Kulujenhallintaa järkevästi jo etukäteen toimimalla: onko nyt energiaremontin aika?

Uudet energiatehokkuusvaatimukset perustuvat EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistukseen, joka tuli voimaan 28.5.2024. Ympäristöministeriön mukaan direktiivin tavoitteena on vähentää rakennusten tuottamia kasvihuonekaasupäästöjä ja energian loppukulutusta vuoteen 2030. Kyseisen direktiivin toimeenpanoon on annettu aikaa kaksi vuotta. Laajasisältöinen direktiivi tietää muutoksia sekä uudis- että korjausrakentamisen säädöksiin.

Mitä hyötyä rakennusten energiatehokkuuden parantamisesta seuraa? Huolimatta, että osa vaatimuksista kohdistuu suoraan julkisiin rakennuksiin sekä yrityksiin, on taloyhtiöiden hyvä varautua tuleviin energiatehokkuusvaatimuksiin sekä rahoitustarpeisiin.

Remontista saatava hyöty valuu suoraan rakennusten omistajien sekä käyttäjien pussiin, sillä energiatehokkuuden parantaminen pienentää paitsi asumisen, mutta myös käyttöön liittyviä kustannuksia, kun energiaa tarvitaan vähemmän. Hiilijalanjälki pienenee ja kiinteistön arvo kasvaa.

Voit halutessasi tutustua energiatehokkuusdirektiiviin tästä.

Mitä iäkkäämpi kiinteistö on kyseessä, sitä varmemmin on tiedossa useampia remontteja, jotka tulee hoitaa. Vaikka remontteja voidaan paperilla siirtää tulevaisuuteen, se ei ole kuitenkaan pitkällä juoksulla kannattavaa.

Taloyhtiön remonttivelka kasvaa nopeasti, jolloin myös hankintojen tekeminen tulee kalliimmaksi. Mitä useampi hanke kasautuu samaan aikajaksoon, sitä kalliimmaksi remontointi taloyhtiölle tulee – samalla kasvaa myös riski siitä, että tehtäviä päätöksiä ei tehdä harkitusti.

Energiatehokkuuden parantamisen suhteen voi lähteä liikkeelle vaikka katto- ja ikkunaremontin yhteydessä toteutettavalla ilmanvaihtoremontilla. Ikkunaremontin yhteydessä voidaan kehittää samalla korvausilman saantia, joka vaikuttaa sisäilman laatuun – samalla paranee myös asumisviihtyvyys. Ilmanvaihtoremontti on yksi edullisimmista ja samalla vaikuttavimmista tavoista pienentää taloyhtiössä tapahtuvaa energiankulutusta.

Ilmanvaihtoremontissa korvataan vanha ilmanvaihtojärjestelmä älykkäällä ilmanvaihtojärjestelmällä, joka mukautuu taloyhtiön tarpeisiin. Tiesitkö muuten, että taloyhtiöt saavat helpommin rahoituksen, kun investointi tehdään energiaa säästävään ilmanvaihtoratkaisuun?

Vaihtuuko asunnossa ilma silloin kun se on tarpeen?

Hyvä sisäilma ei synny sattumalta. Samalla myös sen laadun tarkkailu on yksi keskeisistä taloyhtiön ylläpidon tehtäviä. Ilmanvaihdon päivitys on samanaikaisesti myös päivitys energiatehokkuuteen.

Ilmanvaihtoa sekä lämmitysenergiaa on mahdollista optimoida, mikä taas nostaa kiinteistön pykälän parempaan energiatehokkuusluokkaan. Hyvin hoidettu kiinteistö on arvokas myös kiinteistömarkkinoilla. Ympäristöystävällinen taloyhtiö, joka on pienen hiilijalanjäljen omaava ja energiatehokas on myös houkutteleva uusille asukkaille.

Luotettava kumppani ilmanvaihtoremonttiin on Entos, jonka älykkäät ja modernit ilmanvaihtoratkaisut vähentävät kiinteistön lämmitysenergian kulutusta. Enää lämmintä sisäilmaa ei tuuleteta harakoiden varpaita lämmittämään.

Jos rahoituksen saaminen tuntuu hankalalta, kannattaa tiedustella asiaa myös remontteja toteuttavilta tahoilta. Esimerkiksi Entos Oy mahdollistaa rahoituksen yhteistyökumppaninsa Funder Finance kautta.

Tutustu Entoksen ratkaisuihin

Näin ilmanvaihtosaneeraus onnistui Varkaudessa