• Etusivu
  • Isännöitsijä

Sähköisellä allekirjoituksella helppoutta isännöintiin

Rakentajan toimitus
Julkaistu 15.10.2021
202110_73086.jpg

Isännöintitoimistojen käsiin päätyy jatkuvasti monenlaisia dokumentteja, kuten urakkasopimuksia, kokousten pöytäkirjoja ja autopaikkojen varaussopimuksia. Suuren tietomäärän hallinta helpottuu, kun kaikki samaan aiheeseen liittyvät asiakirjat löytyvät fiksusti samasta paikasta. Tässä apuna on sähköinen allekirjoituspalvelu, jota voi käyttää myös muun muassa kommunikointiin, tiedostojen hallintaan sekä allekirjoitettujen sopimusten arkistointiin.

Sähköinen allekirjoittaminen tarkoittaa sitä, että perinteisestä kynä-paperi-yhdistelmästä siirrytään allekirjoittamaan dokumentteja allekirjoituspalvelun avulla. Sähköisessä allekirjoittamisessa tarvitaan vain pääsy allekirjoitettavaan dokumenttiin, tietokone tai mobiililaite sekä pankkitunnukset.

Sähköisen allekirjoittamisen SignSpace-palvelun avulla voi hoitaa näppärästi paitsi erilaisten sopimusten sähköisen allekirjoittamisen, kuten myös muun isännöinnin dokumenttien hallinnan, lähettämisen ja yhteydenpidon. Palvelussa voi hallinnoida esimerkiksi palvelu- ja isännöitsijätodistuksia sekä taloyhtiön ja huoltoyhtiön välisiä sopimuksia.

Kaikki tämä käy vaivatta vaikka omalta kotisohvalta tai sukulaisen kesämökiltä käsin.

Allekirjoita, arkistoi ja äänestä sähköisesti

Paperityön sähköistäminen tuo isännöintityöskentelyyn rahaa ja aikaa säästävää ketteryyttä, kun sopimuksia ei tarvitse enää lähettää, allekirjoittaa ja arkistoida manuaalisesti. SignSpace-palvelussa dokumenttien jakaminen, tehtäviin päätöksiin liittyvä keskustelu sekä dokumenttien allekirjoittaminen ja arkistointi käy helposti ajasta ja paikasta riippumatta. Esimerkiksi kokouspöytäkirjoja ei tarvitse prosessin sähköistämisen myötä kierrättää postilaatikosta toiseen tarkistettavana ja allekirjoitettavana.

Myös sähköinen äänestäminen onnistuu SignSpace-palvelussa tietoturvallisesti – tarpeen mukaan joko suljetussa tai avoimessa äänestyksessä. Äänestysominaisuuden käyttämiseen tarvitset vain SignSpace-lisenssin ja hieman istumalihaksia. Palvelussa voi luoda äänestyspyyntöjä, joilla käyttäjiä kutsutaan äänestämään käsiteltävästä asiasta etänä tai paikan päällä yhtiökokouksessa.

Yhtiökokous onnistuu näppärästi etänä

Yhtiökokoukset ovat perinteisesti olleet kevät- ja syystalkoiden ohella niitä harvoja taloyhtiön tapahtumia, jonne taloyhtiön osakkaat ovat kokoontuneet kasvotusten. Enää kokouspullakahveja ei tarvitse nauttia samassa paikassa, vaan myös yhtiökokoukset on mahdollista järjestää etänä.

Perinteisesti etänä yhtiökokouksiin on voinut osallistua toimittamalla oma kannanotto kokoukseen sähköisesti etukäteen. Mikäli yhtiökokouksessa haluaa olla etänä paikalla, se onnistuu uuden ajan sähköisten palvelujen avulla vaivattomasti. SignSpace auttaa etäyhtiökokousten järjestämisessä, sillä palvelussa voi kommunikoida kokouksen aiheista etukäteen, jakaa ja allekirjoittaa tiedostaja ja äänestää etänä.

Sisäisten prosessien sähköistäminen

Isännöintitoimistojen prosessien sähköistäminen helpottaa myös toimistojen sisäistä työtä. Asiakastyön ohella sähköisen allekirjoituksen palvelua voi hyödyntää myös isännöintitoimistojen omassa toiminnassa esimerkiksi työsopimusten allekirjoittamiseen, tietoturvalliseen tiedonvaihtoon turvapostin tavoin sekä päivittäiseen kommunikointiin työkavereiden kanssa.

SignSpace on luotettava ja tietoturvallinen ratkaisu, kun olet valmis sähköistämään isännöinnin prosessit. Tutustu palveluun ja ota se käyttöösi täällä.

Isännöitsijä
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20221_74364.jpg
Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana?
Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana? Minkälainen vastuu puheenjohtajalla on tekemistään ehdotuksista ja näille saamistaan päätöksistä asioissa, joita ei ole kokouskutsussa mainittu?Esim. jos kokouskutsussa mainitaan, että hyväksytään kylpyhuoneremontin kulut, niin voiko puheenjohtajan esityksestä päättää, että asia on loppuunkäsitelty? Kyseessä olivat siihenastiset kulut, joihin ei kuulunut yhtiön minulle korvattavaksi kuuluvia kuluja.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Epämiellyttävä haju porraskäytävässä - mitä tehdä?
Asun kerrostalossa, jossa kaksi asuntoa/kerros. Naapurillani on viisi kissaa. Nyt jo parin kuukauden ajan on porraskäytävässä leijunut yököttävä kissan pissan haju. Toki ennenkin on ollut muutaman päivän hajuongelmia. Naapurilla on tapana säilyttää kissanpissan vaihtopusseja ulko-ovensa lähellä ja viedä sitten pois, kun on asiaa ulos. Olen laittanut asukkaalle pari kohteliasta kehotusta tehdä ongelmalle jotain. Hän ei vastaa myöskään ovikellon soittoon. Haju tunkeutuu jo oman asuntoni eteiseen, kun kuumuuden takia on pidettävä ikkunat raollaan ja parvekkeen ovi auki. Isännöitsijälle olen myös kertonut ongelmasta, ottaa yhteyttä, kunhan ehtii, oli isännöitsijän vastaus. Ystävät ja yläkerran naapurit yökkäilevät kanssani.Keneen otan yhteyttä, jotta hajuhaitasta pääsee eroon?
201111_28656.jpg
Ovatko taloyhtiösi vastuuhenkilöt ajan tasalla?
Taloyhtiössä yhtiökokous valitsee hallituksen, jonka toimikausi alkaa heti valintapäätöksen jälkeen. Hallitus voi ryhtyä hoitamaan taloyhtiön asioita siten välittömästi sen jälkeen, kun se on valittu.
20221_76672.jpg
Kenen vastuulla on pihan talvi­kunnossapito?
Kun taloyhtiön pihalla on liukasta, kenen vastuulla on huolehtia, että kukaan ei loukkaa siinä itseään? Kiinteistön ja katualueen talvikunnossapito ei ole vain vitsin ja leikinasia, vaan hyvässä kunnossa oleva piha-alue on kaikkien etu.
asukas keskustelee remontin työnjohtajan kanssa ja he katselevat suunnitelma paperia remontoitavassa huoneessa
Taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt
Kunnossapitovastuu yhtiön rakennuksesta ja muista tiloista jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4. luvun ja 2 §:n säännösten mukaisesti. Laista aiheutuva kunnossapitovastuu on sikäli tahdonvaltainen, että yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä laista poikkeavasti kunnossapitovastuun jaosta. Asunto-osakeyhtiölain velvoitteista kertoo porilainen asianajaja Markku Asmala Asianajotoimisto Asmala Härmäläinen Santavuo Oy:stä.
taloyhtiön vuosikello vuodenajat
Taloyhtiön vuosikello
Omataloyhtiö.fi tarjoaa sinulle vuosikellon taloyhtiön tapahtumien tarkasteluun ja muistuttaa sinua tulevista ja tärkeistäkin taloyhtiön vuosittaisista tapahtumista.Taloyhtiön vuosikelloa on tarkasteltu niin hallituksen, kiinteistön kuin asukkaankin näkökulmasta. Vuosikellosta löydät kuukausittain kaiken tarpeellisen tiedon taloyhtiön vuosittaiseen toimintaan ja tapahtumiin.Taloyhtiön vuosikello auttaa sinua pysymään ajan tasalla taloyhtiösi tapahtumista ja antaa samalla myös uusia vinkkejä toiminnan parantamiseen.Olemme koonneet taloyhtiön vuosikelloihin muutamia ajankohtaisia artikkeleita suunnittelun ja ideoinnin tueksi. Vuosikelloista pääset kätevästi siirtymään sinulle tärkeisiin ja mielenkiintoisiin artikkeleihin Omataloyhtö.fi-sivustolla.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton