• Etusivu
  • Energia

Mukavuuslämpöä ikäihmisille – ilman merkittäviä lisäkustannuksia

Annukka OllitervoKaupallinen yhteistyöGeonova Oy logoGeonova Oy
Julkaistu 18.02.2025
1920 vanhempi pariskunta istuu sohvalla keskustellen ja juoden kahvia

Vuonna 2030 Suomessa on arviolta noin 1,2 miljoonaa yli 70-vuotiasta, joista huomattava osa asuu kerrostaloissa. Ikääntyessä kehon lämmönsäätelykyky heikkenee, mikä tekee ihmisestä herkemmän kylmälle. Taloyhtiö voi tukea ikäihmisten hyvinvointia tarjoamalla huoneistokohtaista mukavuuslämpöä ilman mainittavaa lisäkustannusta – maalämmön avulla.

Suomessa on kampanjoitu pitkään – ihan aiheesta – matalamman huoneistolämpötilan hyödyistä ja ennen kaikkea sen tuomista kustannussäästöistä. Jos suositeltua sisälämpötilaa, 20–22 astetta, lähdetään nostamaan, kaukolämpökohteissa kustannukset nousevat arviolta 5 % jokaista nostettua astetta kohti.

Ikäihmisille suositusten mukainen huonelämpötila voi olla liian viileä. Ikääntyessä kehon aineenvaihdunta hidastuu, mikä tekee ihmisestä herkemmän kylmälle. Kylmältä tuntuva huoneilma voi pahentaa terveysongelmia sekä aiheuttaa palelua ja stressiä.

Suositusta korkeampi huonelämpötila, esimerkiksi 24 astetta, voi sen sijaan parantaa ikäihmisten elämänlaatua ja yleistä hyvinvointia.

Miten taloyhtiö voi huomioida asukkaiden erilaiset tarpeet huonelämpötilan suhteen ilman että kustannukset karkaavat käsistä?

Maalämpö mahdollistaa mukavuuslämmön tarjoamisen

Maalämpöön siirtyvissä taloyhtiöissä on mahdollista huomioida tämäntyyppisiä erityistarpeita, kertoo Geonovan myyntipäällikkö Kari Piipponen.

– Taloyhtiöissä voidaan toteuttaa ratkaisu, jossa tiettyjen asuntojen lämpötilaa nostetaan esimerkiksi 24 asteeseen ilman, että kokonaiskustannukset nousevat merkittävästi, hän kertoo.

– Käytännössä tiettyjen asuntojen korkeampaa lämpötilaa kompensoidaan pitämällä muiden huoneistojen lämpötila suositustasolla, esimerkiksi 21–22 asteessa. Näin voidaan varmistaa, että ikäihmiset saavat tarvitsemansa mukavuuslämmön samalla kun energiankulutus pysyy hallinnassa, Piipponen kuvailee.

<p data-block-key="68y3z">Kari Piipponen, Geonova.</p>
Kari Piipponen, Geonova.

Lämpimät huoneet voivat tuoda vanhuksille paitsi fyysistä mukavuutta myös mielenrauhaa, kun he tietävät olevansa suojassa kylmältä.

– Tämä on pieni, mutta merkittävä askel kohti inhimillisempää ja välittävämpää asumista.

Maalämmöllä mukavuuslämpöä ikäihmisille ilman merkittäviä lisäkustannuksia – miten?

Mukavuuslämpö ei nosta kustannuksia

Tarve mukavuuslämpöön huomioidaan maalämpöjärjestelmän suunnittelu- ja mitoitusvaiheessa. Piipponen pohtii, ettei kovin moni maalämpökumppani huomioi ikäihmisten mukavuuslämpöä eivätkä asiakkaat osaa sitä itse kysyä, vaikka tarve on ilmeinen.

– Maalämmöstä haetaan yleensä säästöjä energiakustannuksiin. Mukavuuslämpö ei kuitenkaan automaattisesti nosta kustannuksia, jos kokonaisuus suunnitellaan fiksusti, hän kertoo.

Piipponen antaa esimerkin, jossa 80 asunnon taloyhtiössä varaudutaan siihen, että 10:een asuntoon voidaan tarvittaessa tarjota mukavuuslämpöä.
– Tämänkokoisessa ratkaisussa vaikutus kustannuksiin on hyvin vähäinen, hän sanoo.

Järjestelmä voidaan suunnitella myös niin, että mukavuuslämpöä tarjotaan esimerkiksi 75 %:iin asunnoista. Tämän tasoinen tehontarpeen muutos edellyttää jo sen huomioimista järjestelmän suunnittelussa.

– Alkuvaiheen kartoitus ja asukkaiden toiveet huomioiden voidaan mitoituksessa ja laskennassa lisätä tarvittavat tehontarpeet. Näin saadaan taloyhtiön lämmönjakoon lisää säätömahdollisuuksia energian riittävyydestä tinkimättä.

Ohje

Ohje

Maalämpö on vaihtoehto kaukolämmölle – ota yhteyttä!

Maalämpö sopii lähes kaikkiin kerrostaloihin. Alueilla, missä on kallis kaukolämpö, se tuo melkein aina kustannussäästöjä nykyratkaisuun nähden. Onko taloyhtiönne kiinnostunut kuulemaan lisää maalämmöstä ja palveluna ostamisen hyödyistä?

Lue lisää sivuiltamme ja tilaa taloyhtiöön maksuton maalämpökartoitus.

Info

Info

Maalämpöä palveluna – mitä se tarkoittaa?

  • Taloyhtiön ei tarvitse itse investoida järjestelmään vaan sen tekee kumppani, Geonova.
  • Investoinnin sijaan taloyhtiö maksaa kuukausimaksua sopimuskauden (tyypillisesti 10–15 vuotta) ajan, minkä jälkeen taloyhtiö voi halutessaan lunastaa järjestelmän itselleen tai jatkaa sopimusta.
  • Geonova huolehtii järjestelmän suunnittelusta, toteutuksesta, optimoinnista ja ylläpidosta. Koska taloudellinen ja toiminnallinen riski on Geonovalla, sillä on taloyhtiön kanssa yhteinen intressi suunnitella laadukas ja optimaalinen ratkaisu, jonka elinkaari on mahdollisimman pitkä.

Geonova Oy

Geonova on suomalainen energiaoperaattori, joka tarjoaa energiaa palveluna taloyhtiöille, teollisuudelle ja muille isoille kiinteistönomistajille. Geonovan asiantuntijoilla on erittäin pitkä kokemus ja laaja-alainen osaaminen lämpöpumppuratkaisuista. Geonovan omistavat kansainvälinen kiinteistösijoitusyhtiö CBRE Investment Management sekä Suomen lämpöpumppumarkkinan johtava asiantuntija LämpöYkkönen. Lisätietoja www.geonova.fi

Geonova Oy
Energia
asuminen
maalämpö
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Geonovan myyntipäällikkö Iiro Hynninen
Maalämpö: Taloyhtiösi säästöjen ja kestävän kehityksen avain
Maalämpö sopii päälämmitysjärjestelmäksi lähes kaikkiin kerrostaloihin, niin uusiin kuin vanhoihinkin. Se on erinomainen vaihtoehto kaukolämmölle erityisesti alueilla, missä on kallis kaukolämpö – kuten Helsingissä.
Geonova kuvituskuva kerrostalosta, jonka julkisivussa lasitettuja parvekkeita.
Maalämmön ostaminen palveluna on riskitön ratkaisu
Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön tarkoittaa yleensä myös ylimääräistä työtä isännöitsijälle sekä projektin aktiivisessa vaiheessa että käyttöönoton jälkeen. Vaihtoehtona on ostaa maalämpö palveluna: taloyhtiön ja samalla isännöitsijän vastuut pienenevät merkittävästi, kun kumppani vastaa järjestelmästä täyden palvelun periaatteella.
vanhempi mies ja nainen tutkivat kännykkää sekä papereita Geonovan maalämpöopas auttaa
Mitä hyötyjä maalämpöön siirtyminen tuo taloyhtiölle?
Monilla alueilla kaukolämmön hinnannousut koettelevat jo taloyhtiöiden sietokykyä. Jos taloyhtiönne etsii keinoja vähentää energiakustannuksia, kannattaa tutustua maalämpöön. Maalämpö sopii lähes kaikkiin kerrostaloihin.Tiedätkö, mitä hyötyjä maalämpöön siirtyminen tuo taloyhtiölle?
Tiiliverhoiltu kerrostalo kaupunkimaisemassa geonova
Mitä vaihtoehdoksi ARA-tuen loputtua?
Valtion tarjoama ARA-energia-avustus oli monen taloyhtiön motivaattori vaihtaa lämmitysjärjestelmänsä maalämpöön. ARA-tuen loppuminen syksyllä 2023 tarkoitti, että tästä eteenpäin investointi on tehtävä itse 100 %:sti ja lainaa tarvitaan enemmän.Taloyhtiö voi kuitenkin välttyä mittavalta investoinnilta yksinkertaisella ratkaisulla: ostamalla maalämmön palveluna.
Geonovan asiakkuuspäällikkö, Kimmo Pikkarainen
Maalämpö kerrostaloon: mietitäänkö teilläkin näitä kysymyksiä?
Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän vaihtaminen kokonaan toiseen on useimmille osakkaille ainutkertainen kokemus. Luonnollisesti näin isoa yhteistä päätöstä on syytäkin puntaroida tarkkaan ja tehdä kattava taustaselvitys päätöksen tueksi.Vaikka laitteiden ostaminen palveluna yleistyy koko ajan, maalämpöjärjestelmän hankkiminen palveluna on vielä monelle uusi ajatus ja herättää kysymyksiä. Kokosin tähän alle taloyhtiöaktiivien tyypillisimpiä kysymyksiä, jotka nousevat esille, kun keskustelemme maalämmön ostamisesta palveluna.
Geonovan myyntijohtaja Mika Hartikainen
Vastuukysymykset maalämpöhankkeessa
Ammattitaitoisesti suunniteltu ja toteutettu maalämpöjärjestelmä on helppo ja turvallinen valinta taloyhtiön lämmitysjärjestelmäksi. Maalämpöä harkitsevan taloyhtiön kannattaa kuitenkin aina selvittää etukäteen myös vastuukysymykset. Jos matkalla ilmenee ongelmia, kuka on vastuussa päätöksistä ja kustannuksista? Silloin kun taloyhtiö ostaa maalämpöä palveluna, on vastuu energiantoimittajalla. Silloin kun taloyhtiö vastaa hankkeesta itse, vastuu on usein taloyhtiöllä itsellään.
Geonovan kehitysjohtaja Ilari Vuores
Maalämpöä palveluna: selvitä oman kiinteistösi säästöpotentiaali
Vuonna 2023 jo noin 1100 suomalaista taloyhtiötä valitsi lämmitysmuodoksi maalämmön (Tilastokeskus). Varsinkin vanhoille taloyhtiöille keskeinen syy vaihtoon on raha. Paljonko vaihtamalla maalämpöön palveluna voi siis säästää?
suomi englanti sanakirja
Mikä on taloyhtiö englanniksi? Suomi-englanti taloyhtiö­sanasto
Taloyhtiöihin ulkomailta muuttavat kaipaavat varmasti perehdytystä suomalaiseen taloyhtiömalliin ja siellä toimimiseen. Taloyhtiösanasto on jo suomalaisellekin riittävän monimutkainen asia, saatikka sen kääntäminen englannin kielelle. Moni tarvitsee ja kaipaa englanninkielistä kiinteistöalan sanastoa.Tässä tärkeimpiä taloyhtiöitä koskevia sanastopoimintoja erittäin runsaasta Aalto yliopiston kiinteistöopin professori Kauko Viitasen koostamasta suomi-englanti kiinteistösanastosta. Alla olevaan sanastoon on lisätty myös uusia taloyhtiöön liittyviä sanoja, jotka professori Viitanen on tarkastanut.
20216_71356.jpg
Miten jätteiden litistäminen säästää taloyhtiölle selvää rahaa?
Taas ovat talon roska-astiat sekaisin! Miten ihmeessä naapuri ei taaskaan ole osannut pistää muoveja oikeaan astiaan! Pahvinkeräysastiakin pursuaa yli laitojen. Ei ihme, sehän on täynnä ilmaa.Ei ole yhdentekevää, miten taloyhtiön roskikset täytetään. Oikea jäte oikeassa roskiksessa ja esimerkiksi pahvien litistäminen niin, ettei astia pursua yli äyräiden, säästää rahaa taloyhtiöltä ja näkyy myös osakkaiden kukkarossa. Jäteyhtiöt nimittäin perivät lisämaksua, jos astiat pursuavat yli.
20218_71758.jpg
10 tärkeintä tarkastus­kohtaa hissin määrä­aikaistarkas­tuksessa
Hissionnettomuuksia sattuu onneksi harvoin, mutta seuraukset voivat olla vakavia – kuten Kaunialan sairaalassa kuolemaan johtaneessa hissitapaturmassa. Sairaalan hoitaja ja pyörätuolissa ollut kuntoutuja olivat poistumassa hissikorista. Kesken poistumisen hissikori lähti liikkeelle ylöspäin. Kuntoutuja jäi puristukseen korin lattian ja kerrostason kulkuaukon yläkarmiin ja menehtyi.Tapaturmassa syynä oli nostokoneisten jarrun vikaantuminen. Hissien osat vaativat huoltoa ja tarkastustoimenpiteitä. Onnettomuuksilta vältytäänkin parhaiten ennakoimalla hissin huoltotoimenpiteitä säännöllisien ja lain vaatimien hissitarkastuksen avulla. Mutta mitä itse hissitarkastuksessa oikein tarkastetaan ja miksi? Onko teidän taloyhtiössänne hissiturvallisuus kunnossa?
20234_81508.jpg
Viikon kysymys: Voiko vesimaksun periä takautuvasti?
Vesimaksu on maksettu vain yhdestä henkilöstä, vaikka asunnossa asuu kaksi henkilöä. Henkilö 2. on asunut asunnossa todistettavasti noin 8 vuotta, mutta ei ole ilmoittanut isännöitsijälle eikä huoltoyhtiölle asuvansa tässä asunto-osakeyhtiössä. Hallituksen puheenjohtajana pääsen näkemään asukkaiden maksamat vesivastikkeet. Vesimaksun perustana on eurot/hlö/kk. Isännöitsijän kanssa yhdessä olemme saattaneet henkilöiden tietoon, että vesimaksu pitää maksaa kaikista henkilöistä, jotka tosiasiallisesti asuvat asunnossa. Ensi kuusta alkaen maksavat kahdesta henkilöstä vesimaksua kuukaudessa. Onko taloyhtön hallitus/isännöitsijä/kiinteistöhuoltoyhtiö vastuussa siitä ettei vesimaksua ole peritty eikä huomattu aiemmin? Miten pitkältä ajalta vesimaksu voidaan periä takautuvasti vai voidaanko periä ollenkaan?
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Näin Omataloyhtiö syntyi
Omataloyhtiöprojektia on kehitelty ajatusmielessä jo vuodesta 2005 lähtien, mutta sen varsinainen toteutus lähti liikkeelle Tekesin ja rakennusteollisuuden kanssa suoritettujen alkukeskustelujen jälkeen alkuvuodesta 2008. Molemmat osapuolet kiinnostuivat hankkeesta ja kehottivat aloittamaan hankkeen mahdollisimman nopeassa aikataulussa.Taloyhtiöiden korjaustarpeiden voimakas kasvu oli huomioitu ja samalla todettu ettei kyseiselle sektorille ole olemassa kokonaisvaltaista neuvonta- /ohjeistuspalvelua. Ennen hankkeen aloitusta käytiin vielä varmistusneuvotteluja useamman taloyhtiön isännöitsijän sekä hallituksen kesken. Viesti oli kaikissa sama, eli yksittäisiä tiedontarjoajia löytyy mutta yksikään ei tarjoa palveluja koko taloyhtiösektorille.Kaikki osapuolet olivat yksimielisiä siitä että mikäli uutta palvelukokonaisuutta lähdetään rakentamaan on sen palveltava sekä asunto- että kiinteistöyhtiöitä ja näiden kaikkia osapuolia, eli asukkaita, osakkaita, hallituksen jäseniä, isännöitsijöitä sekä kiinteistönhoitoalan henkilöitä.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton