Viikon kysymys: Voiko taloyhtiö pakottaa piha- ja lumitöihin?
Voidaanko lumityöt tehdä talkoilla taloyhtiössä? (Kuva Envato)
Taloyhtiössä on yhteisellä päätöksellä hoidettu piha-alueet asukasvoimin (talkoo periaatteella) monen vuoden ajan. Asiasta on mainittu isännöitsijäntodistuksen kohdassa "huoltoyhtiö". Uusin osakas ilmoitti, että yhtiö ei voi velvoittaa osakkaita pihatöihin. Talven lumityöt ovat edessä, miten hallitus voi sitouttaa osakkaat hoitamaan työt?
Taloyhtiössä on neljä paritaloa, autokatos ja varastorakennus.
Vastaus:
Valitettavasti ketään osakasta ei voi suoraan velvoittaa hoitamaan yhtiön yhteisiä piha-alueita tai pakottaa osallistumaan talkoisiin. Keskustelkaa asiassa hallituksessa avoimesti ja ottakaa asia esille myös uuden osakkaan kanssa ja yrittäkää saada hänet ymmärtämään asian merkitys yhtiön muillekin osakkaille.
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistöjuristi
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat