Viikon kysymys: voiko saunan laittaa käyttökieltoon?
© Adobe Stock
Taloyhtiömme saunat remontoitiin vuonna 2013. Tänä vuonna huoltoyhtiön tekninen asiantuntija totesi toisen saunan lattialaatat hengenvaarallisen liukkaiksi ja sauna laitettiin käyttökieltoon. Hallituksen puheenjohtajana on sama henkilö kuin remonttien aikana. Hän on kertonut, että lattialaattojen standardit ovat muuttuneet ja siksi ne on vaihdettava.
Onko standardit muuttuneet? Jos ei, niin kuka on vastuussa ja onko kukaan mahdollisesti korvausvelvollinen?
Vastaus:
Kuulostaa aika erikoiselle... Ensinnäkin, huoltoyhtiön teknisellä asiantuntijalla tai edes taloyhtiön hallituksella ei ole toimivaltaa määrätä asuintilojasi käyttökieltoon mainitsemallasi perusteella.
Kysymykseesi, onko standardit muuttuneet en pysty vastaamaan, kun en tiedä mitä standardeja tarkoitat. Toiseksi, onko laattojen vaihto ainoa ratkaisu? Liekö laattoja mahdollista käsitellä jollakin pesu- tai muulla aineella, jotta ne eivät olisi enää liian liukkaita? Tai onko mahdollista käyttää liukuestettä tai jotain ritilää, joka ajaisi saman asian?
Rakentajan toimituksen huomautus:
Laattalattioille löytyy liukkauden poistamiseen laattojen päälle siveltäviä tuotteita. Märkätilojen, joissa liikutaan paljain jaloin, sekä erityistilojen lattioissa suositellaan käytettäväksi esimerkiksi standardin DIN 51097 liukastumisenestoluokkien A, B tai C mukaisia laattatyyppejä. (SisäRYL 2000 Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset).
RT-kortti
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat