• Etusivu
  • LVI

Miten jatkaa pumppaamon elinkaarta?

Pumppaamon elinkaaren pidentäminen

Tiina PainokallioKaupallinen yhteistyö Capse Oy
Päivitetty 13.09.2024
Kaivosta ylös

Pumppaamon huolto- ja tarkastuskäynnit ovat välttämättömyys

Elinkaaripalvelu on paljon käytetty sana, kun puhutaan huolto- ja ylläpitopalveluista. Mitä elinkaaripalvelun tulisi sisältää, että se olisi läpinäkyvä ja tarjoaisi riittävästi tietoa laitteiden tämän hetken tilanteesta ja tulevaisuuden tarpeista?

Kiinteistöt, joissa on jätevesi-, sadevesi- tai salaojapumppaamo, vaativat aina sähköteknisiä mittauksia niiden kunnon määrittelyä varten. Pumppaamon pumppujen, turva- ja hälytyslaitteiden testausta sekä pumppaamon mekaanisten rakenteiden ja laitteiden kunnon tarkistamista. Usein pumppaamon pesu on myös tarpeen jatkuvuuden kannalta.

Pumppaamon huolto- ja tarkastuskäynnit ovat välttämättömyys

Jätevesi-, sadevesi- ja perusvesipumppaamojen katkeamaton toiminta on strategisen tärkeätä kiinteistöissä, joissa ne vaaditaan. Tärkeä osa pumppaamojen ylläpitoa ovat myös vuosihuoltosopimukset. Säännöllisillä tarkastuksilla ja huolloilla varmistetaan pumppaamojen häiriötön toiminta ja pidennetään pumppaamon elinkaarta.

Kiinteistön ylläpitäjän ja omistajan kannalta pumppaamotarkastukset ja huollot ovat kustannustehokasta riskinhallintaa. Kiinteistön elinkaaren ja kunnossapidon näkökulmasta pumppujen ja automatiikan tarkastukset mahdollistavat investointien ajoittamisen haluttuun aikaan, jolloin se tuo kustannussäästöä. Capse Oy on kokonaisvaltainen jätevesitekniikan palvelutalo, jolla on täydellinen pumppaamotarvikevarasto, ainutlaatuinen päivystyspalvelu sekä nopea vaste-aika.

Huolto- ja tarkastuskäynnillä käydään keskustelut kiinteistön omistajan tai ylläpitäjän kanssa kiinteistön riskinhallinnasta, toiminnan valvonnasta ja tulevista investoinneista. Luottamus, jatkuvuus, tehtäväraportointi ja dokumenttien kautta muodostunut historia kohteesta on ylivoimainen etu, kun rakennetaan suunnitelmallisesti kiinteistön elinkaarta.

<p data-block-key="trlit">Tarkastettava kaivo rannassa</p>
Tarkastettava kaivo rannassa
<p data-block-key="7bp7w">Kuva keskuksesta</p>
Kuva keskuksesta

OmaCapse-palvelu toimii digitaalisena arkistona kiinteistöä koskeville dokumenteille

Capsella tiedostetaan asiakkaiden monet huolet. Capse on rakentanut OmaCapse-tietokantapalvelun, joka varmistaa läpinäkyvän toimintamallin, tiedonkulun ja dokumentoinnin. Laitteet, jotka sijaitsevat kiinteistössä tai piha-alueella, ovat karttapaikannettuja, ja varsinkin päivystystilanteissa siitä onkin suuri apu.

Kuukausi- ja vuositason kulut voi vaivattomasti lukea käyttöliittymästä milloin vain. Laitteiden elinkaarikulut sekä kuntotarkastusraportit antavat tietoa siitä, milloin kannattaa suorittaa huollot ja uudet investoinnit. OmaCapse-palvelun hyvä puoli on, että kiinteistön omistajan käyttöliittymäkantaan ja kaikki tarvittava historia myöhempää tarkastelua varten on säilötty, vaikka kiinteistön omistaja vaihtaisi yhteistyökumppania.

Huom! OmaCapse-palvelua viimeistellään parhaillaan ja Capse ilmoittaa tarkemman ajankohdan, kun palvelu on laajalti saavutettavissa asiakkaiden käyttöön.

<p data-block-key="e2lwl">OmaCapse-palvelu on äärimmäisen hyvä keino tarkastella kiinteistön pumppaamon toimintaa 24/7.</p>
OmaCapse-palvelu on äärimmäisen hyvä keino tarkastella kiinteistön pumppaamon toimintaa 24/7.

