Tarkasta taloyhtiösi energialuokka
Rakennuksen energiatehokkuus selviää energiatodistuksesta. Sen tarkoitus on välittää vertailukelpoista tietoa kiinteistön energiankulutuksesta suhteessa vastaaviin rakennuksiin käytössä, johon se on tarkoitettu. Rakennusten energiatodistus on ollut pakollinen uusille rakennuksille vuodesta 2008 ja vanhoille olemassa oleville rakennuksille vuodesta 2009 tiettyjä poikkeuksia lukuun ottamatta.
Energiatodistus kertoo tilanteen
Uusien rakennusten todistukset laaditaan laskennallisesti rakennuslupaa haettaessa. Vanhojen rakennusten todistus laaditaan todelliseen kulutukseen pohjautuen. Voimassa oleva energiatodistus on asetettava esille tilanteessa, jossa rakennusta tai sen osaa ollaan joko myymässä tai vuokraamassa.
Energiatodistus voidaan tehdä myös energiakatselmuksen yhteydessä tai osaksi isännöitsijäntodistusta. Laadittu energiatodistus on voimassa enintään 10 vuotta.
Todistuksen päälomakkeessa määritellään nuolikuvioin rakennuksen energialuokka asteikolla A–G, G:n ollessa heikoin. Tilanteessa, jossa energiatehokkuutta ei voida määrittää, tulee luokaksi automaattisesti "G".
Todistuksessa otetaan myös kantaa ja kerrotaan muutos- ja korjaustoimenpiteitä, joilla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa.
Kiinteistön ylläpitokustannuksista on energiakustannuksia 40 %
Kiinteistössä kulutettavan energian määrä on osaltaan riippuvainen paitsi välttämättömien järjestelmien kulutuksesta, myös suurelta osin tottumuksista.
Kun energiatehokkuutta taloyhtiössä halutaan parantaa on syytä tutkia olemassa olevia vaihtoehtoja. Kaikki keinot eivät ole kannattavia kaiken tyyppisissä kiinteistöissä. Kustannustehokkuutta hankkeisiin saadaan kun pohditaan energiansäästö mahdollisuuksia joka tapauksessa lähestyvien peruskorjausten yhteydessä.
Energiatodistuksen hankinta
Energiatodistusta ei voi laatia kuka tahansa, vaan siihen tehtävään tarvitaan tekijä, jolla on tehtävän vaatima pätevyys. Lisäksi laatijan tulee olla merkittynä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn rekisteriin energiatodistusten laatijoista. Kun tilaat tai teetät energiatodistusta, varmista, että tekijän pätevyys on voimassa.
Henkilö, joka energiatodistuksen laatii, on velvoitettu säilyttämään kohteesta kerätyt valmisteluasiakirjat, laskelmat sekä muut tiedot, joita energiatodistuksen tekemistä varten on hankittu. Myös tiedot tehdyistä havainnoista tulee kirjata ja tallettaa. Näitä edellämainittuja tietoja tulee säilyttää vähintään 12 vuotta.
Laatijan on paitsi pidettävä arkistoa laatimistaan todistuksista, mutta myös ilmoitettava tiedot energiatodistuksista ARAan. Energiatodistus laaditaan ARAn Energiatodistusrekisterissä. Energiatodistuksiin tehtävät päivitykset tapahtuvat energiatodistusrekisterin kautta.
Energiatodistus on aina rakennuskohtainen ja tarkempia tietoja todistuksen laatimisesta löytyy Motivan sivuilta.
Energiatehokkaita ratkaisuja
Rakennuksen energiatehokkuus muodostuu kiinteistön kokonaisenergiankulutuksesta suhteessa pinta-alaan. Tähän voidaan vaikuttaa tehokkaalla lämmönjakojärjestelmällä sekä rakennuksen ulkovaipan eristävyydellä ja tiiviydellä. Tutustu alla oleviin ratkaisuihin:
Lähde:
Motiva.fi
Aiheeseen liittyvää
Ovatko taloyhtiösi vastuuhenkilöt ajan tasalla?
Kenen vastuulla on pihan talvikunnossapito?
Taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt
Taloyhtiön vuosikello
Viikon kysymys: Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana?
Epämiellyttävä haju porraskäytävässä - mitä tehdä?
Luetuimmat
Uusimmat