Leikkipaikkojen turvallisuus: Taloyhtiön vastuu ja velvoitteet
Kenen vastuulla turvalliset leikkivälineet taloyhtiössä oikein ovat?
EU:n direktiivit määräävät tarkasti, millaisia leikkivälineiden pitää olla ja millaiset alustat niille vaaditaan. Periaatteena on, että jos taloyhtiön pihassa on leikkivälineitä, niiden pitää olla kunnossa – tai sitten ne pitää viedä kokonaan pois. Se, ettei taloyhtiössä asu yhtään lasta tai leikkivälineet seisovat tyhjän panttina, ei vapauta taloyhtiötä leikkivälineiden kunnonvalvonnan velvoitteesta. Vaikka taloyhtiöt olisivat siirtäneet leikkipaikan ylläpidon alihankkijalle, ne eivät omistajina silti välty turvallisuusvastuulta.
Eikä vastuu rajaudu vain leikkivälineisiin. Leikkipaikan omistaja on velvoitettu pitämään huolta myös leikkipaikan muiden rakenteiden eli mm. aitojen, pöytien, penkkien ja istutusten turvallisuudesta.
Dokumentoi kaikki
Jos taloyhtiön pihalla olevissa leikkivälineissä sattuu onnettomuus tai tapaturma, silloin tullaan kysymään taloyhtiöltä näyttöä siitä, miten se on huolehtinut leikkivälineistä ja niiden kunnosta. Kun tarkastussuunnitelmia, tarkastuksia ja huoltotoimia tehdään, kaikki asiat tulee kirjata ylös ja säilyttää vähintään viisi vuotta. Suunnitelmaan kirjataan leikkivälinekohtaisesti tarkastusvälit ja tarkastuksen tekijä, jotta asia tulee varmasti hoidetuksi. Ehdottoman tärkeää on myös dokumentoida havaitut puutteet ja tehdyt toimenpiteet.
Info
Taloyhtiöille velvollisuus dokumentoida leikkipaikan turvallisuus
Uusi kulutuspalvelujen turvallisuutta koskeva laki tuo taloyhtiöille velvollisuuden dokumentoida pihan leikkipaikan turvallisuuteen liittyviä seikkoja. Kevään aikana voimaan tuleva laki velvoittaa taloyhtiöt dokumentoimaan esimerkiksi vaarojen tunnistamiseen ja riskien arvioimiseen liittyviä seikkoja sekä havaittuja turvallisuuspuutteita ja tapahtuneita onnettomuuksia.
Dokumentaation muoto on vapaa, mutta se tulee olla kirjallisessa muodossa. Taloyhtiössä se voi koostua osin kiinteistön kunnossapitosuunnitelmasta ja leikkipaikan ylläpitodokumentaatiosta.
(Kiinteistöliiton tiedote 22.4.2025).
Lisätietoja: Jaakko Laitinen, johtava asiantuntija, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes)
Tarkastaminen ja korjaaminen
Leikkikenttävälineitä on huollettava ja kunnostettava säännöllisesti. Esimerkiksi talvisäiden ja mahdollisen ilkivallan vaikutukset pitää tarkastaa säännöllisesti ja korjata mahdolliset puutteet. Lisäksi olisi hienoa, jos taloyhtiössä olisi sellainen jatkuvan tarkkailun henki, jolloin jatkuvasti silmäiltäisiin, missä kunnossa piha leikkivälineineen on.
Turvallisuuskartoitus perustuu yleensä leikkivälineiden tarkastuslistaan, jossa kiinnitetään huomiota mm. keinujen rakenteiden tukevuuteen, eheyteen, ripustusten kuntoon, putoamisalueiden alustan pehmeyteen ja turvallisuuteen sekä ketjuihin, istuimen maavaraan ja keinun liikerataan.
Liukumäissä ja kiipeilytelineissä tarkastetaan mm. rakenteiden tukevuus ja eheys, puolien ja askelmien tukevuus sekä putoamisvaara- alueen pehmeys ja muu turvallisuus. Välineissä ei saa olla kiinnijuuttumisvaaraa, kaiteiden tulee olla riittävät ja tarvittaessa alle 3-vuotiaiden pääsyä telineelle pitää olla vaikeutettu. Valaistuksen tulee myös olla riittävä.
Välineiden kuntoa ei yleensä pysty selvittämään pelkästään silmämääräisesti. Esimerkiksi lahonneita tukijalkoja tai kuluneita laakereita ei välttämättä pysty näkemään pelkällä silmällä. Piikillä voi mitata pehmeän hiekkakerroksen syvyyttä (vaatimus vähintään 40 cm), ja erilaisilla muilla apuvälineillä mitataan mm. rakojen kokoa ja varmistetaan, ettei sormi, käsi tai pieni pää mahdu väärään paikkaan.
Leikkivälineiden tarkastamisen voi hoitaa myös koulutettu turvatarkastaja tai huoltoyhtiö. Silloin on tärkeää edellyttää, että tarkastuksista syntyy dokumentti, jonka perusteella mahdolliset korjaukset tehdään.
Taloyhtiö voi luonnollisesti itse korjata rikkoontuneet välineet, kunhan leikkivälineen rakennetta ei muuteta niin, että se muuttuu määräysten vastaiseksi: Jos leikkivälineeseen vaihdetaan uusi osa, sen on oltava täysin samanlainen kuin entinen. Siihen ei saa lisätä laudanpätkiä, eikä tehdä mitään muitakaan muutoksia. Korjaamisella saadaan myös pidennettyä välineiden käyttöikää.
Tavallisin korjaava toimenpide on hiekan lisääminen keinujen alle. Putoamisalueella tulee olla vähintään 30 cm hiekkaa tai iskuja vaimentava, turvavaatimukset täyttävä kumimatto. Puualustat tai laatoitukset ovat kiellettyjä. Hiekan pitää pysyä pehmeänä, joten paras vaihtoehto on tasarakeinen turvahiekka tai -sora.
Talvella pakkanen voi synnyttää kuitenkin hiekkapohjaan uuden ongelman: maa jäätyy keinun alla eikä vastaa enää vaatimuksia. Niinpä keinut pitäisi poistaa talven ajaksi käytöstä. Usein keinut joudutaan poistamaan käytöstä myös joko tukijalkojen puutteiden, kuluneiden laakereiden tai nykystandardien vastaisten ketjujen vuoksi.
Liian suurisilmäiset ketjut voi suojata muovein. Samassa keinurungossa saa olla vain kaksi samanlaisella istuimella varustettua riippukeinua. Jos halutaan istuin eri-ikäisille lapsille, keinun rungossa on oltava pystysuora välipuu.
Kasvillisuuskin on suunniteltava ja tunnettava
Taloyhtiön leikkipaikan läheisyyteen ei pitäisi koskaan istuttaa piikikkäitä tai myrkyllisiä kasveja. Leikkivälineillä on tietyt suojaetäisyydet, joten kasveja ei pidä istuttaa liian lähelle välineitä. Vanhojen puiden inventointi, kunnon seuraaminen ja tarvittaessa kaataminen pienentää tapaturmariskiä. Esimerkiksi talviauraus on voinut vaurioittaa nuorempaakin puita kohtalokkaasti.
Uudet leikkivälineet
Kun taloyhtiö teettää uuden pihasuunnitelman, johon kuuluu leikkivälineiden suunnittelu tai hankkii itse uudet leikkivälineet, asiantuntevilta suunnittelijoilta ja tunnetuilta valmistajilta saa mitä todennäköisimmin standardien mukaiset välineet. Poikkeuksiakin on, joten taloyhtiöiden pitäisi aina selkeästi asettaa vaatimukseksi, että suunniteltujen ja toimitettavien laitteiden pitää olla standardien mukaiset.
Leikkivälineillä on tietyt suojaetäisyydet, joten niitä ei saa sijoittaa liian tiiviisti. Leikkivälineiden suojaetäisyydet on määritelty standardissa, ja niiden tulee olla vähintään 1,5 metriä kaikilta sivuilta. Välineiden määrä pitää mitoittaa oikein. Laitteet pitää myös osata perustaa, koota ja pystyttää oikein, jotta laitevalmistajan suunnittelema ja tarkoittama turvallisuus säilyy. Esimerkiksi tukijalkojen betonivalut jäävät helposti liian korkealle.
Valvonta
Suomessa leikkipaikkojen turvallisuutta valvoo Kuluttajavirasto. Valvonta perustuu tuoteturvallisuuslakiin, joka koskee myös palveluja. Jos leikkipaikasta tehdään valitus, Kuluttajavirasto puuttuu asiaan. Käytännössä asioihin tarttuu usein kunnan terveystarkastaja, jolla on paitsi laillinen oikeus myös velvollisuus ottaa asia käsittelyyn ja tarvittaessa määrätä leikkiväline tai -paikka käyttökieltoon.
Valvonnan painopiste on tähän asti ollut muiden kuin taloyhtiöiden leikkivälineiden kunnon valvonnassa. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan pitäisi unohtaa sitä, että jos niiden ylläpitämien leikkipaikkojen taso yleisestikin ottaen alkaa laskea, viranomaiset varmasti kohdentavat siihen suuntaan enemmän valvontaa. Kun taloyhtiö huolehtii leikkivälineiden kunnosta, se vähentää valvonnan tarvetta ja sillä tavalla tuo myös säästöä.
Valvonnan painopiste on tähän asti ollut muiden kuin taloyhtiöiden leikkivälineiden kunnon valvonnassa. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan pitäisi unohtaa sitä, että jos niiden ylläpitämien leikkipaikkojen taso yleisestikin ottaen alkaa laskea, viranomaiset varmasti kohdentavat siihen suuntaan enemmän valvontaa. Kun taloyhtiö huolehtii leikkivälineiden kunnosta, se vähentää valvonnan tarvetta ja sillä tavalla tuo myös säästöä.
Uusin julkaisu lasten leikkikenttävälineiden turvallisuudesta on SFS-käsikirja 143:202 Kirjassa käsitellään mm.
- yleisiä turvallisuusvaatimuksia ja testimenetelmiä
- keinuja, liukumäkiä, köysiratoja, karuselleja, keinumisvälineitä
- suljettuja leikkivälineitä ja kolmiulotteisia kiipeilyverkkoja
- iskua vaimentavien alustojen testimenetelmiä
- erityisvaatimuksia helppopääsyisille välineille
- leikkikenttävälineiden asennusta, tarkastusta, huoltoa ja ylläpitoa.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Turvahiekkaa ja leikkihiekkaa kullanmuruille
Ehkäise vesivuodot ajoissa – tarkista nämä
Kuntoarvio auttaa selvittämään korjaustarpeet
10 tärkeintä tarkastuskohtaa hissin määräaikaistarkastuksessa
Pihakiveyksen huolto: kuinka huolehtia puhdistuksesta eri vuodenaikoina
Kattoremontti talvella? Miksipä ei
Remontti edessä, miten edetä järkevästi?
Ilkivalta sotkee pihapiirin
Tiedätkö, miten hankkia turvatekniikan palveluita oikein?
Nanopinnoite: Vesan kokemukset nanopinnoitteesta – katso video!
Milloin purkukartoitus on tehtävä?
Uusimalla korvausilmaventtiilit varmistat toimivan ilmanvaihdon
Luetuimmat
Uusimmat