• Etusivu
  • Remontti

Isännöitsijän paras työkalu

Rakentajan toimitus
Kaupallinen yhteistyö
Smartvatten Oy logoSmartvatten OyLue lisää
Julkaistu 05.05.2020
20205_64485.jpg

Vesilaskutus on työlästä hommaa. Kulutuslukemat täytyy käydä lukemassa taloyhtiöissä ja laskutukseen kuluu suuri osa kiinteistösihteerin työajasta. Väärin! Kun taloyhtiössä on Verto-vedenmittausjärjestelmä, kertyvät kulutustiedot pilvipalveluun, josta ne ovat kätevästi saatavilla isännöinti- ja laskutusohjelmiin. Taloyhtiöistä lukemien hakemisen voi siis unohtaa ja vesilaskutukseen kuluu vähemmän aikaa.

Verton vedenkulutustiedon asiantuntijamme keskustelevat päivittäin isännöitsijöiden ja kiinteistösihteereiden kanssa tavoitteenaan tehdä heidän arjestaan sujuvampaa ja antaa mahdollisuuden keskittyä ydinliiketoimintaan. Monesti isännöinnin arjessa unohtuu, että Verto-kotien osalta isännöintitoimiston käytössä on jo maksuton työkalu, joka helpottaa työntekoa huomattavasti.

VertoLive mahdollistaa täsmällisen, huoneistokohtaisen vedenkulutuksen seurannan verkossa. Selainpohjainen ohjelma on käytettävissä yksillä tunnuksilla missä vain ja milloin vain. VertoLivesta kulutuslukemat on helppo viedä ohjelmasta laskutukseen. VertoLive säästää aikaa ja vaivaa. VertoLiven etuna on se, että kulutuslukemiin voidaan palata takautuvasti milloin vain. Esimerkiksi muuttotilanteessa vesilasku on helppo jakaa juuri niille päiville, kun kukin asukas on asunnossa vettä kuluttanut.

Vuodot kuriin

Tiputtava hana saattavat kuluttaa vettä 30 000 litraa vuodessa ja vuotava wc-pönttö saattaa tehdä taloyhtiölle 12 000 euron laskun. VertoLive tunnistaa asuntokohtaiset vuodot ja poikkeamat vedenkulutuksessa, ja välittää hälytykset suoraan huoltoyhtiölle. Hälytykset ovat nähtävissä VertoLivessa huoneistoittain ja taloyhtiöittäin. VertoLivesta saa raportit kaikesta vedenkulutuksesta yhtiö- ja asuntokohtaisesti eri aikajaksoilta. Raportit ovat vaivattomasti saatavilla ja helposti muokattavissa.

Myös asukas voi tarkkailla vedenkulutustaan Verto-kodissa. Älypuhelimessa mukana kulkeva maksuton VertoMobile-sovellus näyttää asunnon vedenkulutuslukemat vuorokausitasolla. Sen tuottama data perustuu huoneistokohtaiseen Verto-aktiivinäyttöön. Sovellus myös ilmoittaa käyttäjälle, mikäli vuorokauden vedenkulutus on ylittänyt keskiarvon.

Parasta tässä kaikessa on se, että kaikki nämä ominaisuudet ovat Verto-vedenmittausjärjestelmässä mukana maksuttomasti. Varmista asiakaspalvelustamme, että sinulla on VertoLive-tunnukset käytössäsi ja isännöinti helpottuu. Verto-kodin asukas saa apua VertoMobilen käyttöönottoon asukkaan käyttöoppaasta tai asiakaspalvelustamme.

Verto-vedenmittausjärjestelmä isännöinnin apuna

Kiinnostuitko, heräsikö kysyttävää? Ota yhteyttä asiantuntijaan tästä:


Smartvatten Oy
Remontti
vesiputkistot
käyttövesi
putkiremontti
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20201_61964.jpg
Tiedätkö jo taloyhtiöiden suurimman energiasyöpön?
Taloyhtiöissä suurin energiasyöppö on lämmin vesi. Motivan mukaan 40 prosenttia asuinrakennuksissa käytetystä vedestä on lämmintä vettä. Kymmenen minuutin suihkun aikana käytetyn lämpimän veden lämmittämiseen kuluisi aikaa neljä tuntia, jos lähtisimme lämmittämään sitä hellalla. Veden vastuullinen kuluttaminen on helpoin keino säästää energiaa. Pudottamalla valuvan veden alla peseytymiseen käyttämämme aika vaikkapa puoleen, saadaan aikaan merkittäviä säästöjä asumisen energiankulutuksessa. Myös EU:n tasolla taloyhtiöiden veden- ja energiankulutukseen on tartuttu.
20217_71704.jpg
Vuonna 2022 kulutetusta käyttövedestä annettava erittely asukkaalle
Vuoden 2022 alusta lähtien vesimaksuvastikkeen ja vedestä perittävän korvauksen yhteydessä on annettava tiedot vastikkeen tai korvauksen perusteista. Lisäksi asukkaalla on oikeus saada erittely kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä. Tämä tuo kompastuskiviä taloyhtiön ja isännöitsijän kiinteistönhallintaan ja vesilaskutukseen.
202011_67502.jpg
Oikeudenmukainen vesilaskutus taloyhtiöön
Monissa taloyhtiöissä vesilaskutus on perustunut huoneiston henkilömäärään, veden yksikkökustannukseen pinta-alaa kohti ja ollut vuokraan sisällytettynä kiinteänä vesimaksuna. Eduskunta on nyt hyväksynyt lakimuutoksen, jolla uudistetaan veden mittaamista ja laskutusta. Lakiuudistuksen taustalla on EU:n energiatehokkuusdirektiivin muutoksen toimeenpano.
20213_69608.jpg
Älykäs energia­ratkaisu ei ole putki­remontin suuruinen ponnistus
Suurin osa asuinkiinteistön kustannuksista syntyy käyttövedestä, käyttöveden lämmityksestä ja jätevedestä. Koska vesi on kallista, on kannattavin energiainvestointi veden säästäminen. Usein luullaan älykkäiden energiaratkaisuiden olevan putkiremontin suuruinen investointi taloyhtiölle. Onko tosiaan näin?
20205_64688.jpg
Onko taloyhtiösi valmistautumassa kulutuksenmukaiseen vesilaskutukseen?
Taloyhtiöt valmistautuvat parhaillaan kulutuksenmukaiseen vesilaskutukseen siirtymiseen ja ovat viestineet asukkaille tulevasta muutoksesta. Muutoksen käytännön vaikutukset ovat kuitenkin asukkaille ja ammattilaisille itselleenkin vielä vieras asia, mutta niihin voi varautua etukäteen. Verto-kohteissa kaiken vesilaskutukseen liittyvän voi jättää Verton huoleksi siirtymällä VertoPro-asiakkaaksi.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Isännöitsijätoimiston korvausvastuu vesivahingossa?
Rivitalomme lämmönjakohuoneen kone vaihdettiin pari vuotta sitten. Sovimme uusimisen jälkeen, että isännöitsijätoimiston mies käy kuukausittain 10 €:n korvauksella tarkistamassa ja säätämässä konetta.Loppukeväällä 2013 havaitsin kosteutta asuntomme kivijalassa. Isännöitsijätoimiston mies totesi kuumavesiputken rikkoutumisen, josta syystä vettä oli päässyt ulkovarastoon ja makuuhuoneeseen. Vuodon alkamisajankohtaa ei voitu määrittää.Laudoitusta jouduttiin purkamaan kuivausyritys hoiteli kuivaukset. Taloyhtiöllemme kuivauksen omavastuu maksoi yli 3000 €.Nyt kysynkin, mikä on isännöitsijätoimiston korvausvastuu vesivahingosta? Olimmehan palkanneet miehen isännöitsijätoimistolta lämmönjakohuoneen huoltoon.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton