• Etusivu
  • Remontti

Taloyhtiön kattoremontissa tiilikatto on kannattava valinta

Rakentajan toimitus
Päivitetty 04.10.2021
202110_72861.jpg

Taloyhtiön korjaushankkeita ei kannata siirtää kustannussyistä. Varsinkin kattoremontti kannattaa toteuttaa ajoissa, jolloin vältytään lisäkustannuksilta.

Maailmanmarkkinat ei ole päästänyt rakentajia tai remontoijia nyt helpolla. Rakennustarvikkeiden kysyntä on kasvanut ja samoin myös hinnat. Hurja nousu näkyy eniten teräksen hinnassa.

Kustannusten nousun takia taloyhtiön kattoremonttia ei kuitenkaan kannata jättää tekemättä. Jos katto vuotaa, niin siitä syntyvät kustannukset peittoavat raaka-aine ja työkustannukset joka tapauksessa. Tiilikatto on nyt erittäin houkutteleva vaihtoehto, koska sen hinta on pysynyt koko ajan tasaisena.

Tiilikatto on taloudellinen valinta, koska se nostaa kiinteistön arvoa ja sen urakkakustannukset ovat alhaiset. Mahdolliset vaurioituneet tiilet voidaan vaihtaa uusiin, mikä taas pidentää tiilikaton käyttöikää.

Mikä olisikaan parempi ajankohta miettiä taloyhtiön kattoremonttia. Pyydä tarjous jo tänään!

Pyydä tarjous

Edullinen tiilikatto ilman stressiä

Tiilikatto on ekologinen, pitkäikäinen hankinta, joka oikein huollettuna vain paranee vanhetessaan. Tiilikatto luo sisätiloihin rauhallisen tunnelman eristäen tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä. Se ei ropise eikä kolise ankarammissakaan olosuhteissa. Kattotiilien lämmön säätely on myös omaa luokkaansa. Ne sopeutuvat hyvin lämmönvaihteluihin ilman paukkumista tai rikkoutumista.

Tiilikatto uutuudet Ormax EVO ja Aerlox ovat herättäneet suurta kysyntää. Tuusulan asuntomessuilla joka 4. katto oli jo Ormax EVO-laattaminen tiilikatto, joka sopii moderniin rakentamiseen. Aerlox taas on täysin uutta teknologiaa, joka on jopa 15% kevyempi ja vähemmän sammaloiva.

Tiilikattojen laatu on parantunut merkittävästi 90-luvun lopulta. Kattotiilissä on parempi pinnoite ja tiilen kestävyys on lisääntynyt, koska jokainen tiili on läpivalaistu ja näin laaduntarkkailu on helpompaa.

Katon käyttöikää saadaan pidennettyä helposti säännöllisillä vuositarkastuksilla. Taloyhtiössä tarkastukset voidaan suorittaa huoltoyhtiön toimesta, mutta korjaustöissä kannattaa kääntyä ammattilaisen puoleen. Korjaustöihin on syytä ryhtyä heti, kun katolla havaitaan kulumia tai halkeamia.

Katon käyttöikä vaihtelee kattotyypistä ja materiaalista riippuen keskimäärin 30-50 vuoden välillä. Vanha katto on hyvä uusia jo ennen, kuin vahinkoja alkaa ilmetä, koska kosteusvauriot tulevat kalliiksi.

Jos katon kunto arveluttaa, kannattaa pyytää katon kuntoarvion ammattilaiselta, jolloin perusteellisen tarkastuksen lisäksi saadaan arvio siitä, miten juuri kyseinen katto remontoidaan parhaalla tavalla. BMI Ormaxin valtuutetut kattoasentajat ovat luotettava ja turvallinen valinta asiantuntijaa haettaessa.
Jos katon kunto arveluttaa, kannattaa pyytää katon kuntoarvion ammattilaiselta, jolloin perusteellisen tarkastuksen lisäksi saadaan arvio siitä, miten juuri kyseinen katto remontoidaan parhaalla tavalla. BMI Ormaxin valtuutetut kattoasentajat ovat luotettava ja turvallinen valinta asiantuntijaa haettaessa.

Muunna tiilikatto aurinkokatoksi

Auringosta saatavan energian hyödyntäminen on taloudellista, mutta se on myös ympäristöteko, joka voi nostaa asuntojen arvoa. Aurinkosähköön investoiminen kohottaa taloyhtiön positiivista imagoa, jolloin asuntojen kiinnostavuus myös kasvaa. Kattoremonttia suunniteltaessa onkin nyt hyvä aika pohtia aurinkopaneelien hankintaa, koska asetusmuutos vuoden alussa helpotti aurinkosähkön hyödyntämistä taloyhtiöissä.

Vaikka aurinkopaneeleita ei vielä oltaisi hankkimassa taloyhtiön katolle, voi katemateriaalin valinnalla tehdä tulevaisuuden investoinnista helpompaa. Ormax EVO -tiilikatto on erinomainen vaihtoehto, koska sen saa muokattua tyylikkääksi aurinkokatoksi hyvin helposti myös jälkeenpäin. Ormax EVO –tiilikaton ruodejako on suoraan integroiduille aurinkopaneeleille sopiva. Kattotiiliä poistetaan aurinkopaneeleiden vaatiman tilan verran ja paneelit asennetaan tiilien tilalle. Integroitujen aurinkopaneeleiden määrää voi myöhemmin myös lisätä niin halutessaan.

Kattoon integroidut aurinkopaneelit ovat toimiva vaihtoehto taloyhtiölle, joka arvostaa ekologisia ratkaisuja ja halua säilyttää talon arkkitehtuurin. Ormax Aurinkokatto on perinteisiä aurinkokattoja paremman näköinen, huomaamaton ja turvallinen ratkaisu, jossa aurinkopaneelit itsessään ovat osa kattoa, eivätkä ylimääräisiä rakennelmia katon päällä.

Lue lisää aurinkokatosta >>

Lohjan asuntomessujen kohteessa Ormax Aurinko Hiidenkoti kolmen paritalon katoille on asennettu tiilikattoon integroidut aurinkopaneelit. Ormax Aurinkokaton valintaan vaikutti aurinkokaton teho ja visuaalisuus.
Lohjan asuntomessujen kohteessa Ormax Aurinko Hiidenkoti kolmen paritalon katoille on asennettu tiilikattoon integroidut aurinkopaneelit. Ormax Aurinkokaton valintaan vaikutti aurinkokaton teho ja visuaalisuus.
Remontti
vesikatto
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20159_44466.jpg
Tiilikatto on kestävä ja helppohoitoinen
Kattotiiliä on käytetty jo tuhansia vuosia. Sille on yksi hyvä syy. Katosta tulee kestävä, turvallinen ja tyylikäs. Katon toiminnan ymmärtäminen voi olla ensimmäinen askel täydellisen katon luomiseen.
20143_38185.jpg
Minkä aluskatteen katollesi valitset?
Vesi sataa sisään asti? Kunnon aluskate varmistaa katon toimivuuden!Aluskatteeksi ei kannata valita mitä tahansa. Oikein valittu aluskate suojaa katon rakenteet tehokkaasti kosteudelta ja varmistaa kattokokonaisuuden vedenpitävyyden. Kokonaisuuteen nähden pienellä rahallisella panostuksella katto saa reilusti lisää käyttöikää!Aluskate on tärkeä osa katon rakennetta. Käyttämällä laadukasta aluskatetta varmistetaan rakenteen toimivuus koko varsinaisen katemateriaalin käyttöiän ajan. Icopalin tuotevalikoimassa on useita erilaisia aluskatteita erilaisiin käyttökohteisiin. Aluskatteen valintaan vaikuttavat mm. varsinaisen vesikatteen materiaali sekä katon rakenne ja kaltevuus.
20191_56040.jpg
Lunta katolla?
Suomen ympäristökeskus (SYKE) seuraa aktiivisesti maaston lumikuormaa ja ylläpitää ajankohtaista tietoa sekä reaaliaikaista laskentaa lumikuormasta verkkosivuillaan. Rakennevioista johtuvia isojen hallien kattojen sortumia esiintyy usein alkutalvesta lumikuorman ylittäessä 100 kg/m2 tai runsaiden sateiden jälkeen, kun lumikuorma kasvaa nopeasti.
202210_79716.jpg
Maksanko sähköautonlatauksesta ja lämmitystolpasta erikseen?
Minulla on lämmitystolppaan asennettu sähköauton latausyksikkö, jonka maksoin itse. Siinä on sähkömittari, jonka mukaan maksan taloyhtiölle käyttämäni sähkön. Silti joudun maksamaan vielä saman maksun kuin naapuritkin, joille tulee siihen hintaan sähkö moottori- ja sisätilalämmittimelle.Onko tämä tasapuolista?
mies ojentaa seteleitä takaisin
Vuokravakuuden palauttaminen
Sekä asuinhuoneiston että liikehuoneiston vuokranantajalla on oikeus vaatia vuokralaiselta kohtuullisen vakuuden asettamista sen vahingon varalta, ettei vuokralainen täytä velvoitteitaan. Velvoitteita ovat esimerkiksi vuokran maksaminen oikeassa ajassa ja huoneiston huolellinen hoitaminen. Vakuutta annettaessa on sovittava, mistä velasta vuokravakuus annetaan. Se voidaan antaa vuokralaisen kaikkien velvoitteiden täyttämisestä, mutta se voidaan myös rajoittaa vuokran maksamiseen.
20236_82194.jpg
Viikon kysymys: Kenelle kuuluu lämminvesivaraajien kunnossapitovastuu?
Meidän taloyhtiömme on rakennettu vuonna 1985. Rakentamisen yhteydessä kaikkiin asuntoihin (6 kpl) asennettiin lämminvesivaraajat WC-tilaan. Varaajat on uusittu vuonna 2005. Nyt osa osakkeenomistajista on poistanut täysin toimivat varaajat sekä hankkineet ja asentaneet omalla kustannuksellaan uudet varaajat saunaan lauteiden alle.Kenen on kunnossapitovastuu ao. varaajien ja mahdollisesta vesivahingosta taloyhtiön vastuulle kuuluvalle alueelle?Entä uusien osakkeenomistajien vastuu?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton