Etusivu

Kiinteistön alapohja kuntoon

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Velco

Julkaistu 11.04.2016Päivitetty 05.10.2018

Monelle asukkaalle ja kiinteistön omistajalle tulee yllätyksenä, missä kunnossa rakennuksen alapohja on. Ongelma havaitaan usein vasta siinä vaiheessa, kun asuin- tai oleskelutiloissa huomataan epämiellyttää hajua. Hajut ja muut ilman epäpuhtaudet kulkeutuvat rakennevuotoina asuintiloihin asuntojen ollessa hieman alipaineisia alapohjaan nähden. Useissa tapauksissa myös kiinteistön ilmanvaihto on muutenkin puutteellista eikä korvausilman saanti ole riittävää.

Alipaineistamalla eroon ongelmista

Haju- ja terveyshaitat voidaan ehkäistä Velco APT-laitteistolla, jolloin alapohjasta saadaan hieman alipaineisempi asuintiloihin nähden. Samalla alapohja tuulettuu ja tilan kosteus saadaan puhallettua ulos. Laitteisto koostuu poistopuhaltimesta, ulko- ja sisäyksiköstä. Poistopuhallin puhaltaa alapohjan ilman ulos ulkoyksikön kautta ja sisäyksikkö ottaa tilalle raikasta korvausilmaa. APT-laitteiston energiankulutus on maksimissaan 140 W/h ja laitetta suositellaankin pidettäväksi päällä jatkuvasti.

Alapohjan lämmin ja kostea ilma on oivallinen kasvupaikka homeelle. Kun alapohja saadaan alipaineistettua ja ilman kulkusuunta käännettyä oikeaksi, voimme ehkäistä merkittävän terveysriskin. Samalla vähennetään alapohjan rakenteiden altistumista kosteudelle ja saadaan tuuletettua myös maaperästä nouseva radon.

Rakennusvaiheessa alapohjaan on saatettu jättää puutavaraa tai muuta rakennusjätettä, joka on alkanut vuosien saatossa lahota. Tämä vaikuttaa omalta osaltaan ilmanlaatuun niin alapohjassa kuin sisätiloissakin. Tässä tapauksessa Velco APT kannattaa asentaa ennen kuin ylimääräistä rakennusainesta tai maaperää aletaan poistamaan. Näin vältytään pöllyttämästä mikrobeja entistä enemmän asukkaiden kiusaksi. Kun laite on ollut päällä sen aikaa, että tilan kosteusprosenttia on saatu merkittävästi laskettua, voidaan alapohjan siistiminen aloittaa. Tällöin ilman kulkusuunta on saatu käännettyä pois asuintiloista eivätkä epäpuhtaudet kulkeudu enää asukkaiden hengitysilmaan.

Lukuisia käyttökohteita

Velco APT-laitteisto sopii niin omakotitalon, rivitalon kuin kerrostalonkin alapohjan tuuletukseen ja alipaineistamiseen. Näiden lisäksi laite soveltuu myös päiväkoteihin ja kouluihin, joissa sisäilmaongelmien parissa kamppaillaan päivittäin.

Velco APT -laitteiston hinta on asennettunakin vain muutamia tuhansia euroja. Saatavaan hyötyyn nähden puhutaan siis edullisesta investoinnista.

Lisätietoja laitteesta ja sen käyttömahdollisuuksista antaa Terveysilman asennusvastaava
Juha Teppana,
juha.teppana@terveysilma.fi

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje

Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

LVI

Hajuhaitta huoneistossa voi johtua alapohjan kosteudesta

Taloyhtiöiden alapohjien kaksi tyypillisintä ongelmaa ovat kosteus sekä radon. Näihin molempiin oli törmätty myös Helsingin kaupungin vuokrataloyhtiöissä.Herttoniemen Siilitiellä sijaitsevan kerrostalon kosteus- ja radonongelma saatiin ratkaistua, vaikka 1950–60-luvulla rakennettu kerrostalo on osaksi kallion päällä valitettavasti vieläpä niin, että pintavesien valuminen kohti perustuksia on väistämätöntä.Jätä yhteydenottopyyntö Velco APT -laitteistosta

LVI

Märän alapohjan kuivatus = parempi sisäilma

Kosteus, home, hajut – tiedostatko kiinteistön alapohjan ongelmat?Talon alapohjan huono tai puutteellinen ilmanvaihto ja rakenteelliset ongelmat aiheuttavat hajua, kosteusvaurioita ja jopa hometta. Asukkaille ne ovat terveysriski, jota ei aina tiedosteta.VELCO APT -laitteisto on tehokas ja taloudellinen tapa kuivata kiinteistön alapohja pitäen sen kuivana ja tuuletettuna pysyvästi. VELCO voidaan asentaa niin omakoti-, rivi- kuin kerrostaloonkin. Se soveltuu kaikkiin tiloihin, joissa tarvitaan kosteuden kurissa pitävää tuuletuslaitteistoa.Jätä yhteydenottopyyntö Velco APT -laitteistosta

LVI

Märkä alapohja tuottaa ongelmia

Alapohjien kosteusongelmat ovat maassamme varsin yleisiä. Ongelmat korostuvat siinä vaiheessa, kun alapohjan ilmanvaihto on riittämätön ja sieltä virtaa ilmaa asuintiloihin. Monesti myös kiinteistön asuintilojen ilmanvaihto on puutteellinen eikä korvausilmansaanti ole riittävää.

LVI

Pari- ja rivitalojen ryömintätilat kuiviksi

Pornaisiin 1980-luvun lopulla valmistuneen paritalon saneeraus aloitettiin korjaamalla alapohja. Ryömintätilaan oli kertynyt kosteutta, koska tuuletus ei ollut toiminut. Ryömintätilan sisäpuolisessa kosteussuojaamisessa käytettiin nyt Isodrän Kross -menetelmää. Pornaisten kohteessa alapohja uusittiin kevättalvella. Sen jälkeen on uusittu välipohja, suoristettu alapohjan virheiden takia painunut toisen asunnon lattia ja remontoitu toinen asunto kokonaan.

Remontti

Kun salaojaremontti ei ole ratkaisu - näin korjaat mahdottomat kosteusongelmat

Kosteusongelmat ovat tyypillisiä erityisesti tietyn aikakauden taloyhtiöissä ja omakotitaloissa. Märkä kellaritila on usein oire kosteusongelmasta perustuksissa. Salaojien asentaminen tai korjaus ei välttämättä auta. Usein ongelman lähde on perustamistavassa sekä kapillaarikatkon puutteessa. Tällöin kosteus pääsee nousemaan kapillaarisesti perustuksia pitkin ylöspäin. Ongelma esiintyy varsinkin rinnetonteille rakennetuissa rakennuksissa, joissa salaojaremontti voi olla mahdoton toteuttaa ympärillä olevien olosuhteiden vuoksi eivätkä kosteusongelmat välttämättä ratkea sillä.Kun etsitään vaihtoehtoa salaojille, kannattaa harkita SafeDrying-järjestelmän asennusta.