Miksi parvekkeita lasitetaan? Kuuntele vastaus KIVIJALKA-podcastista

Talvella ihmiset varautuvat kylmiin keleihin pukeutumalla paremmin. Myös kerrostalojen parvekkeet tarvitsevat suojaa talven tuulia ja tuiskuja vastaan. Parvekkeiden lasittaminen on järkevä investointi, joka näkyy asumisen laadun paranemisena sekä edullisempana asumisena. Taloyhtiöille parvekelasien vaikutukset parvekkeiden elinkaareen ja kunnostustarpeeseen ovatkin jo tutut.Mittauta taloyhtiösi energiansäästöhyöty!

Lasitettu parveke tai terassi on usein kesäisin erittäin kuuma. Kaihtimien avulla sekä parveke että asunnon sisätilat pysyvät viileämpinä. Kaihtimet tuovat näkösuojaa ja asuinmukavuutta lasitetuille parvekkeille ja terasseille. Nykyaikaiset kaihtimet eivät ainoastaan toimi näkö- tai häikäisysuojina, vaan ovat myös tyylikäs sisustuselementti.

Kun taloyhtiöllä on osaava isännöitsijä ja päätöksentekokykyinen hallitus, tärkeät rakenteiden kuntoa koskevat päätökset tulevat tehdyiksi ajoissa. Perustana päätöksille on hyvä olla huolella tehty kuntotutkimus. Parvekkeet kuuluvat rakenteista vaurioalttiimpiin, mutta onneksi löytyy keinoja niiden elinkaaren jatkamiseen kohtuukustannuksin: maalaamalla pinnat ja varustamalla parveke lasituksin.

Kevätaurinko alkaa pilkistellä taivaanrannan takaa pitkän talven jälkeen. Kirkkaat säteet ovat armottomia ja paljastavat kaikki pilkut ja läiskät parvekelasien pinnassa. Ota kevät vastaan puhtain lasein!

Espoon Perkkaalla sijaitseva, vuonna 1971 rakennettu elementtirakenteinen kerrostalo koki alkuvuonna 2019 laajamittaisen parvekeremontin, jossa vanhat parvekkeet purettiin pois ja tilalle asennettiin betonielementeistä uudet, aikaisempaa syvemmät parvekkeet. Myös parvekkeiden takaseinän paneloinnit ja eristykset uusittiin. Parvekkeet lasitettiin Lumonin kaiteilla ja parvekelaseilla. Julkisivun osalta kohteessa toteutettiin huoltokunnostus eli julkisivun pesu ja maalaus.

Lumon parvekelasitus on kätevä tapa tuoda lisätilaa kotiisi. Parvekelasitus suojaa parvekettasi vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan. Lasitettu parveke saa sisustajan mielikuvituksen liikkeelle. Vapaa-aika, harrastukset ja jopa pelkkä oleskelu saavat ihan uusia ulottuvuuksia kun suojana on sivuunliukuvat parvekelasit. Mikäpä olisi sen mukavampaa kuin istua parvekkeella iltakahvin äärellä hyvien ystävien seurassa punertuvaa taivaanrantaa katsellen...Lisätietoa parvekelaseistaJätä yhteydenottopyyntö tästä!

Nyt voit ladata Lumonin sivuilta uuden suunnittelutyökalukirjaston, joka pitää sisällään tekniset aineistot, tuotteiden DWG-aineiston, referenssit ja paljon muuta. Kirjasto on helppo ja nopea asentaa omalle koneelle, jonka jälkeen kaikki suunnittelumateriaali on vaivattomasti käytettävissä. Esimerkiksi Lumon-tuotteiden poikkileikkauskuvien hyödyntäminen on nyt entistä helpompaa: valitsette vain haluamanne tuotteen rakennekuvan ja viette sen nappia painamalla AutoCAD-ohjelmaan.Lataa suunnitteluaineisto tästä

Lumon auringonsuojaverhot ovat hyvä ratkaisu liiallisen lämmön ja näkyvyyden hallintaan parvekkeella. Ne on suunniteltu yhteensopiviksi laadukkaiden Lumon parvekelasien kanssa. Auringonsuojaverhot voi kiinnittää paikoilleen itse.Lumon auringonsuojaverhot soveltuvat Lumon 2, 3 ja 5-tyyppisiin v. 1998 jälkeen asennettuihin 6 mm paksuihin parvekelaseihin. Mikäli et tiedä millaiset Lumonin parvekelasit sinulla on, niin Lumon pystyy sen tarkastamaan tietokannastaan.

Liikennemelu lisääntyy ja asuntoja rakennetaan yhä vaativimmille paikoille: lentokenttien ja teollisuuden läheisyyteen sekä isojen liikenneväylien varteen.Tilanteet myös muuttuvat. Aikaisemmin niin rauhallinen asuinalue muuttuu meluisammaksi uusien tielinjausten myötä tai kaupunki laajenee ja myös sen hälinä ja melu saavuttavat ennen rauhalliset kiinteistöt.

Hyvä lepotuoli, kiinnostava kirja ja lasiterassit. Siinä eväät sunnuntain aamuhetkelle. Lasiterassi avaa näkymän, joka rauhoittaa ja antaa voimia tulevalle viikolle. Sateen ropinakin kuulostaa musiikilta lasiterassihankinnan jälkeen. Alumiinirakenteinen lasiterassi tuo luonnon lähelle ja saa kaikki aistit valppaiksi. Pienikin terassi saa uuden elämän lasitettuna. Soma terassikalustus ja rauhoittava maisema tekevät siitä mieluisan oleskelupaikan. Lukittavat liukuovet tekevät siitä myös turvallisemman säilytystilan pihakalusteille ja ulkoiluvälineille.

1988 perustetussa taloyhtiössä päätyasunnon osakas on ottanut haltuunsa koko päädyn ja lasten leikkialueeksi suunnitellun alueen. Hän on istuttanut pensasaidan ja siten rajannut ison osan omaan käyttöönsä.Mitään alkuperäisiä yhtiökokous- tai muitakaan dokumentteja ei löytynyt isännöintitoimistolta. Päätyasunnon osakas on toiminut hallituksen puheenjohtajana ja isännöitsijänä. Hän on mahdollisesti vienyt kaikki mukanaan muuttaessaan.Onko tämä pysyvä tilanne? Pysyykö koko pääty ja iso osa pihaa ikuisesti päätyasunnon osakkaan omassa käytössä? Vapaaehtoisesti hän ei luovuta piha-alueesta osaa pyykinkuivatusalueen laajennukselle tai kolauslumien kasaamispaikaksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-alueet ovat taloyhtiön.

Asunnon edessä oleva piha muodostuu aidan ja varastorakennuksen välisestä n. 6 m leveästä ja 6-10 m pitkästä alueesta. Yhteiseltä piha-alueelta johtaa väylä läpi alueen ulko-ovelle. Pihan voidaan katsoa muodostavan kotirauha-alueen. Maapohja on yhtiön hallinnassa eikä asunnon haltijalla ole alueeseen yhtiöjärjestyksen mukaan käyttöoikeutta. Voiko hallitus yksipuolisesti todeta talvikunnossapitovastuun (lumenluonti ja liukkauden torjunta) kuuluvan asunnon haltijalle. Ratkaisu löytyy yhteisen pihan kunnossapitoon, mutta tähän en ole löytänyt oikeudellista ennakkopäätöstä.