Etusivu

Rakennuksen alapohjan kunto voi yllättää kiinteistön omistajan

Rakentajan toimitus

Kaupallinen yhteistyö

Päivitetty 28.02.2025

Yleinen tilanne monessa alapohjassa. Rakenteet helmeilevät kosteudesta ja maaperä on homeen peitossa.

Alapohjien kosteusongelmat ovat maassamme varsin yleisiä. Ongelmat korostuvat siinä vaiheessa, kun alapohjan ilmanvaihto on riittämätön ja sieltä virtaa ilmaa asuintiloihin. Monesti myös kiinteistön asuintilojen ilmanvaihto on puutteellinen eikä korvausilmansaanti ole riittävää.

VTT:n tutkima Velco APT-laitteisto on kehitetty ratkaisuksi kiinteistöjen alapohjien tuuletukseen. Likainen ja kostea ilma puhalletaan ulos ja tilalle otetaan puhdasta ilmaa. Laitteistolla on mahdollista pitää rakennuksen alapohjan painesuhteet hallinnassa. Tuottamalla alapohjaan pieni alipaine suhteessa asuintiloihin on mahdollista ehkäistä haitalliset rakennevuodot.

Laitteisto koostuu poistopuhaltimesta, ulko- ja sisäyksiköstä. Poistopuhallin
puhaltaa alapohjan ilman ulos ulkoyksikön kautta ja sisäyksikkö ottaa tilalle raikasta korvausilmaa. APT-laitteiston energiankulutus on maksimissaan 140 W/h ja yhdellä laitteella on mahdollista tuulettaa n. 250 m³ kokoisia tiloja

Alapohjan lämmin ja kostea ilma on oivallinen kasvupaikka homeelle. Kun alapohja saadaan alipaineistettua ja ilman kulkusuunta käännettyä oikeaksi voimme ehkäistä merkittävän terveysriskin. Samalla vähennetään alapohjan rakenteiden altistumista kosteudelle ja saadaan tuuletettua myös maaperästä nouseva radon.

<p data-block-key="g991h">Alapohjan kosteus vähenee laitteiston asentamisen jälkeen. Paine-ero asuintilojen ja alapohjan välillä muuttuu välittömästi.</p>

Alapohjan kosteus vähenee laitteiston asentamisen jälkeen. Paine-ero asuintilojen ja alapohjan välillä muuttuu välittömästi.

Velco APT-laitteisto sopii niin omakotitalon, rivitalon kuin kerrostalonkin alapohjan tuuletukseen ja alipaineistamiseen. Näiden lisäksi laite soveltuu myös päiväkoteihin ja kouluihin, joissa sisäilmaongelmien parissa kamppaillaan päivittäin.

Velco APT -laitteiston hinta on asennettunakin vain muutamia tuhansia euroja. Saatavaan hyötyyn nähden puhutaan siis edullisesta investoinnista.

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

LVI

Mistä voisi johtua alakäytävän tunkkainen haju?

Monelle asukkaalle ja kiinteistön omistajalle tulee yllätyksenä, missä kunnossa rakennuksen alapohja on. Ongelma havaitaan usein vasta siinä vaiheessa, kun asuin- tai oleskelutiloissa huomataan epämiellyttää hajua. Hajut ja muut ilman epäpuhtaudet kulkeutuvat rakennevuotoina asuintiloihin asuntojen ollessa hieman alipaineisia alapohjaan nähden. Useissa tapauksissa myös kiinteistön ilmanvaihto on muutenkin puutteellista eikä korvausilman saanti ole riittävää.

LVI

Märän alapohjan kuivatus = parempi sisäilma

Kosteus, home, hajut – tiedostatko kiinteistön alapohjan ongelmat?Talon alapohjan huono tai puutteellinen ilmanvaihto ja rakenteelliset ongelmat aiheuttavat hajua, kosteusvaurioita ja jopa hometta. Asukkaille ne ovat terveysriski, jota ei aina tiedosteta.VELCO APT -laitteisto on tehokas ja taloudellinen tapa kuivata kiinteistön alapohja pitäen sen kuivana ja tuuletettuna pysyvästi. VELCO voidaan asentaa niin omakoti-, rivi- kuin kerrostaloonkin. Se soveltuu kaikkiin tiloihin, joissa tarvitaan kosteuden kurissa pitävää tuuletuslaitteistoa.

LVI

Hajuhaitta huoneistossa voi johtua alapohjan kosteudesta

Taloyhtiöiden alapohjien kaksi tyypillisintä ongelmaa ovat kosteus sekä radon. Näihin molempiin oli törmätty myös Helsingin kaupungin vuokrataloyhtiöissä.Herttoniemen Siilitiellä sijaitsevan kerrostalon kosteus- ja radonongelma saatiin ratkaistua, vaikka 1950–60-luvulla rakennettu kerrostalo on osaksi kallion päällä valitettavasti vieläpä niin, että pintavesien valuminen kohti perustuksia on väistämätöntä.

timpuri mikko merelä asentaa valesokkelin korjausta

Remontti

Timpuri Mikko Merelä testasi Termotuote-valesokkelin korjausjärjestelmän

Valesokkeli-ratkaisujen takia home- ja lahovaurioituneiden seinärakenteiden korjaaminen on ollut perinteisesti aikaa vievää ja kallista. Ongelmaan on kehitetty kotimainen ja patentoitu ratkaisu Termo-tuotteella.Timpurille Talo -rakennusbloggarinakin tunnettu ja Timpurilta Talo -rakennusyrityksen perustaja Mikko Merelä testasi, miten Termotuote toimii ja miten helppo se on asentaa.

Talo

Kunnan terveyskeskuksessa kosteusongelmat varmasti kuntoon uudenlaisella ratkaisulla – yllättävät hyödyt kuivumistehokkuuden lisäksi

Rakennuksien kosteusongelmat ovat monessa kunnassa liiankin tuttuja. Ongelmat voivat silti olla ratkaistavissa ilman massiivisia korjaustoimenpiteitä. Euran kunnan terveyskeskuksessa havaittiin keväällä 2020 sisäilmahaittoja. Kosteusongelman lähde saatiin rajattua rakennuksen keskellä olevan pohjalaatan kosteuteen. Ratkaisuna ongelmaan oli innovatiivinen rakenteiden kuivausratkaisu, jonka avulla rakenteet saatiin kuivaksi. Menetelmällä oli muitakin suuria hyötyjä, kuten väistötilojen tarpeettomuus korjauksien ajaksi.

Ajankohtaista

Viikon kysymys: Taloyhtiön kulut epäilyttävän suuret, mikä neuvoksi?

Mikä neuvoksi kun as.oy:n viime vuoden korjauskulut olivat suurehkon tuntuiset suhteessa taloyhtiölle suoritettuihin korjauksiin? Samaan aikaan hallituksen puheenjohtajan asunnossa suoritettiin remontti. Tilit hyväksyttiin kevätyhtiökokouksessa "pitkin hampain" hiljaisesti. Pyydettäessä jonkin aikaa kokouksen jälkeen isännöitsijältä tileistä selvitystä nähtäväksi hän kieltäytyi.Mitä on asian suhteen tehtävissä epäselvyyksien selvittämiseksi?

Luetuimmat