Parkkipaikan kuntokartoitus
Rakentajan toimitus
Päivitetty 27.04.2020
Oli kyseessä sähköiseen liikenteeseen varautuminen, lämmitystolppien uusinta tai taloyhtiön infran tarkempi tarkastelu, on parempi ensin tutkia kuin hutkia.
Paikallisen energiayhtiön asiantuntijoiden puolueeton raportti kiinteistön sähköverkon kunnosta auttaa tekemään taloudellisesti järkevät ja yhteisöllisesti tasavertaiset päätökset esim. taloyhtiössä. E-kartoitus taipuu myös esim. maatilojen tai liikekiinteistöjen tarpeisiin.
E-kartoitus on ESEn asiantuntiijapalvelu taloyhtiöille ja isoille kiinteistöille helpottamaan esim. sähköiseen liikenteeseen siirtymistä.
Alati yleistyvä kiinnostus sähköiseen autoiluun tuo haasteensa myös taloyhtiöille: kuinka toteuttaa yhdenvertaisuusperiaatteella mahdollisimman järkevästi ja taloudellisesti mahdolliset latauspisteiden päivitykset?
Saatavilla Mikkelin alueella ja pk-seudulla
Info
Isännöitsijöille
- E-kartoitus antaa tiedon kiinteistöverkon ja parkkipaikkojen nykyisestä soveltuvuudesta sähköajen lataukseen. Lisäksi se kertoo millaisilla muutoksilla kapasiteettia voidaan lisätä.
- Mm. ARA-avustushakemukseen voidaan liittää mukaan kartoituksen osuus.
- Motivan ohjeistuksissa mainitaan, että kartoitus on hyvä tehdä ennen latauspäätösten tekoa
- E-kartoitus helpottaa päätöksenteko taloyhtiössä
Info
Taloyhtiöille ja yrityksille latausmahdollisuuksien selvittämiseksi
Asiakashyödyt:
- Ei hätiköityjä, vaan perusteltuja päätöksiä taloyhtiöissä
- Asiantuntijan lausunto ja toimenpide-ehdotukset, joissa huomioidaan nykytila (esim. montako hybridiä verkko kestää nyt ja mitä tulisi tehdä, jotta määrää voidaan lisätä)
- Selkeä raportointi, jota voi käyttää päätöksenteon pohjana
Raportti ottaa kantaa:
- sähköverkon nykytilaan
- oikosulkuvirran mittaustuloksiin
- aistinvaraisiin havaintoihin esim. kaapeleiden kunnosta
- huomioitaviin / hälyttäviin seikkoihin
- valmiuteen siirtyä sähköautoiluun, kyllä/ei, millä keinoin
Selkeä hinnoittelu loppuasiakkaalle
E-kartoitus sisältää:
- Yhteenveto-osuuden keskeisimmistä havainnoista, huomioista ja laskelmista
- N. 14-sivuisen tarkemman raportin ohjeistuksineen
- Raportin jälkeen saatavilla puhelimella tai sähköpostitse mahdollinen lisäkonsultaatio, jos jokin kohta on epäselvä
Info
Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:
Aiheeseen liittyvää
Homevaurio asunnossa?
Taloyhtiön hallitus päätti tutkituttaa asunnon ulkoseinän home-epäilyn vuoksi. Seinää avattiin noin 70*70cm suuruiselta alalta. Villat revittiin lattialle. Näytettä otettaessa rakennustoimiston mielestä oli hajun perusteella selvää, että seinä olisi homeessa. Alipaineistusta ei käytetty ja avaus tehtiin huoneen ovi auki. Seinässä oli runsaasti homekasvustoa. Villa oli märkää. Asunnossa ei voinut enää asua. Taloyhtiö palkkasi myöhemmin toisen yrityksen tutkimaan asunnossa mahdollisesti olevia muita homevaurioita ja yrityksen antaman raportin mukaan väärä seinän avaustapa oli kontaminoinut asunnon ja irtaimiston. Raportissa todettiin ilmeiset terveyshaitat mitä väärä seinän avaustapa ja siitä seurannut kontaminoituminen ja asunnossa oleskelu aiheuttaa. Kenen on vastuu?
Ehdota artikkelille aihetta
Emmekö ole vielä kirjoittaneet taloyhtiötänne askarruttavasta aiheesta? Onko jokin päivän polttava aihe jäänyt käsittelemättä? Haluaisimme tietää, mikä lukijoitamme kiinnostaa ja mitä meiltä vielä puuttuu, jotta voimme palvella teitä entistä paremmin.Ehdota meille aihetta ja osallistu ajankohtaisen lehden tekoon.
Betoniset ulkoportaat kuntoon
Nyt on hyvä aika laittaa vanhat tai laatoittamattomat betoniset ulkoportaat uuteen kuosiin. Vuosien varrella sääolosuhteiden vaihtelut sekä kulkemisen aiheuttama mekaaninen rasitus voivat aiheuttaa betoniin lohkeilua ja murentumista. Betoniportaat saa korjauttua siistiksi ja kestäviksi käyttämällä tähän soveltuvia massoja ja tasoitteita.
Langattomat pistorasiat ja kytkimet saneeraukseen
Remonttia tehdessä tai esimerkiksi linjasaneerauksen yhteydessä myös kodin sähköjärjestelmään kannattaa kiinnittää huomiota. Saneerauksen yhteydessä koko talon sähköistys voidaan päivittää tämän päivän tarpeita vastaavalle tasolle.
Taloyhtiön ilmanvaihto kuntoon venttiileillä
Korvausilmaventtiilien asentaminen käy yleensä helposti ja kustannukset ovat vain muutamia satasia huoneistoa kohden. Jos jo nyt tiedät mitä tuotteita tarvitset, voit pyytää kirjallisen tarjouksen osoitteesta terveysilma @ terveysilma.fi. Voimme helposti räätälöidä taloyhtiölle sopivan tuotekokonaisuuden. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja kysyä lisää. Taloyhtiön tekemälle kertahankinnalle myönnämme tuntuvan hintaedun.Terveysilman tekemällä asunnon sisäilmankierron kartoituksella voidaan havaita ongelmat asunnon ilmanvaihdossa. Teemme myös parannusehdotuksen ja tarjouksen tilanteen korjaamisesta mikäli se on järjestettävissä kohtuukustannuksin ja ilman koneellista tuloilmajärjestelmää.
Tilinpäätöksen rekisteröinti
Osakeyhtiön on vuosittain rekisteröitävä tilinpäätöksensä. Tämä velvollisuus ei kuitenkaan koske asunto-osakeyhtiöitä eikä sellaisia kiinteistö-osakeyhtiöitä, joihin sovelletaan uutta asunto-osakeyhtiölakia joko lainsäännöksen tai yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan.Jos kiinteistöosakeyhtiö soveltaa asunto-osakeyhtiölakia vain osittain, on kiinteistöosakeyhtiöllä velvollisuus rekisteröidä tilinpäätöksensä.Rekisteröitäväksi ilmoitettavat tilinpäätösasiakirjat sisältävät:tilinpäätös (tuloslaskelma, tase ja liitetiedot);toimintakertomus, elleivät vastaavat tiedot ole tilinpäätöksen liitetietoina;tilintarkastuskertomus, jos tilit on tarkastettu;hallituksen jäsenen tai toimitusjohtajan ilmoitus tilinpäätöksen vahvistamisen ajankohdasta ja yhtiön voittoa koskevasta yhtiökokouksen päätöksestä.Hallituksen ja toimitusjohtajan on päivättävä ja allekirjoitettava tilinpäätös ja toimintakertomus. Tilinpäätökseen on sisällytettävä edellisen tilikauden tuloslaskelma ja tase. Suoritetusta tilintarkastuksesta on tehtävä tilinpäätökseen merkintä, jossa viitataan tilintarkastuskertomukseen.
Luetuimmat
Uusimmat