• Etusivu
  • Osakas

Tunnetko taloyhtiösanaston? Osat L, M ja O

Rakentajan toimitus
Päivitetty 13.06.2025
20219_72789.jpg

Mitähän tarkoittaa liikuntasauma, tai merkkivalaistus? Pohdintaa aiheuttaa myös papereissa mainittu osastoiva rakennusosa. Termit voivat hämmentää niihin ensimmäistä kertaa törmäävää. Usein termien taustalta paljastuu tuttu asia, kun hieman raotamme tuota taustaa. Haluamme tuoda sanoja ja termejä tutuksi lukijoillemme, joten jatketaanpa kirjaimista L, M ja O:

L niin kuin...

Laakaovi

Ovilevyn kehys, täyteaine ja pintalevy liimataan yhteen. Tähän perustuu ovilevyn jäykkyys. Ovilevyn pinta voi olla sileä tai profiloitu. Peiliovi saattaa olla laaka- tai kehysovi.

Laasti

Sideaineen (esim. sementti ja/ tai kalkki tai joku muu sideaine), runkoaineiden, veden ja ilman seos.

Liikuntasauma

Sauma, joka mahdollistaa rakenteiden liikkumisen.

<p data-block-key="crpzr">L niin kuin...</p>
L niin kuin...

Luonnonkuorma

Rakennuksen seinien ja katon kautta kantaviin rakenteisiin ja niitä myöden perustuksille, kohdistuu tuulesta ja lumesta aiheutuvia kuormia. Nämä kuormat vaihtelevat laskennallisesti rakennuspaikan mukaan. Esimerkiksi rannikkoseudulla käytetään maksimilumikuormituksen arvona 1,4 kN/m2 eli 140 kg. Sisämaassa arvot ovat suurempia. Vastaavasti tuulikuormien katsotaan olevan suurempia rannikkoseudulla.

Lämmitysjärjestelmä

Lämmitysjärjestelmä huolehtii miellyttävän sisälämpötilan ylläpitämisestä ja lämpimän käyttöveden saannista. Lämmitysjärjestelmä -termi kattaa kaikki lämmitykseen tarvittavat osa-alueet. Yleisesti ottaen lämmitysjärjestelmävaihtoehtoja on kaksi: suorasähkölämmitys ja vesikeskuslämmitys.

Lämmönjakotapa

Lämmönjakotapa tarkoittaa menetelmää, jolla lämpö siirretään rakennuksen tiloihin. Nykyisin hyvin yleinen lämmönjakotapa on lattialämmitys. Lämmönjakotavan yhteydessä puhutaan usein lämmönluovuttajista, joilla tarkoitetaan esimerkiksi lämmityspattereita.

Lämmönlähde

Öljy, maalämpö, sähkö, puu tai jokin muu kiinteä polttoaine, joka luovuttaa lämpöä lämmitykseen.

Läpivientiaukko

LVIS-putkia, -johtoja, -kanavia ja laitteita varten jätettävä aukko.

M niin kuin...

Maanvastainen / maanvarainen alapohja

Alapohjan rakenteet tehdään suoraan tiivistetyn täytön, kosteus- ja lämpöeristyksen päälle.

Merkkivalaistus

Poistumisreitit osoittava valaistus rakennuksessa. Valaistus toimii normaalin valaistuksen yhteydessä ja siitä riippumatta.

Märkätila

Huonetila, jossa lattia on käyttötarkoituksensa mukaan veden kanssa tekemisissä ja myös jonka seiniin voi tiivistyä tai räiskyä vettä.

<p data-block-key="ks69r">M niin kuin...</p>
M niin kuin...

O niin kuin...

Ohutrappaus

Yhdellä laastilla suoraan rappausalustalle tehtävä pintarappaus. Sitä käytettäessä alustarakenteen kuvio saa näkyä.

Osastoitu uloskäytävä

Tila, joka on osastoitu ja jonka kautta turvallisesti voidaan poistua rakennuksesta.

Osastoiva ovi

Rakennusosa, joka erottaa palo-osastot toisistaan ja täyttää asetetun paloluokan vaatimukset.

Osastoiva rakennusosa

Palo-osastoja erottava rakennusosa, joka täyttää asetetun paloluokan vaatimukset.

<p data-block-key="if0rz">O niin kuin...</p>
O niin kuin...
202110_72823.jpg
Osakas
maalämpö
sähkö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20132_33899.jpg
LVI
Mikä lämmitysratkaisu sopii sinulle parhaiten?
Se riippuu luonnollisesti useista eri tekijöistä: kuinka suuri talosi on, missä päin maata se sijaitsee, rakennatko uutta, vaihdatko vanhan kattilan vai säilytätkö sen, jne. Tästä näet hieman yksinkertaistettuna, mikä täyttää parhaiten sinun tarpeesi. Tarkempia neuvoja ja ehdotuksia saat lähimmältä NIBE-jälleenmyyjältä.
20232_80831.jpg
Talo
Pihan valaisu kestävillä ledeillä
Kevät alkaa olla valloillaan monin paikoin, eikä kunnon talvea ainakaan etelämmässä Suomea saatukaan. Pihanrakentaminen alkaa olla monelle ajankohtainen asia ainakin suunnitteluasteella, joten on hyvä aika katsahtaa pihalle ja havainnoida talviaikaan pimentoon jäävät piha-alueet. Kun asennuskausi pääsee jälleen alkamaan, on pihan sähkövetojen aika ja valaisimet voi asentaa paikoilleen.
202211_80360.jpg
LVI
Halvimpia sähkötunteja hyödyntäen lämpöpumppu maksimoi energiansäästön
Kun käytössä on pörssisähköohjaus, NIBE-lämpöpumpun toimintaa painotetaan niihin vuorokaudenaikoihin, jolloin sähkön hinta on halvimmillaan. Smart Price Adaption -pörssisähköohjaus on NIBE lämpöpumppujen toiminto, joka löytyy vakiona lähes kaikista uusista lämpöpumpuista.
20238_82937.jpg
Piha
Pihapiirin valvontaan langaton liiketunnistin
Liiketunnistimia on käytetty pihoilla jo vuosia, mutta ovatko niiden ominaisuudet muuttuneet? Kyllä ovat. Miltä kuulostaisi esimerkiksi maaston ja taustakentän tunnistus, ryömintäalueen suojaus ja valon automaattinen sytytys, kun astut ulos ovesta? Älä enää kapua laitteelle, vaan ohjaa liiketunnistintasi säätöjä kaukosäätimellä.
Kuumailmapallot lentävät kauniin sinisellä taivaalla
Rakentaminen
Puhdasta ilmaa ilmastolle vaarallisen kaasun tilalle
Turvallinen, ilmastoystävällinen, tehokas, puhdas. Sellainen on Schneider Electricin kehittämä uusi tekniikka, jolla voidaan korvata ilmastolle haitallinen SF6-kaasu keskijänniteteknologiassa. Schneiderin ”Pure Air” teknologialla on merkittävä rooli ilmastonmuutoksen kampittamisessa. Lisäksi se on käyttäjälleen yhtä kätevä kuin vanhakin tekniikka.
20199_60195.jpg
Talo
Miksi sähkösaneeraus kannattaa?
Kiinteistön sähköjärjestelmät kannattaa uusia viimeistään linjasaneerauksenyhteydessä, sillä putkiremontti tarjoaa hyvän mahdollisuuden päivittää rakennuksen sähkö- ja tietoverkkokaapelointi kerralla kustannustehokkaasti. Lisäksi taloyhtiön sähköjohtojen ja putkien elinkaari on laskennallisesti sama, eli 30-50 vuotta. Samalla korjaukset ja parannukset lisäävät kiinteistön ja asuntojen arvoa sekä asumismukavuutta ja -turvallisuutta.- Kun linja- ja sähkösaneeraus toteutetaan saman aikaisesti varmistetaan energiatehokkuuden kannalta järkevät ratkaisut. Kokonaisvaltainen saneeraus vaikuttaa myös kiinteistön arvoon, sanoo Consti Talotekniikka Oy:n sähköasennuspäällikkö Juhani Erkkilä.Sähkösaneerausta suunniteltaessa on hyvä tarkistaa, että sähkökalusteet vastaavat nykyajan elektroniikan tarpeita sekä valaistuksen ajanmukaisuus ja riittävyys. Ehkä on hyvä ottaa myös esille sähköautojen mahdolliset latauspisteet ja niiden laajentaminen tarpeen lisääntyessä.
20235_81779.jpg
Kasvillisuus
Led-innovaatio otti voiton maail­man suurim­massa suunnittelu­kilpailussa
Maailman suurimpana suunnittelukilpailuna tunnettu A' Design Award and Competition on palkinnut vantaalaisen LedStoren yrittäjän, Janne Haltun, Tunnelma CCT Led-spottituoteperheen suunnittelusta. A' Design Awards & Competitionin arvostettu palkintolautakunta palkitsi led-innovaation kuuluisalla A' Design Award palkinnolla valaisintuotteiden ja valaisimien suunnittelu -kategoriassa.
erittäin likainen ja pölyinen ilmanvaihtosuodatin
LVI
Kenen vastuulla on ilmanvaihtojärjestelmän huolto taloyhtiössä?
Olipa ilmanvaihtojärjestelmä millainen tahansa, kaipaa se huoltoa säännöllisin väliajoin.Vuoden 2019 vastuunjakotaulukossa ilmanvaihdon suodattimien vaihtaminen merkittiin taloyhtiön vastuuksi. Isommissa taloyhtiöissä huoltotoimenpiteet hoitaakin tyypillisesti huoltoyhtiö. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin sopia vastuunjakotaulukosta poikkeavia käytäntöjä, ja pienemmissä taloyhtiöissä voi olla tilanne, että osakkeenomistajat tai asukkaat vastaavat itse esimerkiksi suodattimien vaihdosta. Asia kannattaa varmistaa isännöitsijältä.  
opiskelija istuu muuttolaatikoiden keskellä tietokoneen kanssa
Palvelut
Muistilistaa opiskelija-asuntoon muuttavalle
Opiskelijaelämän alku tuo mukanaan monia muutoksia ja uusia kokemuksia, joista yksi merkittävimmistä on omaan vuokra-asuntoon muuttaminen. Tämä vaihe on täynnä jännitystä ja odotuksia, mutta myös haasteita ja vastuuta. Miten löytää sopiva asunto ja mitä ottaa huomioon muuttaessa? Nyt käymme läpi tärkeimmät vinkit ja neuvot, jotka auttavat sinua tekemään sujuvan siirtymän uuteen kotiisi.
202212_80505.jpg
Isännöitsijä
Viikon kysymys: Miten osakkeen haltuunoton voi purkaa?
Taloyhtiö on ottanut huoneiston haltuun ja asunto voi olla halussa enintään kolme vuotta. Miten haltuunotto on mahdollista purkaa ennen tuon kolmen vuoden kulumista? Asunnon haltuunotto on tehty häiriökäyttäytymisen johdosta ja esimerkiksi vastikkeita ei ole maksamatta. Eli miten osakkeen omistaja voi saada asunnon takaisin itselleen tai myydä sen?
kattohuoneiston uusi parveketerassi. terassille johtaa liukuovi olohuoneesta
Rakentaminen
Miten onnistua taloyhtiön rakennushankkeessa? Lue vaihe vaiheelta
Taloyhtiön rakennushanke on yhteinen projekti, joka vaatii suunnitelmallisuutta, selkeää vastuunjakoa ja ammattitaitoista ohjausta. Kyse voi olla uudisrakentamisesta, korjaus- tai lisärakentamisesta tai purkuhankkeesta. Hankkeen koko, sijainti ja tavoitteet vaikuttavat siihen, mitä vaiheita ja asiantuntijoita tarvitaan.
Katu, jossa on taloja rivissä
Isännöitsijä
Kaaos pyöräsuojassa - kenen pyörät suojaan?
Voiko yhtiökokous tai hallitus asettaa rajoituksia pyöräsuojan käyttöoikeuksiin seuraavasti:1. Pyörien säilytys on sallittua ainoastaan talossa kirjoilla asuvien omassa käytössä oleville pyörille. Muutama asukas säilyttää pyörävarastossa useita lastensa pyöriä, vaikka kukaan lapsista ei ole talon kirjoilla eikä täten asu virallisesti talossa.2. Voidaanko yksittäisen asukkaan säilytettävien pyörien määrää rajoittaa?Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa asiasta.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton