Viikon kysymys: Hallituksen jäsenen esteellisyys ja valtakirjan käyttäminen?
Hallituksen jäsen tai hänen valtuutettunsa ei voi äänestää tili- ja vastuuvapautta myönnettäessä. (Asunto-osakeyhtiölaki 6 luku 15 §).
1.) Osakas tai osakkaat (ei hallituksen jäseniä) ovat valtuuttaneet hallituksen jäsenen edustamaan itseään valtakirjalla yhtiökokouksessa.
Voiko hallituksen jäsen valtakirjan valtuuttamana äänestää vastuuvapautta koskevassa äänestyksessä valtakirjan osakkeilla?
2.) Hallituksen jäsen on valtuuttanut osakkaan (ei hallituksen jäsen) edustamaan itseään yhtiökokouksessa.
Voiko valtuutettu äänestää omilla osakkeillaan vastuuvapautta koskevassa äänestyksessä?
Vastaus:
Montako osakehuoneistoa taloyhtiössänne on? Pienin varauksin vastaan sinulle, että ensinnäkin, valtuutetun tulee pidättyä äänestämästä kertomassasi tilanteessa ja jäävätä itsensä. Toiseksi, osakas, joka ei ole hallituksen jäsen saa vapaasti äänestää kertomassasi asiassa omien osakkeidensa oikeuttamalla äänimäärällä.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistaja tai hänen valtuutettunsa ei saa äänestää asiassa, joka koskee osakkeenomistajan itsensä ja yhtiön välistä sopimusta tai muuta oikeustointa, sekä vastuuvapauden myöntämistä osakkeenomistajalle itselleen, kannetta osakkeenomistajaa itseään vastaan taikka hänen vapauttamistaan vahingonkorvausvelvollisuudesta tai muusta velvoitteesta yhtiötä kohtaan;
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistaja tai hänen valtuutettunsa ei saa äänestää myöskään asiassa joka koskee osakkeenomistajan osakehuoneiston uudistusta tai muuta kuin välttämätöntä kunnossapitoa, joka poikkeaa muiden osakkeenomistajien hallinnassa olevien huoneistojen kunnossapidosta tai uudistamisesta; taikka osakkeenomistajan osakehuoneiston ottamista yhtiön hallintaan. Osakkeenomistaja tai hänen valtuutettunsa ei myöskään saa äänestää yhtiön ja kolmannen välisestä 1 momentissa tarkoitetusta asiasta, jos hänellä on odotettavissa siitä olennaista etua, joka saattaa olla ristiriidassa yhtiön edun kanssa.
Edellä sanottua ei sovelleta, jos yhtiön kaikki osakkeenomistajat ovat esteellisiä, koska silloinhan yhtiökokous ei käytännössä voisi tehdä asiassa lainkaan päätöksiä.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Miksi en saa grillata parvekkeella?
Voiko isännöitsijä määrätä, mitä taloyhtiön pihalle rakennetaan?
Kiinteistöverot ulosmittauksessa - voiko isännöitsijää hakea korvausvastuuseen?
Mitä tehdä, kun yöhäirinnälle ei tule loppua?
Mikä juridinen merkitys on Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukolla?
Miten turvallista ilmansuodattimen vaihto nyt on?
Luetuimmat
Uusimmat