Älykäs lämmityksen optimointi toi As Oy Reimarintornille selvää säästöä kaukolämpökuluihin
Miten taloyhtiö voi leikata lämmityskuluja ilman suurta remonttia?
Kaukolämmön kulutuspiikkien pienentäminen auttaa hallitsemaan taloyhtiön lämmityskuluja – Espoon Kivenlahdessa sijaitsevassa tornitalossa optimointi näkyi suoraan tehomaksussa. (Kuva Fortum)
Kaukolämpö on monessa taloyhtiössä suurin yksittäinen hoito- ja ylläpitokustannus. Siksi muutos kulutushuipuissa voi näkyä taloyhtiön taloudessa nopeasti. Espoolaisessa As Oy Reimarintornissa lämmityksen älykäs optimointi pienensi ensimmäisenä talvena kulutushuippuja noin 30 prosenttia, mikä näkyi suoraan kaukolämmön tehomaksussa.
Reimarintorni otti käyttöön Fortum Skarppi -palvelun vuoden 2023 alussa. Palvelu tasaa lämmitysenergian ja -tehon tarvetta ennakoivasti, huomioi sääolosuhteet ja auttaa hallitsemaan lämmityskuluja ilman suurta remonttia. 17-kerroksisessa tornitalossa säästöjä haettiin ratkaisulla, joka ei vaatinut raskasta alkuinvestointia.
– Lämmityskustannukset ovat iso osa hoitovastiketta, ja asukkaat totta kai toivovat sen pysyvän kohtuullisena. Näimme, että älykkäällä optimoinnilla voisimme vaikuttaa lämmityskuluihin ja saada säästöä, taloyhtiön hallituksen jäsen Hele Lonka kertoo.
Hallituksen päätökseen vaikutti, ettei Fortumin optimointipalvelu vaatinut suuria investointeja eikä siihen liittynyt merkittäviä riskejä. Kuukausimaksulla toimiva palvelu oli helppo ottaa käyttöön, ja taloyhtiö arvioi sen maksavan itsensä takaisin saavutettavilla säästöillä.
Kulutuspiikkien madaltuminen näkyy tehomaksussa
Fortum on tarjonnut lämmityksen optimointia asiakkailleen jo vuodesta 2017, ja nykyinen Fortum Skarppi -palvelu on ollut käytössä vuodesta 2024. Palvelu ohjaa lämmitystä ennakoivasti ja tasoittaa lämmitysenergian ja -tehon tarvetta.
Skarppi huomioi muun muassa taloyhtiön asuntojen keskilämpötilan, lämpimän veden kulutuksen vaihtelut, ulkolämpötilan ja sääennusteen.
As Oy Reimarintornissa optimoinnin vaikutukset alkoivat näkyä nopeasti sen jälkeen, kun palvelu oli otettu käyttöön vuoden 2023 alussa.
– Ensimmäisenä talvena taloyhtiömme kulutushuiput pienenivät noin 30 prosenttia. Se näkyi suoraan kaukolämmön tehomaksussa, joka määräytyy kulutushuippujen mukaan. Nyt tehomaksumme ovat lähes kolmanneksen aiempaa pienemmät, Lonka kertoo.
Huoneistokohtaiset anturit tarkentavat lämmityksen ohjausta
Fortum Skarpin käyttöönotossa taloyhtiön lämmönjakolaitteistoon lisätään älykäs lämmönsäädin, joka ohjaa päälämmityspiiriä.
Reimarintornissa lämmityksen optimointia on täydennetty lisäpalveluna saatavilla huoneistokohtaisilla antureilla. Ne mittaavat lämpötilaa ja ilmankosteutta. Antureiden avulla taloyhtiö saa tarkempaa tietoa eri asuntojen olosuhteista ja voi säätää lämmitystä täsmällisemmin.
Olosuhdeoptimointi huomioi myös auringon vaikutuksen, mikä on Reimarintornin kaltaisessa korkeassa rakennuksessa tärkeää.
– Tuuli, tuulen suunta ja auringonpaiste vaikuttavat taloomme paljon. Tuulen puolella asunnot jäähtyvät enemmän. Keväällä auringonpaiste taas nostaa sisälämpötiloja nopeasti, mutta talon varjoisa puoli ei lämpene samalla tavalla, Hele Lonka kertoo.
Huoneistokohtaisin anturein varustettu olosuhdeoptimointi tuo lämmitykseen lisää tarkkuutta.
– Teknologia on kehittynyt niin, että lämmityksen optimointi toimii myös ilman huoneistokohtaisia antureita. Antureiden avulla lämmityssäästöt arvioidaan kuitenkin yleensä hieman paremmiksi. Samalla voidaan tunnistaa esimerkiksi vialliset termostaatit tai muut asumismukavuutta heikentävät häiriöt, Fortumin avainasiakkuuspäällikkö Timo Kankare kertoo.
Lämmitystä voi seurata käyttöliittymästä
Fortum Skarppiin sisältyy käyttöliittymä, jonka kautta huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus ja isännöinti voivat seurata lämmitystä. Lämmitystä voi tarvittaessa säätää etänä järjestelmän kautta tai paikan päällä lämmönjakohuoneessa.
– Fortumin optimointipalvelu on meille huoleton ratkaisu. Kaukolämmön kulutuksen näkee reaaliaikaisesti käyttöliittymästä. Maksuttomasta Heat Online -raportointipalvelusta taas voimme seurata myös käyttämämme kaukolämmön kulutusta lämpötilakorjattuna, tuntitason kulutushuippuja ja kustannuksia, Hele Lonka sanoo.
Älykkään optimoinnin hyödyt ulottuvat myös yksittäistä taloyhtiötä laajemmalle.
– Kun kulutuspiikkejä tasataan kiinteistöissä, pystymme Fortumilla optimoimaan lämmöntuotantoa tehokkaammin. Se on fiksua sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta, Timo Kankare sanoo.
Fortum Skarppi taloyhtiölle
Mikä Fortum Skarppi on?
Fortum Skarppi on kaukolämmössä oleville taloyhtiöille tarkoitettu lämmityksen optimointipalvelu. Se ohjaa taloyhtiön lämmitystä automaattisesti ja ennakoivasti.
Miten Fortum Skarppi toimii?
Palvelu tasaa lämmitysenergian ja -tehon tarvetta. Se huomioi muun muassa ulkolämpötilan, sääennusteen, asuntojen keskilämpötilan sekä lämpimän veden kulutuksen vaihtelut.
Mitä taloyhtiössä asennetaan?
Taloyhtiön lämmönjakolaitteistoon lisätään älykäs lämmönsäädin, joka ohjaa päälämmityspiiriä. Palvelua voidaan täydentää huoneistokohtaisilla lämpötila- ja kosteusantureilla.
Mihin säästö perustuu?
Säästö perustuu erityisesti kulutuspiikkien madaltamiseen. Kaukolämmön tehomaksu määräytyy kulutushuippujen mukaan, joten piikkien pienentyminen voi näkyä taloyhtiön kustannuksissa.
Vaatiiko palvelu suuren alkuinvestoinnin?
Fortum Skarppi toimii kuukausimaksulla, eikä palvelu vaadi taloyhtiöltä suurta alkuinvestointia.
Miten taloyhtiö voi seurata lämmitystä?
Lämmitystä ja kulutusta voi seurata käyttöliittymästä, jota voivat hyödyntää esimerkiksi huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus ja isännöinti.
Mitä hyötyä huoneistokohtaisista antureista on?
Antureiden avulla lämmitystä voidaan ohjata tarkemmin. Samalla voidaan havaita esimerkiksi viallisia termostaatteja tai muita asumismukavuutta heikentäviä poikkeamia.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat