• Etusivu
  • LVI

Totta vai tarua? Tarkista tietosi maalämmöstä

Laita lämmityskulut kuriin – maksuton webinaari 3.9.

Annukka OllitervoKaupallinen yhteistyöGeonova Oy logoGeonova Oy
Päivitetty 27.08.2025
1920 Usko still small geonova

Maalämpöön liittyy edelleen vanhentuneita ja vääriä käsityksiä. Tunnistatko nämä väitteet?

Maalämpöhanke kestää ainakin vuoden.

Usein aikaa vievin vaihe on myydä ajatus taloyhtiön osakkaille ja saada päätös maalämpöön siirtymisestä. Varsinainen maalämpöhanke vie yleensä vain muutaman kuukauden.

Maalämpökaivoja ei voi porata talvella.

Kyllä voi! Jos pora menee läpi kallion, menee se myös läpi jään ja roudan. Poraustyöt onnistuvat ympäri vuoden.

Maalämpö ei sovi suuriin kiinteistöihin.

Päinvastoin, maalämpö sopii isoihin kiinteistöihin erittäin hyvin! Iso kiinteistö vaatii toki isomman investoinnin, minkä takia moni kiinteistönomistaja on pitänyt maalämpöä kannattamattomana. Palveluna ostaessa taloudellista riskiä ei ole. Suuremmissa kiinteistöissä on usein myös suuri potentiaali energiankäytön tehostamiseen. Energiatehokkuustoimenpiteet sisältyvät Geonovalla aina hankkeen suunnitteluun, ja niillä voidaan pienentää joskus merkittävästikin tarvittavan kaivokentän laajuutta.

Maalämpö maksaa miljoonan.

Maalämpöinvestointi maksaa yleensä satoja tuhansia euroja, mutta kun taloyhtiönne hankkii maalämmön palveluna esimerkiksi Geonovalta, me teemme investoinnin taloyhtiön puolesta ja kannamme riskin. Taloyhtiö maksaa kuukausimaksua ja voi investoida samaan aikaan johonkin muuhun.

Lämpökaivot jäätyvät 20 vuodessa.

Eivät jäädy. Asiantuntijan suunnittelema ja mitoittama järjestelmä toimii luotettavasti kiinteistön koko elinkaaren ajan. Ja palveluna ostaessa järjestelmän ylläpito ja lämmöntuotannon vastuu on aina kumppanilla eli Geonovalla.

Maalämpöjärjestelmä aiheuttaa meluhaittaa asuinhuoneistoihin.

Tämä on mahdollista – mutta harvinaista silloin, kun suunnittelun tekee asiantuntija. Esimerkiksi Geonovalla järjestelmät suunnitellaan aina niin, että potentiaalinen meluhaitta huomioidaan ja estetään suunnittelu- ja asennusvaiheessa.

Lämpökaivojen poraukset tuhoavat taloyhtiömme pihan.

Jos porauksessa joudutaan kajoamaan nurmialueisiin, ne siistitään ja korjataan mahdollisimman hyvin alkuperäisen tai jopa paremman näköiseksi. Sulan maan aikaan entisöinti tehdään heti asennuksen jälkeen, talvella poratuille alueille entisöinti tehdään keväällä maan sulettua.

Huomio

Huomio

Lisää faktoja webinaarissamme 3.9. – ilmoittaudu mukaan!

Tervetuloa maksuttomaan webinaariin ”Kulut kuriin – vaihda kaukolämmöstä maalämpöön ilman omaa lainaa”, joka järjestetään 3.9.2025 klo 17.00-17.45.

Kolmessa vartissa opit lisää faktoja maalämmöstä, kuten kuinka paljon taloyhtiö voi säästää siirtymällä maalämpöön ja minkälaisiin yhtiöihin maalämpö sopii. Milloin kannattaa investoida itse ja milloin ostaa maalämpö palveluna? Asiantuntijana yli 20 vuotta maalämmön parissa työskennellyt Kari Piipponen Geonovalta.

Tarkista helposti, onko maalämpö palveluna mahdollinen teidän taloyhtiöönne

Kokeile helppokäyttöistä laskuria. Tarvitset vain osoitteen.

Info

Info

Maalämpöä palveluna – mitä se tarkoittaa?

  • Taloyhtiön ei tarvitse itse investoida järjestelmään vaan sen tekee kumppani, Geonova.
  • Investoinnin sijaan taloyhtiö maksaa kuukausimaksua sopimuskauden (tyypillisesti 10–15 vuotta) ajan, minkä jälkeen taloyhtiö voi halutessaan lunastaa järjestelmän itselleen tai jatkaa sopimusta.
  • Geonova huolehtii järjestelmän suunnittelusta, toteutuksesta, optimoinnista ja ylläpidosta. Koska taloudellinen ja toiminnallinen riski on Geonovalla, sillä on taloyhtiön kanssa yhteinen intressi suunnitella laadukas ja optimaalinen ratkaisu, jonka elinkaari on mahdollisimman pitkä.

Geonova Oy

Geonova on suomalainen energiaoperaattori, joka tarjoaa energiaa palveluna taloyhtiöille, teollisuudelle ja muille isoille kiinteistönomistajille. Geonovan asiantuntijoilla on erittäin pitkä kokemus ja laaja-alainen osaaminen lämpöpumppuratkaisuista. Geonovan omistavat kansainvälinen kiinteistösijoitusyhtiö CBRE Investment Management sekä Suomen lämpöpumppumarkkinan johtava asiantuntija LämpöYkkönen. Lisätietoja www.geonova.fi

Geonova Oy
LVI
hankkeen aloitus
maalämpö
energiaremontti
lämmitys
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Geonovan kehitysjohtaja Ilari Vuores
Maalämpöä palveluna: selvitä oman kiinteistösi säästöpotentiaali
Vuonna 2023 jo noin 1100 suomalaista taloyhtiötä valitsi lämmitysmuodoksi maalämmön (Tilastokeskus). Varsinkin vanhoille taloyhtiöille keskeinen syy vaihtoon on raha. Paljonko vaihtamalla maalämpöön palveluna voi siis säästää?
Geonova kuvituskuva kerrostalosta, jonka julkisivussa lasitettuja parvekkeita.
Maalämmön ostaminen palveluna on riskitön ratkaisu
Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön tarkoittaa yleensä myös ylimääräistä työtä isännöitsijälle sekä projektin aktiivisessa vaiheessa että käyttöönoton jälkeen. Vaihtoehtona on ostaa maalämpö palveluna: taloyhtiön ja samalla isännöitsijän vastuut pienenevät merkittävästi, kun kumppani vastaa järjestelmästä täyden palvelun periaatteella.
Nainen tummassa paidassaan seisoo kerrostalojen edessä
Maalämpö vähentää yhtiövastikkeen korotuspainetta
Tällä hetkellä moni taloyhtiö etsii kuumeisesti keinoja vähentää hinnankorotuksista syntyvää painetta yhtiövastikkeiden korottamiseen.Yksi hyvä ratkaisu tähän on maalämpö palveluna.Koska energia ja vesi muodostavat jopa 30–40 % taloyhtiön kustannuksista, energiaremontti ja sen yhteydessä toteutettu lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön vähentävät painetta yhtiövastikkeen korotukseen. Ostamalla maalämmön palveluna taloyhtiö saa energiaomavaraisen, riskittömän ja kustannuksiltaan erittäin ennustettavan ratkaisun pitkälle tulevaisuuteen.
Geonovan myyntijohtaja Mika Hartikainen
Vastuukysymykset maalämpöhankkeessa
Ammattitaitoisesti suunniteltu ja toteutettu maalämpöjärjestelmä on helppo ja turvallinen valinta taloyhtiön lämmitysjärjestelmäksi. Maalämpöä harkitsevan taloyhtiön kannattaa kuitenkin aina selvittää etukäteen myös vastuukysymykset. Jos matkalla ilmenee ongelmia, kuka on vastuussa päätöksistä ja kustannuksista? Silloin kun taloyhtiö ostaa maalämpöä palveluna, on vastuu energiantoimittajalla. Silloin kun taloyhtiö vastaa hankkeesta itse, vastuu on usein taloyhtiöllä itsellään.
Keväinen kuva suomalaisesta kerrostalokohteesta
Uudista taloyhtiösi lämmitys nykyaikaan ilman investointeja
Energialaskun pienentäminen ja päästöjen vähentäminen on useimpien, ellei kaikkien, taloyhtiöiden tahtotila.Ongelmana on usein, että erilaisia remontti- ja uudistustarpeita on monia ja on tehtävä valintoja lukuisia. Valitsemalla taloyhtiölle energiakumppanin voi unohtaa yhden investointitarpeen ja samalla pienentää lämmityskuluja huolettomasti. Mistä siis on kyse?
Tiiliverhoiltu kerrostalo kaupunkimaisemassa geonova
Mitä vaihtoehdoksi ARA-tuen loputtua?
Valtion tarjoama ARA-energia-avustus oli monen taloyhtiön motivaattori vaihtaa lämmitysjärjestelmänsä maalämpöön. ARA-tuen loppuminen syksyllä 2023 tarkoitti, että tästä eteenpäin investointi on tehtävä itse 100 %:sti ja lainaa tarvitaan enemmän.Taloyhtiö voi kuitenkin välttyä mittavalta investoinnilta yksinkertaisella ratkaisulla: ostamalla maalämmön palveluna.
NIBE SPLIT asennettavissa vanhaan sekä uuteen taloon
NIBE S -sarjan lämpöpumppu: ratkaisu sinun kotiisi?
Kompakti sekä fiksu NIBE SPLIT on split-tekniikan ilmavesilämpöpumppu. Tämän uutuustuotteen mukana avautuu lukematon määrä mahdollisuuksia aina pörssisähköohjauksesta ja etähallinnasta aurinkosähkön hyödyntämiseen. Käytännöllisen kokoiset laitteet eivät vie kodista turhaan tilaa ja ovat helppoja sekä nopeita asentaa.Mutta mitä vielä voisi kertoa NIBE SPLITistä tai NIBE S -sarjasta?
200910_19268.jpg
Vanhan julkisivun korjaus
Jatkuvasti kohoava energian hintataso on johtamassa siihen, että kauniin ulkonäön ohella myös rakenteen elinkaariedullisuus eli käytön aikaiset kustannukset tulee olemaan yhä tärkeämpi valintakriteeri julkisivun peruskorjausvaihtoehtoa valittaessa. Tiilijulkisivu on pitkällä aikavälillä energiaedullisin ja vähiten huoltoa kaipaava julkisivuratkaisu.
20173_48598.jpg
Säärasituksen kestävä ja hengittävä rappaus
MonoRoc -paksurappauseristejärjestelmällä kaunis, kestävä ja energiatehokas julkisivuIlmastonmuutos lisää Suomessa julkisivuja rasittavia voimakkaita sateita ja tuulia sekä jäätymis-sulamissyklien määrää, kun lämpötila vaihtelee talvisin enemmän nollan molemmin puolin. Weberin MonoRoc on moderni ja tasavärinen sekä erittäin kestävä paksurappauseristejärjestelmä, jossa on kiinnitetty erityistä huomiota rappauksen suojaavaan vaikutukseen. Järjestelmällä saadaan huoltovapaan rapatun julkisivun lisäksi energiatehokas vaippa niin uuteen kuin vanhaan korjattavaan rakennukseen.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Ulkovaraston rakentaminen - muutostyötäkö?
Olen hakenut hallitukselta 4.5.2010 lupaa rakentaa taloyhtiön piha-alueelle pienen ulkovaraston, liitteenä olivat tuolloin myös kuvat, josta selvisi mm. rakennuksen mitat. Kunnalta sain silloin kuulla, ettei tarvitse rakennuslupaa, koska ulkovarasto on niin pieni mitoiltaan. Varsinainen yhtiökokous hyväksyi hakemuksen 3.6.2010. Nyt pyydettyäni isännöitsijäntodistusta, ei siinä ollut mainintaa ko. varastosta ja minun kuulemma tulisi nyt yli kaksi vuotta jälkikäteen tehdä asunnon muutosilmoitus. Voiko pitää paikkansa, koska uusi asunto-osakeyhtiölakikin tuli voimaan vasta 1.7.2010?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Autokatoksen osuus remontissa?
Vuonna 1977 rakennetussa taloyhtiössämme on 20 huoneistoa ja 11 autokatospaikkaa, jotka ovat osakkaiden omistuksessa. Pitäisikö yhtiön yhteisiä remontteja laskutettaessa ottaa huomioon myös autokatosten osuus? Eikä niin, että autokatokseton maksaa saman hinnan kuin katoksen omistaja. Asunto-osakkaiden, niin koon kuin kerrostenkin osalta jako on oikein. Ja miten on katosten omistusoikeus? Tietoni mukaan niitä on ostettu yhtiöltä 2000-luvun puolivälissä vain tilisiirrolla. Eli niistä ei ole osakekirjoja, eikä kauppakirjojakaan tehty. Pitäisikö myös autokatoksista olla osakekirjat lain mukaan tai kauppakirjat?
20218_72059.jpg
Voiko taloyhtiön hallitus pakottaa osakkaan remonttiin?
Taloyhtiössä on vielä muutamassa huoneistossa alkuperäiskunnossa oleva kylpyhuone. Muovitapetit ja -matot. Parissa tällaisessa huoneistossa on asukas, muut ovat tyhjillään. Taloyhtiö on 35 vuotta vanha. Kosteutta ei ole havaittu, joten voiko hallitus pakottaa osakkaan tekemään kylpyhuoneremontin sen ikään vedoten? (Putkiremontin yhteydessähän korjaukset olisi paras suorittaa kaikissa niitä tarvitsevissa pesuhuoneissa, mutta putkiremonttiin on vielä aikaa muutama vuosi).Jos osakas ei ole halukas remonttiin ja myöhemmin ilmenee kosteutta, niin voiko taloyhtiö suojata selustansa jollakin tavalla, ettei tule myöhemmin taloyhtiön kustannettavaksi mahdollisesta kosteuskorjauksesta aiheutuvia kuluja?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton