Onko digitaalinen lukitus kannattava sijoitus taloyhtiölle?

Mitä enemmän taloyhtiössä on vaihtuvuutta, kulkuoikeusmuutoksia, avainten katoamisia ja ilkivaltaa, sitä enemmän valinta kallistuu digitaalisen lukituksen suuntaan.

Digitaalinen lukitus ei siis ole automaattisesti paras ratkaisu kaikkiin kohteisiin, vaan useisiin taloyhtiöihin soveltuu edelleen hyvin perinteinen mekaaninen lukitus. Digitaalinen lukitus tarjoaa kuitenkin useita hyötyjä, joiden takia moni taloyhtiö valitsee nykyisin digitaalisen lukituksen.

Mekaanisen avaimen turvallisuus perustuu osittain aikaan sidottuun patenttiin. Patentoitua avainta ei voi laillisesti kopioida esimerkiksi pikasuutarilla. Kun avaimen 20 vuoden patenttiaika loppuu, siitä voidaan teettää kopio muutamalla kympillä. Tästä johtuen uudemmissa patentoiduissa avaimissa on korkeampi turvataso kuin vanhemmissa, joista patentti on rauennut.

Sama logiikka ei päde digitaalisissa avaimissa, joita on mahdotonta teettää suutarilla. Digitaalisessa järjestelmässä ei tule päivämäärää, jolloin lukot olisivat vanhentuneita. Tämän takia lukituksen elinkaari on mekaanista pidempi. Tämä on yksi syy sijoittaa digilukitukseen.

Digitaalisen lukituksen perusvaatimuksena on, että kulkua voidaan valvoa. Lokitieto auttaa ilkivalta- ja kellarivarkauksien selvittelyissä ja on huomattu, että ennaltaehkäisevä vaikutus on suuri. Jos ilkivallan tekijällä tai varkaalla on vähänkään järkeä, hän todennäköisesti jättää puuhansa väliin tietäessään, että lukkoon jää hänestä jälki.

Mekaanisessa järjestelmässä kulkuoikeusmuutos tai vanhan avaimen poistaminen vaatii lukkojen uudelleensarjoittamisen, mikä maksaa tyypillisesti joitain satoja euroja ovea kohden. Jos yleisavain katoaa tai varastetaan, sarjoitetaan yleensä uudelleen kaikki lukot. Yhdenkin yleisavaimen hukkaamisen takia tehtävä uudelleensarjoitus tulee maksamaan kokonaisuutena enemmän kuin digitaalinen avainjärjestelmä, jossa kadonnut vahva avain voidaan poistaa käytöstä muutamalla klikkauksella.

Etäohjattavassa järjestelmässä voidaan antaa asukkaalle esimerkiksi saunatilan käyttöoikeus käymättä paikan päällä ohjelmoimassa lukkoa. Tyypillisesti kulkuoikeusmuutokset ovat asukkaan vaihtuminen, eri tilojen oikeuksien jakaminen ja kadonneen avaimen kuolettaminen. Missään näistä tapauksissa ei tarvitse sarjoittaa eikä uudelleenohjelmoida lukkoja. Kaikki muutokset saadaan voimaan etänä. Kun lukkosepän ei tarvitse käydä kohteessa, muutoksen hinta tulee halvemmaksi. Tämä on etähallittavan järjestelmän konkreettisin etu, joka näkyy suoraan säästettyinä euroina taloyhtiölle.