-luvun arkkitehtuuriin, ilmeeseen ja tunnelmaan.

Kilpailu järjestettiin ensimmäisen kerran vuonna 2010. Silloin palkittiin turkulainen As Oy Raskintornit, jossa julkisivujen onnistuneen korjaamisen lisäksi palkittiin hankkeen aikainen asukasviestintä ja -toiminta.

palkittuja julkisivuremonttikohteita
Ajankohtaista
äänestys
kiinteistö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

mies laulaa musiikin tahtiin kuulokkeet korvilla
Voiko äänieristystä parantaa vanhoissa kerros- ja rivitaloissa?
Mikä on paras tapa parantaa äänieristystä kerrostalossa? Kuinka voidaan hiljentää viereisistä huoneista, huoneistoista tai yläkerrasta tulevia ääniä? Entä kuinka paljon esimerkiksi yksi kipsilevy suoraan seinään kiinnitettynä parantaa äänieristystä verrattuna vaikkapa villa- ja kipsilevyyn tai kahteen kipsilevykerrokseen? Voiko kattoon lisätä jonkin eristeen? Entä miten ontot lastulevyseinät kannattaa äänieristää?Tässä monia kysymyksiä, joita nousee mieleen, kun ahdistus omassa asunnossa nousee naapurista kuuluvien äänien vuoksi. Lue ISOVERin asiantuntijan vastaukset kysymyksiin
Suuri rikkoutunut putki vuotaa vettä kovalla paineella ympäristöön
Taloyhtiö ja vesivahinko: millaisia ovat kustannukset?
Vesivahinko on tunnetusti taloyhtiössä kriisin paikka, sillä vesivuotojen kulut karkaavat helposti ja huomaamatta. Pelkästään yksi vuotava WC-pytty maksaa keskimäärin vuodessa 1000 euroa, vaikka vuoto olisi niin pieni, että sitä ei havaitsisi paljaalla silmällä. Käyttövesiverkostossa havaittava vesivahinko ei siis suinkaan aina tarkoita suurta putkirikkoa, vaan myös piilevä ja huomaamaton vuotovahinko voi aiheuttaa mittavia kuluja taloyhtiöllesi.
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Työsuhdeasunto
Työsuhdeasunnolla tarkoitetaan työ- ja virkasuhteen perusteella vuokralle annettua asuntoa, jossa vuokranantajana on työnantaja.Työsuhdeasunnon vuokralainen ei saa siirtää vuokrasoikeutta ilman vuokranantajan lupaa. Hän saa kuitenkin käyttää asuntoa perheensä ja lähisukunsa kanssa yhteisenä asuntona ilman vuokranantajan lupaa.Työsuhteen päättymisen jälkeen jatkuvaan vuokrasuhteeseen noudatetaan enintään asumistukilain nojalla vahvistettua paikkakunnalla kohtuulliseksi katsottua tasoa, josta on vuokralaiselle ilmoitettava kirjallisesti.Vuokralaisella on oikeus irtisanoa työsuhdeasunto 14 päivän irtisanomisajalla tai irtisanomisaikaa noudattamatta samanaikaisesti työ- tai virkasuhteen päättymisen kanssa.Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus työsuhteen päättymisen johdosta. Irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos työ- tai virkasuhde on kestänyt vähintään vuoden ja kolme kuukautta, mikäli työ- tai virkasuhde on kestänyt vähemmän kuin vuoden. Mikäli työsuhde on edellyttänyt asumista määrätyssä kiinteistössä tai huoneistossa, on irtisanomisaika yksi kuukausi.Työntekijän irtisanomisaika on kolme kuukautta, mikäli työsuhde on kestänyt vähintään vuoden ja kun työnantaja on purkanut työsuhteen (muun kuin sairauden vuoksi), työntekijä on irtisanonut työsopimuksen tai purkanut työsopimuksen ilman TSL 8 luvun 1 §:n 2 momentissa tarkoitettua syytä. Muussa tapauksessa irtisanomisaika on yksi kuukausi.Mikäli vuokrasuhde irtisanotaan palvelussuhteen kestäessä, alkaa irtisanomisaika kulua sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä alkaen, jonka aikana palvelussuhteen irtisanomisaika alkaa kulua tai palvelussuhde ilman irtisanomista päättyy. Irtisanomisaika on tuolloin aina vähintään yksi kuukausi.Vuokranantajalla on oikeus osoittaa vaihtoehtoinen asunto irtisanomisajaksi, joka kestää kauemmin kuin työ- tai virkasuhde. Muuttokustannukset tulevat vuokranantajan maksettaviksi.Muuttopäivää voidaan siirtää vain, jos kyseessä on työntekijän sairaus, työkyvyttömyys tai siirtyminen vanhuuseläkkeelle. Kanne on laitettava vireille 14 päivää ennen muuttopäivää.
20216_71201.jpg
Voiko hallituksen pj yksin torpata aloitteen yhtiökokouksessa?
Taloyhtiössä oli kahden vuokralaisen aiheuttamaa järjestyshäiriötä jopa 20 vuotta. Häiriöt tapahtuvat julkisissa tiloissa ja häiriöilmoituksia ei otettu vakavasti. Asukkaat tekivät aloitteen järjestyssääntöjen päivityksestä koskemaan myös yhteisiä tiloja.Yhtiökokouksessa kysyttiin hautautuneen aloitteen perään. Hallituksen puheenjohtaja vaimensi keskustelun mielipiteellään, että ei tarvitse päivittää. Kolme asian kannattajaa eivät saaneet suun vuoroa, kun hallituksen puheenjohtaja puhui päälle koko ajan. Hän yksin oli vastustajana äänessä. Ei äänestetty. Miten nyt asian kanssa toimitaan, koska kokemusten perusteella halutaan kulkurauha kotiin ja kotoa pois. Sama tilannehan voi tulla eteen uudelleen.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Voiko osakas kieltäytyä remontista?
Taloyhtiössämme on käynnissä kevyt julkisivuremontti, jossa parvekkeet maalataan sisäpuolelta ja vesieristystä parannetaan. Muutama asukas on ilmoittanut, että hänen parvekettaan ei saa remontoida, koska he ovat laittaneet lattialle kaakelit, jotka nyt jouduttaisiin poistamaan.Mikä on jatkossa taloyhtiön vastuu, jos kyseisellä parvekkeella havaitaan kosteutta? Entä muuttuuko vastuu, jos asukas myy osakkeensa?Taloyhtiö on kuitenkin vastuussa rakenteista, niin onko meillä mitään mahdollisuutta saada myös kyseiset parvekkeet remonttiin mukaan?
20225_78413.jpg
Kenen velvollisuus on maksaa äänieristyksen korjaaminen?
Kerrostaloasunnon ääneneristyksessä havaittiin akustiikkamittauksilla merkittävä heikkous. Vika ei ollut välipohjassa vaan osakkaan parkettiasennuksessa, joka oli tehty liimaamalla parketti suoraan betonin päälle.Nyt ei saada oikein selvää, miten kustannukset jakautuvat, kun vika ei ole taloyhtiölle kuuluvassa rakenteessa. Vika on korjattu, mutta remonttisopimusta ei ole saatavilla. Asia on kuulemma sovittu hallituksen puhelin/sähköpostineuvottelussa.Kokonaissumma on tiedossa, mutta se lankeaa nähtävästi kokonaan taloyhtiön maksettavaksi. Osakas ei halua osallistua, koska asunnon edellinen omistaja on remontin vuosikymmeniä sitten tehnyt.Minkälainen oikeudellinen velvollisuus on muilla osakkailla osallistua kuluihin? Toiminnantarkasta ei saa pyytäessään yksilöityjä tietoja.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton