Kesäaikainen viilennys nousee yhä tärkeämmäksi asunnon valintakriteeriksi
Mahdollisuus asunnon viilentämiseen lisää taloyhtiön houkuttavuutta asuntomarkkinoilla. (Kuva Adobe Stock)
Yhä useampi kerrostaloasukas kertoo kaipaavansa kotiinsa mahdollisuutta kesäaikaiseen viilennykseen. Ilmastonmuutoksen tuomat pitkittyneet hellejaksot, energiatehokkaat rakennukset ja suuret ikkunapinnat ovat tehneet asunnoista entistä alttiimpia kuumenemiselle. Tilanne heijastuu myös asuntomarkkinoihin: lähes joka toinen asunnon ostoa harkitseva aikoo huomioida viilennysmahdollisuudet seuraavaa kotia valitessaan.
Keväällä 2019 toteutetun kyselytutkimuksen mukaan miltei kaikki vastaajat pitivät tärkeänä, että huoneiston voi viilentää kesäisin. Lähes puolet kertoi viilennyksen olevan tekijä, joka vaikuttaa uuden kodin valintaan. Vain kuusi prosenttia vastaajista oli sitä mieltä, ettei tarvitse kotiinsa erillistä viilennystä.
Viilennys halutaan toimimaan kuten lämmitys
Erityisesti toive viilennyksen hallittavuudesta nousi esiin vastauksissa. Yli puolet halusi järjestelmän, joka jakaa viileyttä tasaisesti kaikkiin huoneisiin ja mahdollistaa huonekohtaisen säädön, kuten nykyaikaisessa lämmityksessä. Vedottomuus ja äänettömyys koettiin asumisviihtyvyyden kannalta olennaisina.
– Mahdollisuudesta viilennykseen on tullut entistä tärkeämpi kriteeri uuden asunnon hankinnassa, toteaa viilennykseen ja lämmitykseen erikoistunut asiantuntija Saija Nieminen (Uponor).
– Miltei joka toinen tutkimukseen vastanneista ilmoitti, että viilennysmahdollisuus tullaan huomioimaan tulevissa asuntokaupoissa.
Myös maksuhalukkuutta viilennysratkaisusta löytyi: lähes puolet vastaajista olisi valmis maksamaan 2 500–3 500 euroa enemmän asunnosta, jossa viilennys on valmiiksi toteutettu.
Viilennys osaksi nykyaikaista lämmönjakoratkaisua
Viilennystä voidaan toteuttaa useilla eri tavoilla, ja sopiva ratkaisu valitaan rakennuksen ominaisuuksien ja asukkaiden tarpeiden mukaan. Yksi suosituimmista vaihtoehdoista on järjestelmä, jossa sekä lämmitys että viilennys hoituvat samalla vesikiertoisella järjestelmällä. Tämä mahdollistaa tasaisen ja vedottoman lämpötilan säädön ympäri vuoden ja voidaan yhdistää useisiin lämmönlähteisiin, kuten maalämpöön, kaukolämpöön tai aurinkoenergiaan.
Toinen hyvin yleinen vaihtoehto on ilmanvaihtoon liitetty viilennys, jossa viileä ilma jaetaan huoneistoihin keskitetysti ilman erillisiä sisäyksiköitä. Tämä järjestelmä toimii yleensä osana koneellista tulo- ja poistoilmanvaihtoa, johon on lisätty jäähdytysyksikkö, joko rakennuksen tekniseen tilaan tai ilmanvaihtokoneeseen. Järjestelmä tuo viileää ilmaa tuloilmakanavien kautta, ja se on huomaamaton tapa hallita sisälämpötilaa.
Myös ilmalämpöpumput voivat tarjota tehokkaan viilennysratkaisun yksittäisiin asuntoihin, mikäli ulkoyksikölle löytyy soveltuva paikka. Ilmalämpöpumppu on etenkin korjausrakentamisessa varteenotettava vaihtoehto, mutta sen asentaminen kerrostaloihin edellyttää aina taloyhtiön lupaa ja huolellista äänitasojen ja kondenssiveden hallinnan suunnittelua.
Lue lisää:
- Ilmalämpöpumpun asentaminen kerrostaloasuntoon – mitä tulee huomioida? >>
- Viikon kysymys: Saako hallituksen päätöstä ilmalämpöpumppujen asennuksesta pyörtää? >>
- Viikon kysymys: Onko vastuu huoneistokohtaisista jäähdytyslaitteista taloyhtiöllä vai osakkaalla itsellään? >>
- Asunnon viilennys kesähelteillä – avuksi ilmastointilaite, ilmanviilennin vai ilmalämpöpumppu? >>
Tuki taloautomaatiolle ja energiatehokkuudelle
Nykyaikaiset viilennysratkaisut tukevat myös taloautomaatiota ja etävalvontaa. Lämpötiloja voidaan ohjata keskitetysti, ja automaattitasapainotus varmistaa oikean lämmönjaon eri tiloihin. Järjestelmät valvovat myös kastepistettä, mikä estää kosteuden tiivistymisen pinnoille.
Viilennys ei kuitenkaan tarkoita kylmyyttä: kesällä lattiapinnan lämpötila pidetään noin 21–23 asteessa, mikä riittää alentamaan huoneilman lämpötilaa selvästi ilman vedontunnetta.
Info
Viilennysratkaisut kerrostaloasuntoihin
- Vesikiertoinen lattiaviilennys
– Hyödyntää samaa putkistoa kuin lattialämmitys
– Jakaa viileyttä tasaisesti koko huoneistoon ilman vedontunnetta
– Toimii parhaiten matalan lämpötilan lämmönlähteiden, kuten maalämmön tai kaukokylmän kanssa
– Soveltuu erityisesti uudiskohteisiin, mutta voidaan asentaa myös jälkikäteen - Ilmalämpöpumppu
– Soveltuu yksittäisiin asuntoihin, erityisesti silloin kun laitteelle löytyy ulkoyksikölle paikka
– Tehokas ja nopeasti reagoiva ratkaisu viilennykseen
– Vaatii usein taloyhtiön luvan, etenkin parvekkeelle tai julkisivuun asennettuna - Ilmanvaihtoon liitetty viilennys
– Osana keskitettyä ilmanvaihtojärjestelmää
– Soveltuu etenkin uudiskohteisiin ja toimistotiloihin muutetuissa asuinrakennuksissa
– Mahdollistaa viilennyksen huoneilmaan ilman erillisiä sisäyksiköitä - Kaukokylmä
– Käytettävissä niillä alueilla, joissa kaukokylmäverkko on saatavilla (esim. Helsinki, Tampere)
– Mahdollistaa keskitetyn, tehokkaan viilennyksen ilman paikallisia kylmälaitteita
– Yhdistettävissä vesikiertoiseen järjestelmään tai ilmanvaihtoon - Siirrettävät viilennyslaitteet (ilmastointilaitteet ja ilmanviilentimet)
– Helppo tapa viilentää yksittäisiä huoneita ilman kiinteitä asennuksia
– Ilmastointilaitteet vaativat poistoilmaputken ikkunasta tai seinästä
– Ilmanviilentimet (haihduttavat) viilentävät vähemmän tehokkaasti, mutta sopivat tilapäiskäyttöön
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiössä – Edullinen ja energiatehokas ratkaisu
Uudentyyppiset rakennuslevyt soveltuvat monenlaiseen rakentamiseen
Plaano-lattian yksi suurimmista eduista on sen nopeus
Lattialämmitys ja -viilennys
Hyödynnä maalämpöinvestointi 100 %:sesti: mukaan myös viilennys
Boschin uudet ilmalämpöpumput yhdistävät älykkyyden ja energiatehokkuuden
Korkein hallinto-oikeus teki ratkaisun
Kuka on vastuussa 10 v. Tarkastuksessa ilmenneistä vioista?
Asunto-osakeyhtiölain äänileikkurin käyttö?
Neljä vuotta sitten tehty sisäilmaremontti kannatti
Persoonalliset ja modernit parvekejulkisivut silkkipainolaseilla
Taloyhtiön energiaremontti: mitä, miksi ja miten? Osallistu webinaariin
Luetuimmat
Uusimmat