Ajankohtaista

(Tiedote 14.5.2025 Suomen Vuokranantajat ry)..Vuokra-asuntojen kysynnän odotetaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella, käy ilmi Suomen Vuokranantajien huhtikuussa 2025 julkaisemasta Vuokranantaja-barometrista. Kyselyyn vastanneista yli 2000 asuntosijoittajasta 51 % uskoo kysynnän lisääntyvän Vaasassa, ja lähes 40 % arvioi kasvua tapahtuvan Oulussa ja Tampereella. Kouvolassa näkymät ovat selvästi vaisummat: vain 9 % ennustaa kysynnän kasvavan, ja yli neljännes vastaajista uskoo sen jopa laskevan. Kiinnostus kohdistuu erityisesti edullisiin, alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin useimmilla paikkakunnilla.

Oletteko juuri saaneet taloyhtiön julkisivuremontin valmiiksi ja lopputulos ylitti kaikki odotukset? Nyt on aika nostaa se esiin! Julkisivuyhdistys JSY ry etsii jälleen esimerkillisesti toteutettuja julkisivuremontteja, jotka voivat innostaa ja rohkaista myös muita korjaamista suunnittelevia taloyhtiöitä. Kymmenettä kertaa järjestettävässä Julkisivuremontti-kilpailussa palkitaan kohde, jossa korjaus on onnistunut paitsi teknisesti ja esteettisesti, myös kestävästi ja hyvin valmistellusti. Palkintona on rahaa, arvostusta ja mahdollisuus toimia koko Suomen taloyhtiökentän inspiraationa.

(Tiedote: Keskuskauppakamari 10.4.2025)...Vuoden 2024 alussa Keskuskauppakamarin alaisuuteen perustettu Isännöinnin eettinen neuvosto on antanut ensimmäisen suosituksensa. Se koskee isännöinnin vaihtotilanteita ja korostaa aineiston oma-aloitteista ja ajallaan tapahtuvaa luovutusta.

Antti Aarnio tietää, että omaisuudestaan kannattaa pitää huolta. Siksi hän haluaa olla mukana oman taloyhtiönsä hallituksessa. Hän on luvannut vastata vasta hetken aikaa hallituksessa mukana olleen Satu Edbergin kysymyksiin.

Mitä merkittävämpi päätös tai toimenpide on kyseessä, sitä huolellisempaa toimintaa hallitukselta edellytetään. Vaatimukset eivät ole yhtä korkealla kuin yritysmaailmassa, koska taloyhtiö ei lähtökohtaisesti harjoita liiketoimintaa. Huolellisuusvaatimus korostuu, kun päätökseen liittyvä riski kasvaa

(Tiedote: Suomen Vuokranantajat ry 26.3.2025).Oikeusministeriö on 26.3.2025 julkaissut työryhmän ehdotuksen uudeksi pienten riita-asioiden menettelyksi. Kyseessä olisi käräjäoikeudessa sovellettava uusi oikeudenkäyntimenettely, joka koskisi aluksi vain vuokrasuhteeseen liittyviä oikeudenkäyntejä.– Esitys on valtava pettymys. Olemme vuosikausia ajaneet häätömenettelyn nopeuttamista ja käsityksemme mukaan tämä oli myös hallitusohjelmakirjauksen ydintavoite. Nyt tehty esitys ei nopeuta häätöjä lainkaan, toteaa Suomen Vuokranantajat ry:n lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah.

Suomessa varautuminen poikkeustilanteisiin on osa arkista turvallisuutta, ja yksi keskeinen kysymys kriisitilanteessa on: missä on lähin väestönsuoja? Jokaisen on hyvä tietää, missä suojatilat sijaitsevat ja miten ne toimivat, sillä hätätilanteessa nopea toiminta voi olla ratkaisevaa.

Tiedote: Suomen Vuokranantajat ry 10.2.2025.Oikeusministeriön työryhmän ehdotus vuokralainsäädännön päivittämiseksi tuo tullessaan tärkeitä muutoksia vuokra-asumiseen. Uudistukset, kuten sähköisten ilmoitusten salliminen ja vuokrasopimuksen purku vakavien rikosten seurauksena, voivat parantaa häätöprosessien nopeutta ja vuokra-asukkaitten turvallisuutta. Kuitenkin yksi keskeinen puute edelleen jää: poliisiraporttien hyödyntäminen häiriötilanteissa ei ole edelleenkään mahdollista vuokranantajille. Tämä on herättänyt huolta erityisesti järjestäytyneen rikollisuuden ja pitkäkestoisten häiriöiden hallinnan kannalta.

Ympäristömininsteriön tiedote 5.2.2025.Valtion tukemien asuntojen asukasrakennetta tarkastellaan säännöllisesti, jotta voidaan varmistaa niiden kohdentuminen sosiaalisesti ja taloudellisesti tarkoituksenmukaisella tavalla. Ympäristöministeriön tilaama selvitys kartoitti vuoden 2022 tilastotietojen perusteella muun muassa asukkaiden tuloja, sosioekonomista asemaa sekä asumisväljyyttä ja muuttoja eri asumismuotojen välillä. Valtion tukemien asuntojen, kuten korkotuetuilla lainoilla rahoitettujen vuokra- ja asumisoikeusasuntojen, käyttöä säädellään erityisesti vuokran ja asukasvalinnan osalta. Suomessa näitä asuntoja on noin 400 000, ja niiden asukasrakenteen seuranta on keskeinen osa asumispolitiikkaa.

Palovaroittimet tulevat tämän vuoden loppuun mennessä taloyhtiön vastuulle. Osakkaan vastuulla on mahdollisesti myöhemmin ( luvallisesti) käyttöullakolle rakennetut asumiskäytössä olevat tilat ja niiden hoito, huolto, kunnostus. Kenen vastuulle tulee palovaroitin tähän jälkirakennettuun tilaan? Taloyhtiön vai tilan rakentaneen osakkaan? Entä kun asukas vaihtuu?Rakennetun tilan vastuista ei mainita mitään yhtiöjärjestyksessä. Yhtiökokouksessa on aikanaan päätetty, että rakennetut yläkerrat ovat asukkaan vastuulla kokonaisuutena, muun muassa lämmitys on erillinen taloyhtiön lämmitysjärjestelmästä.Siirtyykö vastuu uudelle osakkaalle vaikka vastuuta ei ole kirjattu mihinkään?