• Etusivu
  • Varusteet

”Valokuitu toimii kuin junan vessa” – ja on taloyhtiön asukkaille pelkkää säästöä

Kaupallinen yhteistyö Lounea
Julkaistu 28.03.2024
Lounea

As Oy Lappeenrannan Kartanonpuiston taloyhtiön puheenjohtaja Kari Lapatto kertoo, että valokuituhanke eteni taloyhtiössä mutkattomasti Lounean asiantuntijoiden kanssa.

Lappeenrantalainen taloyhtiö päätti pähkäilyn jälkeen hankkia valokuidun asukkaille. Hanke eteni asiantuntijoiden avustuksella mutkattomasti ja nyt asukkaat säästävät satasia kuussa.

Lappeenrannan Kartanopuiston taloyhtiön hallitus heräsi valokuidun mahdollisuuteen, kun Lounea alkoi markkinoida kuitua alueella 2022 vuoden alussa. Aluksi osakkaat suhtautuivat valokuituun kielteisesti, koska kaikilla oli oma, toimiva mobiiliyhteys.

– Sitten nuorempi väki alkoi pihaparlamentissa puhumaan, että pitäisikö kuitenkin tulevaisuutta ajatellen ottaa se yhteys. Viidensadan megatavun yhteys saataisiin edullisesti, eikä taloyhtiön kuluihin tulisi juuri lisäkustannuksia, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kari Lapatto kertoo.

Yhtiökokouksessa äänestettiin valokuidun hankinnasta, ja asiasta oltiin yksimielisiä.

– Hankevaiheessa nähtiin tämä samanlaisena investointina kuin sähköautojen latausmahdollisuus ja maalämpö. Näillä on positiivista vaikutusta asuntojen myyntitilanteessa.

Lounea Valokuitu voitti vertailun

Lapatto kertoo, että Lappeenrannan alueella oli ollut monta toimijaa mainostamassa valokuituyhteyksiä aina siitä asti, kun kaupunki antoi luvan kaivaa valokuitua kaupunkiin.

– Lentolehtisiä tuli postilaatikoihin ihan kiitettävästi. Hintoja vertaillessamme huomasimme, että Lounealla hankintakustannuksia ei ollut lainkaan.

Hän tutki yrityksen taustoja netistä ja tuli siihen tulokseen, että Lounea oli luotettava toimija.

– Otimme yhteyttä Louneaan, ja täytyy kiittää myyntiorganisaation Tanja Tammista, joka piti meidät hienosti ajan tasalla koko prosessin ajan. Hankesuunnittelun alussa Lounean dataverkkosuunnittelija kävi paikan päällä katsomassa, mikä olisi paras reitti tuoda kaapeli laitehuoneeseen.

Sopimus valokuidun hankinnasta tehtiin joulukuussa 2022. Toiveissa oli, että kuitu kaivettaisiin maahan jo vuoden vaihteessa, mutta talvi laittoi kaivuutyöt hetkeksi jäihin. Kesäkuussa 2023 päästiin sitten kaivuuhommiin.

Kari Lapatto kiittelee Louneaa siitä, että kaikki tapahtui juuri siinä aikataulussa kuin oli sovittu. Kaivuu alkoi sovittuna päivänä ja kaikki jäljet asfaltista ja pihanurmikosta paikattiin.

Taloyhtiö ei välttämättä saa kuitunettiään käyttöön heti, kun kaapeli on kaivettu maahan. Koko alueen valokuituyhteys kytketään päälle samalla kertaa, joten yhteyden avaamista voi joutua hetken odottamaan. Lapatto kuitenkin koki muutaman kuukauden odotusajan kohtuulliseksi.

Kun asentajat tulivat avaamaan yhteyden, Lapatto kulki heidän mukanaan yleisavaimen kanssa asunnosta toiseen.

– Asentajat hoitivat homman todella mallikkaasti. He testasivat kaikkien televisiotkin ja varmistivat, että homma toimii.

Mutkattomuutta arkeen, säästöä lompakkoon

Taloyhtiö maksaa valokuidusta, 500 megatavun huoneistokohtaisesta laajakaistapalvelusta ja kaapeli-TV:stä nyt 14,95 euroa per asunto kuukaudessa. Lapatto kertoo tämän olevan suunnilleen sama hinta, jonka taloyhtiö aiemmin maksoi pelkästä kaapeli-tv:stä.

– Taloyhtiön asukkaille valokuitu oli pelkkää säästöä, koska kaikilla oli aiemmin oma mobiili-internetyhteys. Itse maksoin mobiilinetistä 30–40 euroa kuukaudessa. Säästöä tulee aiemmasta liittymästä riippuen satoja euroja vuodessa.

Harkintavaiheessa päätökseen vaikutti suuresti se, että Lounea tarjosi valokuidun rakentamisen ja kytkennän taloyhtiön alueella ilmaiseksi. Aloituskustannuksia ei siis ollut lainkaan. Lisäksi yhteistyö Lounean kanssa sujui niin hienosti, että Lounean järjestämään kaivantoon vedettiin samalla uusi sähkönsyöttö sekä sähköautojen latauskaapelit. Taloyhtiö säästyi siis kaivauskustannuksilta.

Lappeenrannan Kartanopuiston valokuituyhteys on ollut toiminnassa nyt noin kolme kuukautta. Kari Lapatto kertoo, ettei kenelläkään ole ollut pahaa sanottavaa siitä.

– Kaikki ovat olleet tyytyväisiä Lounea Valokuituun. Jos jollain olisi ollut ongelmia, niin varmasti olisin siitä kuullut. Tällä lyhyellä ajalla kuitu on toiminut kuin junan vessa, Lapatto tiivistää.

Lounea
Varusteet
valokuitu
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

S1 Networks Tunna ja Riku
Riku ja Tunna luottavat yritysnettiin: mikä se on?
GimmeYawallet Productions Oy:n omistajat Riku Rantala ja Tunna Milonoff muistuttavat, että kukaan ei onnistu yksin. Toimiva liiketoiminta vaatii luotettavan kumppanin. "Luotettava yritysnetti on liiketoiminnan elinehto." Lue, miksi he valitsivat yhteistyökumppanikseen S1 Networksin.
201310_36822.jpg
Lumonin lanseeraama parvekelasien huoltopalvelu on jo kymmenvuotias
Parvekelasitukset tulivat markkinoille 30 vuotta sitten. Vuosikymmenten varrella yksin Lumon on asentanut satoja tuhansia parvekelasituksia. Aivan kuten pyörää suositellaan huollettavaksi hyvän käyttökokemuksen ja turvallisuuden säilyttämiseksi, myös parvekelasitukset pysyvät toimivina, turvallisina ja tyylikkäinä säännöllisen huollon avulla. On selvää, että talojen rakenteet liikkuvat ja parvekelasien osat kuluvat, joten lasituksia on syytä huoltaa säännöllisesti. Huoltamalla lasituksia säännöllisesti voi pidentää lasituksen elinkaarta.Kun Lumon kymmenen vuotta sitten lanseerasi parvekelasien huoltopalvelun, oli saatu asiakkailta viestiä huoltopalveluiden tarpeellisuudesta. Etenkin taloyhtiöt olivat kyselleet koko talon lasitusten säännöllisestä huollosta. Kun parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla, haluavat yhtiöt pitää omaisuudestaan hyvää huolta. Huolto jatkaa parvekelasien käyttöikää huomattavasti ja tuo mukavuutta myös asukkaille. Tätä arvokasta työtä tehdään alinomaa, jotta asukkaiden turvallisuus ja asumismukavuus pysyvät odotetulla ja vaaditulla tasolla.
20206_65302.jpg
Kulutuksen mukainen vesilaskutus on kaikkien etu - tässä viisi syytä!
Lokakuussa 2020 huoneistokohtaisen vesilaskun tulee uusissa taloyhtiöissä muodostua todellisen kulutuksen mukaan. Kun vanhoihin taloyhtiöihin saadaan asennettua asianmukaiset etäluettavat vesimittarit, siirtyvät myös vanhat taloyhtiöt kulutusperusteiseen vesilaskutukseen. Uudistuksen tarkoituksena on ohjata vedenkulutusta energiatehokkaampaan suuntaan ja tehdä vesilaskutuksesta oikeudenmukaisempaa, mutta sillä on muitakin etuja:
20181_51266.jpg
Maalämpö kiinteistöön?
Taloyhtiöt, liikekiinteistöt, hallit, julkisrakennukset... Maalämpö soveltuu ratkaisuksi useimmissa tapauksissa, kun haetaan ekonomista ja ekologista ratkaisua isommankin rakennusmassan lämmitykseen.
Huoltoteam kartoittamassa tilannetta.jpg
Kiinteistön pumppaamot ovat strateginen huollon kohde
Jätevesi-, sadevesi- ja perusvesipumppaamojen katkeamaton toiminta on erittäin tärkeää kiinteistöissä, joissa ne vaaditaan. Tärkeä osa pumppaamojen ylläpitoa ovat vuosihuoltosopimukset. Säännöllisillä tarkastuksilla ja huolloilla varmistetaan pumppaamojen häiriötön toiminta ja pidennetään pumppaamon elinkaarta. Koska teidän pumppaamonne on viimeksi tarkastettu ja huollettu?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Onko taloyhtiön hallitus vastuussa huonosti toteutetusta salaojituksessa?
Vuonna 1974 rakennetun kolmikerroksisen, kellarittoman kerrostalon salaojat uusittiin. Työhön oli valittu valvoja joka oli laatinut urakkatarjouspyynnöt. Urakka oli tehty suurpiirteisesti, mainittu ainoastaan salaojituksen ja sadevesiviemäreiden uusiminen, vaadittavista syvyyksistä ei ole mainittu, ainoastaan routaeristeiden asentamisesta, mutta ei niistäkään määrää. Hallitus ei ollut käsitellyt työselitystä.Salaojat on vedetty korkeimmalta kohdalta n. 400 mm:n etäisyydelle maan pinnasta, eikä pilarianturoiden alapuolella. Koska pommisuoja on salaojituksen korkeimmalla kohdalla päädyssä, mistä salaojitus lähtee, sitä osuutta ei ole lainkaan salaojitettu. Eikö salaojan pidä olla yhtenäinen verkosto? Salaojitussepeliä ei ole käytetty ja styrox-levyjä ei kukaan ole havainnut asennettavan. Valvojan mielestä ne on asennettu, mutta ei työn aikana otetuista kuvista niitä ei ole havaittavissa. Kaato, n. 3-4 mm/m on valvojan mielestä riittävä. Eikö pidä olla 1 cm/m? Salaojituksen purku on kaupungin viemäriverkostoon ja ilman pumppuakin olisi kaadot saatu vaikka lähtö olisi ollut pommisuojankin osalta kauttaaltaan anturoiden alapinnan alapuolelta. Nyt salaojitusta tarkistettaessa tarkistuskaivoista kaivot ovat aivan kuivia.Kuka korvaa työn uudelleen tekemisestä aiheutuneet kustannukset? Urakoitsija, valvoja, isännöitsijä vaiko hallitus? Hallitus ei ole hyväksynyt salaojitustyötä. Yhtiökokous ei antanut vastuuvapautta isännöitsijälle eikä hallitukselle, vedoten kyseenalaiseen salaojitustyöhön. Eikö ole selvää, että urakoitsijan on tehtävä työnsä niinkuin rakentamismääräyksissä sanotaan, vaikkaikin työselitys oli puutteellinen. Miten hallituksen pitää toimia tästä eteenpäin?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton