Etusivu

Energia

Helppoa säästöä taloyhtiölle: ei enää hukkaan heitettyä lämpöä

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö

NIBE Energy Systems Oy

Päivitetty 13.06.2025

Vanhoissa kerrostaloissa ei ole yleensä poistoilman lämmöntalteenottoa, jolloin lämpö pääsee karkaamaan taivaalle.

Ennen 2000-lukua rakennetuissa taloissa ei ole yleensä poistoilman lämmöntalteenottoa, jolloin lämpö pääsee karkaamaan taivaalle. Uusi NIBE reHEAT on tehokas lämmöntalteenottojärjestelmä, jolla taloyhtiö voi pienentää vuosittaisia lämmityskulujaan jopa 25 prosenttia. Artikkelin lopusta voit katsoa aiheeseen liittyvän webinaaritallenteen.

NIBE reHEAT sopii kerrostaloihin ja liikekiinteistöihin, joissa on koneellinen poistoilmanvaihto ja vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Kokonaisuus sisältää katolle tai ullakolle sijoitettavan lämmöntalteenottoyksikön integroidulla lämpöpumpulla, kaukolämmönjakokeskuksen sekä älykkään ohjauksen.

Päälämmönlähteenä toimii kaukolämpö, joka varmistaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Älykäs automatiikka optimoi energiankäyttöä ja tuo portaattoman ilmansäädön, minkä ansiosta huoneistoja ei enää lämmitetä liikaa, sisäilma paranee ja asumismukavuus kohenee.

Muista! Taloyhtiöt voivat saada ARAn myöntämää energia-avustusta asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin korjaushankkeisiin vuosina 2020−2022. Hakemukseen tarvitaan pätevän suunnittelijan laatima energiatodistus. Tarvittaessa NIBE auttaa taloyhtiötä löytämään lähellä olevan energialaskijan, joka selvittää edellytykset energia-avustuksen saamiseen.

<p data-block-key="5c1o5">Näin reHEAT-järjestelmä toimii.</p>

Näin reHEAT-järjestelmä toimii.

Eri paketit eri tarpeisiin

Taloyhtiöt voivat valita tarpeisiinsa sopivan NIBE reHEAT -kokonaisuuden kolmesta eri vaihtoehdosta.

PRO- ja PRO PLUS -paketeissa järjestelmää ohjataan ja optimoidaan älykkäällä Talotohtori-ohjelmistolla, joka myös raportoi kuukausittain talteen otetun energiamäärän, sähköenergian käytön ja näistä muodostuvan hyötysuhteen. Asennusliike sekä asukkaiden edustaja saavat reaaliaikaista tietoa järjestelmästä ja mahdollisista toimintahäiriöistä. Toimitukseen sisältyy kahden vuoden lisenssi, minkä jälkeen sitä voi halutessaan jatkaa. PRO PLUS sisältää lisäksi käyttöveden esilämmityksen lämpöpumpulla, jolloin säästöt ovat suuremmat.

Kevyin LIGHT-versio soveltuu esimerkiksi teollisuushallien hukkalämmön talteenottoon, jossa yksinkertainen järjestelmän ohjaus on riittävä. Ohjaus tapahtuu lämpöpumpun ohjauskeskuksesta ulkolämpötilan ja lämpökäyrän mukaan.

NIBE reHEAT -järjestelmän toimitussisältö:
- NIBE AirSite Greenmaster HP, LTO-yksikkö integroidulla lämpöpumpulla
- Cetetherm-kaukolämmönjakokeskus
- NIBE UKV -puskurivaraaja
- NIBE AirSite myUpway -etähallintapalvelu (LIGHT-paketti)
- Talotohtori-ohjelmisto etäkäytöllä (PRO- ja PRO PLUS -paketit)

Näin taloyhtiö voi säästää

Taloyhtiö voi saavuttaa NIBE reHEATin ansiosta vuosittain jopa 25 prosentin säästön lämmityskuluissa. Säästöjen suuruuteen vaikuttavat muun muassa rakennuksen koko, kaukolämmön hinnoittelu ja muut parannustoimenpiteet, kuten eristyksen lisääminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja puhdistus.

Esimerkkilaskelma taloyhtiön säästöistä

Laskelmassa esimerkkinä on Etelä-Suomessa sijaitseva taloyhtiö, jonka vuotuinen lämmitysenergiantarve on noin 577 270 kWh. Laskelmassa käytetty kaukolämmön verollinen hinta on 0,082 €/kWh ja sähkön 0,13 €/kWh. Taloyhtiön lämmityksen vuosikustannus putosi reHEAT-ratkaisuun siirtymisen jälkeen noin 10 800 € eli 23 %.

Kerrostalon tehokas lämmön talteenotto – katso webinaaritallenneNIBE reHEAT -ratkaisusta kertovat tuotehallintapäällikkö Markus Olander ja projektimyyntipäällikkö Jukka Väätänen.

Haluatko lisätietoa? Jätä NIBElle yhteydenottopyyntö!

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

NIBE Energy Systems Oy

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Näin maalämpöön siirtyminen parantaa taloyhtiön kassavirtaa

Kiinteistömaalämpöpumput sopivat erinomaisesti suuriin kiinteistöihin, kuten kerrostaloihin, päiväkoteihin ja teollisuusrakennuksiin. Investointi nostaa kiinteistön arvoa ja maksaa itsensä nopeasti takaisin madaltuneina lämmityskuluina.

Kiinteistön koko määrää säästön

Lämpöpumpuilla saadaan aikaan todella suuria säästöjä. Lämpöpumput ovat hyvä ratkaisu suuriin kiinteistöihin, joissa on suuri energiankulutus - säästöt ovat sitä suurempia mitä kulutus on. NIBEn lämpöpumppujen tilantarve on pieni ja niiden kanssa voidaan käyttää erilaisia lisä-/varalämmönlähteitä, kuten sähkö-, öljy- ja kaasukattilat tai kaukolämpö.

Ulos puhallettava ilma nibe nibe f1345

Poistoilma talteen kerrostalon ilmanvaihdosta

Kiinteistöissä, joissa on käytössä pelkkä koneellinen poistoilmanvaihto, lämmin huoneilma puhalletaan suoraan ulos "harakoille". Tästä hukkalämmöstä on saatavissa talteen suuri määrä energiaa, joka voidaan hyödyntää lämmitykseen sekä lämpimän käyttöveden tuotantoon. Poistoilmasta saatava teho on riippumaton ulkoilman lämpötilasta.Lämpöpumpun avulla taloyhtiön hukkalämpö voidaan siirtää lämpöenergiana olemassa olevaan lämmitysjärjestelmään. Vanha huippuimuri vaihdetaan uuteen, lämmön talteenottopatterilla varustettuun malliin. Näin saadaan siirrettyä poistoilmasta talteen otettu energia maalämpöpumpun käyttöön. Tästä energiasta lämpöpumppu tuottaa lämpöä lämmitysjärjestelmään tai käyttöveteen. Lämpöpumpun automatiikka säätää lämpötilat sopiviksi.

Tutustu edistykselliseen patteritermostaattiin

Tiesitkö että vaihtamalla perinteisen termostaatin älykkääseen termostaattiin voit säästää vuodessa melkoisesti? Vaihtamalla esimerkiksi yli 15 vuotta vanhan termostaatin omavoimaiseen malliin, voi energian säästösi olla 8 %, mutta jos vaihdat termostaatin Danfoss Eco™ termostaattiin, voi energiansäästösi nousta jopa 30 %:iin.

Kahdeksan kuukautta vuodessa ilman ostettua energiaa

Vuonna 2008 raitiovaunuonnettomuudessa loukkaantunut Mikael Turtiainen toteuttaa isänsä ja yhteistyökumppaneiden kanssa uutta omakotitaloa Tuusulan asuntomessuille. Lähes valmiin talon erikoisuutena on tavoite selvitä kahdeksan kuukautta vuodessa ilman ostettua energiaa.

Miksi maalämpö yleistyy suurien kiinteistöjen lämmönlähteenä?

Alalla toimivat ovat havainneet viime vuosien aikana selkeän käänteen lämmitysmarkkinoilla. Maalämpöä kysytään ja asennetaan nyt enenevissä määrin myös kiinteistöihin. Kohteiksi käyvät niin hallit, liike- ja julkiskiinteistöt kuin asunto-osakeyhtiötkin.Suurin syy maalämpöjärjestelmien yleistymiseen kiinteistöissä on tietysti raha. Maalämpö on käyttökuluiltaan erittäin edullinen tapa lämmittää. Toinen, yhä yleisempi, syy on maalämmön ekologisuus. Vastuullisesti toimivat yritykset haluavat lämmittää toimitilansa uusiutuvalla, päästöttömällä energialla. Lisäksi maalämpö on vaivaton ja helppokäyttöinen valinta – automatiikka huolehtii optimaalisesta toiminnasta ja tarvittaessa järjestelmää voidaan myös etäohjata.

Tarkista vinkit parhaan lämpöpumpputarjouksen valintaan

Lämpöpumppu on iso hankinta ja se hankitaan yleensä vain muutaman kerran elämässä. Hankintaan kannattaa paneutua ja tutustua eri tuotteiden ominaisuuksiin. Kannattaa myös miettiä, mitkä ominaisuudet ovat itselle tärkeitä ja, mitä tarpeita lämpöpumpun tulee täyttää.Monesti kiinnitetään huomiota kokonaisuuden kannalta pieniin asioihin lämpöpumpputarjouksia vertaillessa. Tärkeämpää kuin tarkastella esimerkiksi yksittäistä COP-arvoa on tarkastella tarjousta suurempana kuvana. Kun suurempaan kuvaan ja itselle tärkeisiin asioihin unohdetaan keskittyä voi seurata pettymyksiä lämpöpumpun ominaisuuksissa ja toiminnassa. Tärkeää on, että kokonaisuutena tarjous on paras juuri sinulle ja täyttää kaikki vaatimuksesi.Apuna kannattaa käyttää esimerkiksi uutta lämpöpumpun valintatyökalua. Vastaat vain muutamaan kysymykseen ja lopputuloksena saat vaihtoehdot kohteesesi sopivista lämpöpumpuista.

Maalämmöllä selvää säästöä lämmityskuluihin

Maalämpö on maaperään, kallioon tai veteen varastoitunutta lämpöenergiaa. Asentamalla maalämpöjärjestelmä päästään käsiksi ehtymättömään, uusiutuvaan ja saasteettomaan energiaan.

Ilmastopanostus tuo lisää tukea öljylämmityksestä luopumiseen

Kestävän kasvun ohjelma vauhdittaa Suomen vihreää siirtymää, jonka yhtenä tavoitteena on luopuminen öljylämmityksestä.

Kotitalousvähennys kannustaa lämmitysremontteihin

Lämmitysremontti on ajankohtainen monissa vanhemmissa taloissa, ja uusiutuvien energiamuotojen lämmitysremontin tekijöille on tarjolla nykyään erilaisia tukia, joilla remontin kustannuksista saadaan katettua iso osa. Esimerkiksi öljylämmityksestä luopujalle on tarjolla korotettu kotitalousvähennys tai ELY-tuki maalämpöpumpun tai ilma-vesilämpöpumpun hankkijalle. Vielä ehditkin hyödyntää tuet lämmitysremonttiin.

Kerrostalo alhaalta kuvattuna

Voiko asunnon ostaja vaatia merkittävää hinnanalennusta?

Ostaja on nyt yhtiön hallituksen pj. ja on ollut mukana päättämässä mittavista korjauksista, joilla pyritään muuttamaan alapohjien rakennetta niin, että ne toimisivat ilman koneellista kuivausta. Ostaja aikoo nyt reklamoida meille ja vaatia kaupan purkua tai merkittävää hinnan alennusta. En vain oikein ymmärrä millä perusteella tämä voisi tapahtua.

Isännöitsijä

Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?

Onko isännöitsijä oikeutettu perimään erilliskorvauksen yhtiöjärjestyksen muutoksien laatimisesta, kun muutostarve perustuu muuttuneeseen lainsäädäntöön (=muuttuneeseen asunto-osakeyhtiölakiin)?

Luetuimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

Uusimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton