Pääsuunnittelija on rakentajan ja remontoijan tärkein luottohenkilö
Arkkitehti pääsuunnittelijana
Pääsuunnittelija Tero Seppäsen johdolla Doventus Oy laati kaikki suunnitelmat vaativaan korjausrakentamiskohteeseen tähän asemakaavassa suojeltuun asuinrakennukseen. Kokonaissuunnitteluun kuului arkkitehti- ja rakennesuunnittelun lisäksi sisustus- ja pihasuunnittelu sekä talotekniikan suunnitelmat. Doventus Oy hoiti myös kohteen projektinjohdon ja valvonnan. Hanke onnistui tilaajan mielestä erinomaisesti.
Rakennus- ja remonttihankkeen suunnittelua johtaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta vastaava pääsuunnittelija. Rakentamisen tai remontoinnin tuiki tärkeän valmisteluvaiheen laatu henkilöityy useimmiten pääsuunnittelijan osaamiseen ja johtamiskykyihin.
Arkkitehti- ja insinööritoimisto Doventus Oy:n toimitusjohtaja Tero Seppänen on toiminut pääsuunnittelijakouluttajana ja tuntee hyvin maankäyttö- ja rakennuslain sekä urakkamuotojen vaatimukset. Arkkitehti Seppäsen mukaan hankkeen pääsuunnittelija on rakennuttajan tärkein luottohenkilö, joka antaa laaja-alaisen osaamisensa rakennuttajan päätöksenteon tueksi jo hankkeen alkumetreillä.
Pääsuunnittelijan täytyy ymmärtää koko rakennusprosessi suunnittelusta aina rakentamisen käytännön vaiheisiin asti.
– Tilaajan kanssa määritellään suunnittelun laadun selkeät tavoitteet. Osaavalle suunnittelutiimille selvitetään oleelliset lähtötiedot sekä varmistetaan resurssien riittävyys.
Pääsuunnittelijan tulee kokemuksensa perusteella hallita koko rakentamisen horisontti suunnitteluvaiheesta rakentamisvaiheen realiteetteihin.
Info
Pääsuunnittelijan hyödyt
- Sujuva projektin eteneminen: Pääsuunnittelija auttaa varmistamaan, että hankkeen eri osa-alueet toimivat saumattomasti yhteen, mikä vähentää viivästyksiä ja ongelmia.
- Laadun varmistaminen: Pääsuunnittelija takaa, että hankkeen suunnitelmat noudattavat paikallisia rakentamismääräyksiä ja että rakennus täyttää tarvittavat laatuvaatimukset.
- Kustannusten hallinta: Pääsuunnittelija auttaa pitämään projektin budjetissa ja tunnistamaan mahdolliset kustannussäästöt.
- Aikataulun hallinta: Pääsuunnittelija auttaa pitämään hankkeen aikataulussa, mikä voi vähentää viivästyksiä ja lisäkustannuksia.
- Yhteistyö muiden asiantuntijoiden sekä viranomaisten kanssa: Pääsuunnittelija helpottaa eri ammattilaisten välistä yhteistyötä ja varmistaa, että kaikki osapuolet ovat ajan tasalla hankkeen etenemisestä.
Pääsuunnittelija johtaa ja ennakoi rakennus- tai korjaushanketta
Pääsuunnittelijaksi rakennushankkeessa on parasta valita kohteen arkkitehti. Arkkitehti ratkaisee tilan käyttöön liittyvät tilaajan toiveet yhdistämällä rakenne- ja talotekniikan vaatimukset hallituksi kokonaisuudeksi. Korjausrakentamisen hankkeissa tulee erityisesti ottaa huomioon saneerattavan rakennuksen ominaisuudet ja erityispiirteet.
Esimerkiksi purkutyötä ei saa ylimitoittaa. Rakentamisen kustannuksia optimoidaan erityisesti suunnitteluratkaisuilla, joka säästävät myös aikaa ja rahaa. Kokeneelta avainkonsultilta löytyy rohkeutta ilmoittaa tilaajalle suunnitteluratkaisujen kustannusriskeistä. Pääsuunnittelija johtaa suunnittelua käyttämällä tehokkaasti erityissuunnittelijoiden osaamista oikea-aikaisesti.
− Viisas rakennuttaja investoi hyvään suunnittelulaatuun ja antaa keskinäiseen luottamukseen perustuvaa toimintavaltaa pääsuunnittelijalleen, "vahvalle oikealle kädelleen", tarkentaa Seppänen rooleja.
Pääsuunnittelija on ns. laadun kulmakivi, joka kannattelee koko suunnittelun onnistumista − ja mikä tärkeintä − ohjaa vahvalla ammattitaidollaan rakennuttajan pääsyä tavoitteisiinsa.
Doventus Oy tarjoaa arkkitehti- ja rakennesuunnittelun sekä kohdekohtaisesti projektinjohto- ja valvontapalveluja. Ota yhteyttä!
Haluatko lisätietoa tai keskustella omasta hankkeestasi? Jätä Doventus Oy:lle yhteydenottopyyntö!
Aiheeseen liittyvää
Mihin tarvitaan rakenne- tai pihasuunnittelijaa?
Pääsuunnittelija sovittaa yhteen koko hankkeen
Rakennuttajakonsultti pitää rakennushankkeen hanskassa
Taloyhtiö uudisti kerrostalon ilmeen parvekelasituksilla
Vältä rakentamisen ja remontoimisen ongelmia
Kerrostalot maan tasalle ja uutta tilalle: Näin toimii purkava täydennysrakentaminen
Luetuimmat
Uusimmat