Normaalit elämisen äänet kuuluvat arkeen
Koira haukkuu, lapsi itkee, vanhemmilla on riita ja äänet kohoavat. Nuoriso soittaa musiikkia niin, että lattia tärisee basson voimakkuudesta koko päivän. Toinen imuroi ja joku käyttää tehosekoitinta. Ja yläkerrassa tuntuu olevan kokonainen koululuokka jumppatunnilla töminästä päätellen. Normaaleja elämän ääniä – vai onko?
Toisinaan tulee eteen tilanne, että taloyhtiön äänet häiritsevät todella. Tekisi mieli vain nauttia omassa kodissa hiljaisuudesta ja käpertyä sohvalle rauhalliseen maailmaan. Joskus se vain tuntuu mahdottomalta naapurien aikaansaamien äänten vuoksi. Mutta tällöinkin tulisi muistaa, että normaalit asumisen äänet kuuluvat elämään.
Täyttä hiljaisuutta ei voida vaatia edes yöaikaan. Kun häiritsevistä äänistä kiistellään taloyhtiössä, käydään tällöin rajanvetoa normaalien asumisen äänien ja häiritsevän metelin välillä.
Lähtökohtaisesti ääni voidaan tulkita häiritseväksi, jos se on jatkuvaa tai toistuvaa ja siitä aiheutuu häiriötä usealle asukkaalle. Näin ollen esimerkiksi pianonsoitto tai koiran haukunta voi olla pitkään jatkuessaan häiritsevää, vaikka nuo äänet muutoin ovatkin hyväksyttäviä elämän ääniä.
Elämää suhteellisen hiljaisessa asuntoyhtiössä
Aleksandra Lehtonen on asunut Porin keskustassa vuonna 1958 valmistuneessa kerrostalossa pian seitsemän vuotta. Nuorella naisella on sinänsä käynyt onni, että hänen asuinrappunsa on hyvin hiljainen. Rapussa asuu monia rakentamisajankohdasta lähtien yhtiössä asuneita.
Lisäksi Aleksandra asuu ylimmän kerroksen reunahuoneistossa, mikä vielä osaltaan hillitsee elämisen ääniä. Hän kehuukin asuntoyhtiötänsä hyvin rauhalliseksi, sillä yhtiössä ei asu edes kovinkaan monta lapsiperhettä pienten lasten kanssa. Tosin ihan ilman elämänääniä ei hänenkään arkensa suju.
– Koska naapurin keittiö sijaitsee olohuoneeni vieressä, kuulen hyvin ruoanlaitto- sekä tiskausäänet. Selkeästi asunnossa ei ole astianpesukonetta, naurahtaa Aleksandra hyväntuulisesti.
Mikä on epänormaalia elämän ääntä?
Taloyhtiöissä on aina elämän ääniä. On muistettava, että taloyhtiö ei voi kieltää normaalia elämän ääniä, mutta asukkaiden on otettava naapurit huomioon. Edes taloyhtiön säätämä hiljaisuus iltakymmeneltä ei voi olla liian ehdoton. Vessaa saa vetää öisin ja suihkussa saa käydä. Satunnaisesti saa myös juhlia. Aleksandra kertoo järjestäneensä kodissaan muutamat syntymäpäiväjuhlat sekä asiaankuuluvat tupaantuliaiset.
– Juhlamme ovat olleet suhteellisen rauhallisia, eivätkä ne ole jatkuneet pikkutunneille asti. Jos tietäisin, että juhlani aiheuttaisivat enemmän häiriötä tai venyisivät aamuyöhön, laittaisin varmastikin tiedon asiasta etukäteen naapureilleni. Nyt en näin ole tehnyt. Enkä kyllä ole saanut mitään palautettakaan juhlistani, Aleksandra kertoo.
Lapset, nuo ihanat ikiliikkujat, joiden toimesta helposti lähtee ääntä usean kymmenen desibelin edestä, aiheuttavat monesti keskustelua taloyhtiöissä. Se mikä on normaalia lapsiperheen elämää ja siihen kuuluvia ääniä, saattaa naapurista kuitenkin tuntua kovalta meteliltä.
On muistettava, että lapsilla on täysi oikeus leikkimiseen niin pihalla kuin kotona. Jos aivan kohtuutonta häiriötä ilmenee, siitä kannattaa jutella kasvokkain naapurin kanssa.
Soittaa ei saa aamusta iltaan
Naapuruussuhdelain 17 §:n mukaan rakennusta ei saa käyttää niin, että naapurille ja huoneistoa hallitsevalle aiheutuu kohtuuton rasitusta melusta tai muista vastaavista vaikutuksista. Terveydensuojelulaista löytyy samankaltaisia säännöksiä.
– Esimerkiksi pianonsoittamisesta on olemassa vanha ennakkotapaus. Sen perusteella on selvää, että soittaminen aamusta iltaan ei ole sallittua, eli sitä ei tarvitse sietää. Viimekädessä tällainen pianonsoittaja saadaan häädettyä huoneistosta pois.
Samaa oikeusohjetta voidaan soveltaa lähtökohtaisesti aina, kun asukkaan menettelyä ei voi pitää merkitykseltään vähäisenä ja huomautuksista huolimatta hän ei muuta käyttäytymistään, kertoo JuriNetin toimitusjohtaja Markus Talvio.
Ohje
Ei normaalia elämää
Mitä sitten voi tehdä, mikäli kokee äänet niin häiritseväksi, että ei pysty elämään normaalia arkea niiden vuoksi?
Mikäli häiriö on jatkuvaa tai toistuvaa, kannattaa asia ottaa puheeksi häiriöitä aiheuttavan naapurin kanssa. Usein pelkkä keskustelu saattaa riittää, sillä asukas ei välttämättä ymmärrä olevansa häiriöksi. Ja tässäkin kannattaa muista lähestymis- ja ilmaisutavan vaikutus lopputulokseen. Liika syyttely ei yleensä johda järkevään lopputulokseen.
Jos keskustelu naapurin kanssa ei auta, tee häiriöstä kirjallinen ilmoitus ja ota yhteyttä isännöintiin. Isännöinti arvioi, pitääkö tilanteeseen puuttua ja huomauttaa häiriöstä. Tarvittaessa taloyhtiön johto toimii sovittelijana ja pyrkii löytämään kaikkia osapuolia tyydyttävän ratkaisun. Viime kädessä tuomioistuin päättää, ovatko äänet olleet häiritseviä.
Aiheeseen liittyvää
Tiesitkö, että putkiremontti vaikuttaa vakuutuksen hintaan?
Saako vesimittaria asentaa vain yhteen huoneistoon?
Kevennä taloyhtiösi kuluja vesitehokkuudella
Pitääkö kaikkien osallistua remonttikuluihin?
Korjausrakentaminen 14 - tapahtuma 4.2.2014 Wanha Satama
Kun vesivahinko kohtaa
Luetuimmat
Uusimmat