• Etusivu
  • Osakas

Viikon kysymys: Saako taloyhtiön asukas rakentaa pihalle grillin ilman lupaa?

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyöJurinet Oy logoJurinet Oy
Päivitetty 10.06.2025
20216_71056.jpg

Asukas on rakentanut grillin/takan pihalle ilman lupaa. Hän perusteli asiaa sillä, että se on pieni kasa tiiliä ja hän käyttää grillissä vain grillihiiliä, ei oksia tai puuklapeja. Miten tulee suhtautua luvan myöntämiseen jälkikäteen?

Minusta luvan lisäksi on kaksi muutakin asiaa ennen sen myöntämistä.

  1. Koska grilli on ilman piippua tiilirakenteinen, minusta se on avotulipaikka
  2. En löytänyt ohjeita tai suositusta minimietäisyydestä rakennukseen, koska alueella, jossa n.80 % tuulen suunta on etelän ja lännen välistä. Koska piha on talon eteläpuolella, pidän etäisyyttä taloon tärkeänä.

Vastaus:

Takan rakentaminen ei ole mahdollista ilman taloyhtiön lupaa ja lisäksi rakennuslupaa. Joka tapauksessa kyse on avotulesta, kun grillataan hiilillä.

Erään tulkinnan mukaan, jos grilli rakennetaan grillikatokseen tai johonkin muuhun suljettuun tilaan asemakaava-alueella, se vaatii toimenpideluvan. Tätä asiaa teidän kannattaa nyt selvittää oman kuntanne rakennusvalvonnasta.
Välttämättä taloyhtiön lupa ei siis riitä. Joissakin tapauksissa saatetaan grilliltä edellyttää rakennuslupaa, jos olette asemakaava-alueella. Lupaa hakee taloyhtiö osakkaan kustannuksella.

Hyvä ohjenuora on se, että jos luvan antamisesta ollaan eri mieltä tai siitä tulee riitaa, grillin rakentaminen muuttuu lähtökohtaisesti lupaa vaativaksi toimenpiteeksi.

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Huomio

Huomio

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistöjuristi
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.

lakimies Markus Talvion kuva

Tarvitsetko lakimiehen apua?

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Jurinet Oy
Osakas
viikon kysymys
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton