Mitä taloyhtiö hyötyy ja mitä laki sanoo etäluettavista vesimittareista?
Nousevat energiakustannukset ja lainsäädäntö tekevät vedenmittauksesta entistä tärkeämpää. © Koka Oy
Etäluettavat vesimittarit tarjoavat taloyhtiöille keinoja hallita kustannuksia, parantaa oikeudenmukaisuutta ja tehostaa kiinteistön ylläpitoa.
Vedenkäytön mittaaminen alentaa kulutusta
Vedenkulutuksen mittaaminen on yhä ajankohtaisempaa energian hintojen noustessa. Lainsäädäntö asettaa vaatimuksia huoneistokohtaiselle vedenmittaukselle, mutta mittaamisesta on hyötyä myös laajemmin taloudellisesta ja ympäristönäkökulmasta.
Vaikka Suomessa on hyvät pohjavesivarannot, puhdas juomavesi ei ole rajaton luonnonvara. Samaa laadukasta vettä käytetään niin juomiseen, peseytymiseen kuin lämmitykseenkin. Erityisesti lämpimän veden tuottaminen kuluttaa merkittävästi energiaa, mikä näkyy suoraan taloyhtiön kustannuksissa.
Vedenkulutuksen vähentäminen on sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta perusteltua. Tutkimusten mukaan kulutusperusteinen laskutus voi vähentää vedenkulutusta merkittävästi, jopa kymmeniä prosentteja. Samalla laskutus koetaan oikeudenmukaisemmaksi, kun asukkaat maksavat omasta todellisesta kulutuksestaan eivätkä esimerkiksi henkilöluvun perusteella.
Huomio
Tiesitkö tämän vedenkulutuksesta?
- Keskimääräinen vedenkulutus kerrostalossa on noin 155 litraa/asukas/vrk.
- Lämpimän veden osuus kokonaiskulutuksesta on noin 40 %.
- 10 minuutin suihku kuluttaa 120–150 litraa vettä, josta noin 60 % on lämmintä.
- 20 minuutin päivittäinen suihku voi maksaa noin 600 euroa vuodessa, kun taas 5 minuutin suihkulla kustannus jää noin 150 euroon.
- Pienikin WC-istuimen vuoto voi aiheuttaa jopa 1000 euron vuosikustannuksen.
Vedenkulutuksen vähentäminen pienentää myös jätevesikuormitusta, mistä hyötyvät ympäristö ja vesistöt.
Kustannussäästöt ja automatiikka taloyhtiön hyötyinä
Huoneistokohtaiset vesimittarit ovat olleet pakollisia uudiskohteissa vuodesta 2011 alkaen. Vuoden 2019 lopusta lähtien uudis- ja linjasaneerauskohteissa on edellytetty etäluettavia vesimittareita.
Etäluettavien vesimittareiden etu on ennen kaikkea ajansäästö ja hallinnollisen työn väheneminen. Mittarilukemia ei tarvitse käydä lukemassa paikan päällä, vaan tiedot siirtyvät automaattisesti järjestelmään. Tämä vapauttaa isännöinnin ja huollon resursseja muihin tehtäviin.
Automaattinen järjestelmä mahdollistaa myös tarkemman seurannan ja raportoinnin. Mittaustiedot voidaan integroida suoraan laskutusjärjestelmiin, jolloin tiedonsiirto tapahtuu automaattisesti ilman manuaalista työtä. Asukkaat voivat seurata omaa vedenkulutustaan mobiilisovelluksen kautta, jopa euromääräisenä.
Moniin järjestelmiin sisältyy myös vuotovahti, joka havaitsee poikkeavan kulutuksen ja mahdolliset vuodot putkistossa. Näin ongelmiin voidaan puuttua varhaisessa vaiheessa ja välttää suuremmat vahingot ja kustannukset.
Etäluettaviin järjestelmiin voidaan liittää myös muita mittauksia, kuten lämpötilan, ilmankosteuden ja lämmitysenergian seuranta, mikä tukee kokonaisvaltaista kiinteistönhallintaa.
Mitä käyttöönotto vaatii taloyhtiöltä?
Vedenmittaus ei vielä kymmenen vuotta sitten ollut yleinen keskustelunaihe taloyhtiöissä, mutta nykyään sitä tarkastellaan erityisesti kustannussäästöjen ja tasapuolisuuden näkökulmasta.
Järjestelmän käyttöönotto on yleensä varsin suoraviivaista. Tulovesijohtoihin asennetaan uudet vesimittarit, usein vanhojen tilalle. Mikäli kohteessa on varauduttu mittareihin jo rakennusvaiheessa, asennus voidaan toteuttaa nopeasti ja ilman laajoja muutostöitä.
Käytännössä taloyhtiö voi hankkia järjestelmän avaimet käteen -periaatteella, jolloin toimitukseen sisältyvät laitteet, asennus ja käyttöönotto. Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa selvittää kohdekohtaiset vaatimukset ja tekniset edellytykset asiantuntijan kanssa.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat