Viikon kysymys: Mitä tarkoittaa äänileikkuri yhtiökokouksessa?
Kuvituskuva Shutterstock
As. Oy, jossa on 12 asunhuoneistoa. Vuonna 2010 tehdyn yj:n mukaan yhteinen osakemäärä on 32, joista asunto 1:llä on 8 osaketta (puutaloyhtiössä yhdistetty asuntoja) ja asunnot 5 ja 6 on yhdistetty tämän yj:n aikana, hellä on 2+2 osaketta ja kaikilla muilla (10 kpl) on 2 osaketta/asunto. Itse omistan yhtiössä 6 kpl 2 osakkeen asuntoa.
Oletetaan, että yhtiökokouksessa ovat kaikki osakkeet edustettuina ja suoritetaan asian päättämiseksi lippuäänestys ja käytetään äänileikkuria. Saan yhden osakkaan 2 osaketta puolelleni (paikalla tai valtakirjalla) kaikki muut osakkaat ovat erimieltä, tai itse olen erimieltä päätöksestä.
Miten osakkeet jakautuvat päätöksessä ja miten lasketaan? Yhtiössä ollaan yleisesti sijoittaja osakasta vastaan, asiat pyritään tekemään edulliseksi talossa asuville.
Vastaus:
Äänileikkurilla tarkoitetaan käytännössä sitä, että osakkeenomistaja tai valtuutettu ei saa käyttää kaikkia hänellä olevia ääniä yhtiökokouksessa.
Asunto-osakeyhtiölain 6:13 §n mukaan yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, jollei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä. Onko yhtiöjärjestyksessänne jokin määräys tästä?
Jos ei, teillä viidesosa tarkoittaa 6,4 ääntä (32:sta). Puolesta on siis sinun 6,4 (12) +2 = 8,5 ääntä ja loput paikalle saapuneista ilmeisesti vastaan?
Äänileikkuri käytännössä saattaa estää sinua ajamasta ehdotustasi läpi. Lopputulos siis riippuu äänestyskäyttäytymisestä ja siitä ovatko kaikki osakkeet edustettuina vai ei.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Aiheeseen liittyvää
Kuka vastaa luteiden hävityksestä vuokratussa asunnossa?
Onko remonttiin pakko suostua?
Milloin taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys astuu voimaan?
Pitääkö kaikkien osallistua remonttikuluihin?
Remontin kustannusten jako ja oman työn osuus?
Omalla pihalla - vai taloyhtiön?
Luetuimmat
Uusimmat