Koska pumppaamonne on viimeksi tarkastettu tai huollettu? Jätä yhteydenottopyyntö asiantuntijalle

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Capse Oy
LVI
viemäröinti
putkiremontti
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

202110_73087.jpg
Toimiva vedenhallinta on keskeinen osa kiinteistöjen kunnossapitoa
Toimiva vesitekniikka, johon kuuluu muun muassa sade- ja jätevesiviemäröinti, on olennainen osa kiinteistöjen ylläpitoa. Asiantuntevan kumppanin tuella vesitekniikka toteutuu edullisesti palvelun laadusta tinkimättä. Haussa onkin henkilökohtainen palvelu ja pitävät aikataulut – yritys, jossa myös työnjohto tekee töitä.
Capse hälytyspalvelu toimii 24/7
Sukitus on ympäristö- ja asukasystävällinen menetelmä. Katso video sukituksesta
Putkiremontti mielletään usein raskaaksi, isoksi ja kalliiksi operaatioksi. Sukitustekniikalla toteutettu putkiremontti on ekologinen vaihtoehto perinteiselle putkiremontille. Sillä poiskuljetettavaa ja loppusijoitettavaa purkujätettä, kuten lyijyä, betonia tai asbestia, ei synny. Myös jätekuljetusten tarve on minimaalinen, joten kuljetuskaluston päästöistä aiheutuva hiilijalanjälki jää pieneksi.
Kiinteistön vesivahinko on yleensä vältettävissä.jpg
Näin vältät kiinteistön vesivahingon
Monissa kiinteistöissä on ylläpidon suunnitelmalistalla putkistojen- ja pumppaamojen ylläpitotarkastukset sekä putkiremontti. Säännöllinen viemäriputkiston huuhtelu, kuvaus ja raportointi on tehokas tapa estää vesivahinkoja sekä informoida esimerkiksi taloyhtiöiden päättäjiä siitä milloin on aika alkaa valmistelemaan putkiremonttia. Samanlainen tarkastus- ja huoltotarve koskee myös kiinteistön jätevesipumppaamojen ylläpitoa.
201710_50573.jpg
Kosteus- ja sisäilmaongelmat historiaan
Matala-alkalisen tasoitteen käyttö yhdessä betonin kosteudenhallinnan kanssa on tehokas keino estää esimerkiksi lukuisissa muovimattokohteissa todetut ja kalliisiin korjauksiin johtaneet kosteus- ja sisäilmaongelmat. Nämä rakennusten käyttäjille ja koko yhteiskunnalle vakavia terveyshaittoja ja huomattavia ylimääräisiä kustannuksia aiheuttavat ongelmat johtuvat siitä, että muovimatoissa käytetyt pehmittimet ja mattoliimat eivät kestä betonin korkeaa alkalisuutta, vaan ne reagoivat alkalisen kosteuden kanssa muodostaen sisäilmaongelmia aiheuttavia haitallisia yhdisteitä.
202210_67452.jpg
Hallitse hulevesi ‒ katoilla ja pihoilla!
Hulevesien vaikutusten vähentämiseen kuuluu sadeveden pidättäminen jo katoilla ja imeyttäminen pihoilla. Viherkatot pidättävät ja käsittelevät vettä siellä, missä hulevesi syntyy! Viherkattojen avulla voidaan pienentää valuntahuippuja, koska valunta viivästyy ja kokonaisvalunta yli puolittuu veden imeytyessä viherkattoon ja haihtuessa siitä takaisin ilmaan.
20112_24388.jpg
Suunnitelmallinen kiinteistöomaisuuden hallinta
Kiinteistöomaisuuden hallinta on ennen kaikkea järjestelmällistä ja suunnitelmallista ylläpito- sekä korjaustoimenpiteiden suorittamista. Kaikki kiinteistöt ovat yksilöitä, mutta tiettyjä säännönmukaisuuksia esiintyy ja niihin on hyvä varautua. Milloin juuri sinun yhtiössäsi on varauduttava lähestyvään putki- tai vaikkapa julkisivuremonttiin? Täyttämällä Omataloyhtiö.fin kuntoarvion saat keskimääräisiin käyttöikiin pohjautuvan arvion siitä, mitkä korjaustoimenpiteet ovat tulossa ajankohtaisiksi taloyhtiössäsi.Luo kuntoarvio...

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton